Antonio Vitiello
Architetto
Benevento (BN)
29.7 Km
Antonio vitiello svolge attività di libero professionista in italia e all’estero, con esperienze consolidate nell’ambito della progettazione architettonica e d’interni, del lighting design e de
Pasquale Bianchini
Architetto
Napoli (NA)
30.3 Km
Nato a dachau (de) nel 1974, si iscrive alla facoltà di architettura dell’università degli studi di napoli federico ii. Tra il 2000 e il 2003 partecipa a svariati concorsi di progettazione, tra cu
Vincenzo Maiello
Architetto
Napoli (NA)
30.3 Km
il tema di fondo, rintracciabile in tutti i lavori del gruppo, è la corrispondenza tra la dimensione propriamente fisica dello spazio abitato e la sua dimensione socio-funzionale, quella connessa cio
Alessandro Baccanico
Architetto
Napoli (NA)
31.3 Km
Qualifica: architetto, progettista, esperto in termografia.
Note biografiche: classe 1973, laureato a napoli dove si è specializzato in tecnologia dei materiali ed in procedure tecniche ed amministr
X1architettura
Architetto
Napoli (NA)
31.3 Km
Lo studio x1architettura dell'architetto francesco perrone si occupa della progettazione architettonica, esecutiva e della direzione lavori di spazi abitativi e commerciali, con particolare attenzione
D+e Architettura E Design
Architetto
Mugnano di Napoli (NA)
32.1 Km
lo studio e la filosofia
D+e architettura e design è uno studio che nasce nel 2013 dall'idea di due architetti napoletani, di parma salvatore e luigi esposito, di esplicitare la loro visione degli s
Carlo Suma
Architetto
Marano di Napoli (NA)
32.1 Km
Professionista con esperienza decennale nel proprio settore della progettazione di interni. Si occupa di edilizia civile ed industriale, arredamento e urbanistica. Molteplici i lavori di arredi ed arc
Tecnocad Service
Geometra
Marano di Napoli (NA)
32.1 Km
Sono un geometra appassionato di tecnologia, cad e design; mi occupo di:
render illustrativo e fotorealistico
un buon progetto di design o di architettura ha bisogno di un render all'altezza: realiz
Salvatore Carbone
Architetto
Marano di Napoli (NA)
32.1 Km
Nato a napoli il 28 gennaio 1976. Laurea in architettura conseguita presso la seconda università degli studi di napoli nell’anno accademico 2002/03 in data 30 luglio 2002 con voto 106/110; tesi
Marco Mazzella
Architetto
Melito di Napoli (NA)
32.1 Km
Nato in italia nel 1976, si è laureato presso la facoltà di architettura seconda università degli studi di napoli nel 2001;
Vincitore della borsa di studio fondo miur 2003/’04, master di alta f
Alessandra Iannuzzi
Architetto
Napoli (NA)
32.2 Km
Mi chiamo alessandra iannuzzi, col nostro studio "divenire" ci occupiamo di progetti di ristrutturazione e costruzione di appartamenti, case vacanze, strutture ricettive e locali commerciali.
Opero p
Re-built Studio
Architetto
Napoli (NA)
32.8 Km
Re-built studio è un collettivo di architettura nato dall’idea di considerare la riqualificazione quale momento di scambio culturale fondamentale per rendere innovativo l’esistente.
Tutto ciò v
X Studio
Architetto
Napoli (NA)
33.1 Km
X-studio nasce da un'idea degli architetti anna fresa e flavio di fiore. Progettiamo e realizziamo edifici, spazi pubblici, allestimenti, residenze, spazi commerciali e uffici.
Francesca Morano
Architetto
Napoli (NA)
33.1 Km
Fm architetto&designer, nasce a milano nel 2012. Giovane architetto laureata alla facoltaà di napoli federico ii, dopo 2 anni di gavetta nella sua città decide di trasferirsi nella capitale del desi
Studio 74ram
Architetto
Napoli (NA)
33.1 Km
Emilia abate e francesco rotondale, architetti, fondono e confondono lavoro e vita nel proprio quotidiano. Si occupano di case, uffici, chiese, allestimenti, arredi, prodotti, città, portando ad ogni
Angelo Lombardo
Architetto
Napoli (NA)
33.1 Km
Ns studio
-settembre 2017 ruolo di progettista in un piano di lottizzazione per il comune di palma campania. Il lavoro è stato svolto da un teamwork di cui facevano parte 2 ingegneri e 3 architetti
Adriana Sbarra
Architetto
Napoli (NA)
33.1 Km
Nasce a napoli nel febbraio del 1980. Capisce di dover essere architetto ad appena 9 anni, quando resta affascinata dai racconti di un’amica di famiglia, studentessa di architettura. Da quel momento
Valentina Solano
Architetto
Napoli (NA)
33.1 Km
Nata a napoli il 15 giugno 1989. Durante la mia formazione universitaria da architetto ho partecipato a diversi seminari internazionali a madrid, bucarest e napoli e, parallelamente agli studi, ho lav
Gino Spera
Architetto
Napoli (NA)
33.1 Km
Architetto e designer, iscritto all'ordine degli architetti di caserta , si occupa di interior design e di progettazione integrata di edifici nzeb (near zero energy buildings). Realizza progetti in co
Alberto Gonino
Architetto
Napoli (NA)
33.1 Km
L'architetto alberto angelo gonino, nasce a napoli nel 1981 e si laurea in architettura nel 2010 presso l'università degli studi di napoli federico ii.
Dopo aver conseguito la laurea, inizia
Flavio Di Fiore
Architetto
Napoli (NA)
33.1 Km
Flavio di fiore, architetto dal 1989 ma già impegnato in progetti e realizzazioni con l'azienda paterna di lavori chiavi-in-mano fin dal 1981 e per l'intero percorso universitario, costituisce x-stud
Anna Scala
Architetto
Napoli (NA)
33.1 Km
È dottore di ricerca in composizione architettonica, progettazione urbana, storia architettura ambiente e ha conseguito i master universitari in architettura del paesaggio e in progettazione e recupe
Studio Campitiello Architetto
Architetto
Atrani (SA)
33.2 Km
Progettazione architettonica, interior design, retail design, industrial design, project manager - gestione programmata: progettazione - esecuzione - manutenzione, efficienza energetica del costruito
Studio Tecnico Associato Califano
Architetto
Amalfi (SA)
33.2 Km
Lo studio tecnico associato califano nasce da salvatore califano che, giovane e brillante geometra, nel 1978 decide di accettare una delle sfide professionali più impegnative e stimolanti trasferendo
Mood Studio
Architetto
Aversa (CE)
33.3 Km
Mood studio nasce nel 2017 con sede ad aversa, dalla volontà di giovani architetti di dare vita ad un laboratorio dinamico e multidisciplinare, in cui condividere teorie e sperimentare soluzioni per
Alessio Miccio
Designer di Interni
Aversa (CE)
33.3 Km
La passione che coltivo da sempre per il mondo del design d’interni mi ha portato anni fa ad introdurmi nel settore, fino a quando nel 2013 ho iniziato a lavorare per un grosso centro arredamenti, p
Francesco Del Vecchio
Architetto
Aversa (CE)
33.3 Km
Il nostro studio si occupa di progettazione architettonica e di interior design. Il lavoro di progettazione e la fase di direzione lavori sono portati avanti con spirito "sartoriale", con cura per il
Antonia Tuccillo
Architetto
Aversa (CE)
33.3 Km
Curo il cliente dalla progettazione di massima a quella esecutiva, accompagnata dalla massima disponibilità a seguirlo in tutte le sue scelte più la possibilità di vedere in anticipo il proprio pro
Arch Enzo Cannavale
Architetto
Aversa (CE)
33.3 Km
Lo studio si occupa di progettazione architettonica, seguendo il progetto dalla fase iniziale alla stesura degli esecutivi per la realizzazione dell’opera. Lo studio di progettazione con esperienza
Paolo Basco
Architetto
Aversa (CE)
33.3 Km
Laureato nel 2005 in progettazione architettonica,
Studia presso la facoltà di architettura luigi vanvitelli
Di aversa e presso la escuela tecnica superior de
Arquitectura del vallès a barcellona
Studio Di Architettura Ingegneria E Impresa Edile
Architetto
Aversa (CE)
33.3 Km
Archiedilizia rappresenta oggi una realtà consolidata nel panorama edilizio casertano e campano. Questo traguardo è stato raggiunto attraverso un grande spirito di iniziativa. Abbiamo organizzato un
Fabrizio Vitolo
Architetto
Napoli (NA)
33.4 Km
Nato a napoli il 30 aprile del 1971, sin da piccolo mi appassiono al disegno ed alla rappresentazione dell’architettura. Diplomato geometra, intraprendo gli studi di architettura alla federico ii di
Diana Melotti
Architetto
Napoli (NA)
33.4 Km
Lo studio si occupa prevalentemente di progettazione e ristrutturazione di interni, ma anche di progettazione di spazi di lavoro ed uffici i lavori di restauro di edifici.
Il mio lavoro è guidato da
Cesario Art&design
Architetto
Napoli (NA)
33.4 Km
La cesario art & design fondata dagli arch. Gioacchino cesario ed il figlio gian luca svolge attività professionale con lunga esperienza nel campo dell’architettura d’interni e del design elabora
Officine Architetti
Architetto
Napoli (NA)
33.5 Km
Non è soltanto una questione di creatività e fantasia se marco di gennaro ha scelto di chiamare “officine architetti” lo studio associato di design e architettura che ha aperto dopo aver maturat
Ilario Kuluridis
Architetto
Napoli (NA)
33.5 Km
Le aree di attività, cui spazia lo studio, sono l’architettura, l’interior design e il design.
Il campo di applicazione varia dal privato al pubblico, dalla residenza o il luogo prettamente priv
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Home Stager a Cicciano
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Cicciano, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Cicciano, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Cicciano.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Cicciano è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Cicciano
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Cicciano, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Cicciano
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Cicciano può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Cicciano
Gli interventi di home staging a Cicciano hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Cicciano può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Cicciano superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Cicciano
La scelta di un Home Stager a Cicciano viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Cicciano con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Cicciano
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Cicciano capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.