Rabbi Santandrea Architetti
Architetto
Bologna (BO)
83 Km
Architetto federica rabbi - laureata presso la facoltà di architettura di firenze - iscritta all'ordine degli architetti paesaggisti, pianificatori e conservatori di bologna con il n°2546
Architet
Studio Interior Design Berti Daniela srl
Designer di Interni
Bologna (BO)
83.5 Km
Il committente può affidarsi liberamente ad uno o più steps di lavoro, rispettandone le esigenze: dal solo progetto fino alla ristrutturazione, al solo acquisto degli arredi.
Progettazione d'inte
Lucio Presi
Geometra
Granaglione (BO)
83.8 Km
Dal 2002 lo studio tecnico del geom. Presi lucio, a seguito di esperienze maturate nel campo delle costruzioni edili, topografia e catasto, grazie al supporto di imprese di rilievo, opera nel settore
Massimo Manfredini
Architetto
Bologna (BO)
84.2 Km
Si diploma nel 1991 come perito edile presso istituto tecnico industriale aldini-valeriani
1999 laurea in architettura presso università degli studi di ferrara.
Corso di laurea in architettura a
Sos Architettura
Architetto
Bologna (BO)
84.2 Km
Nasciamo nel 1994 come nuova realtà nel settore dell'architettura: "son architettura", servizi evoluti nel disegno architettonico e nel design. Dopo aver abbracciato nel 2000 anche il settore immobil
Sara Gotti
Architetto
Bologna (BO)
84.2 Km
Comecasamia offre un servizio di consulenza e progettazione personalizzata nell’ambito della ricerca e ristrutturazione di immobili.
La ricerca della casa rappresenta un’esperienza intensa e imp
Stefano Rossi
Architetto
Bologna (BO)
84.3 Km
Dal 2002 mi occupo di architettura residenziale accompagnando il cliente dalle prime consultazioni alla consegna finale. Il mio approccio è caratterizzato dall'attenzione al dettaglio e al cantiere p
Andrea Franceschi Architetture
Architetto
Bologna (BO)
84.3 Km
Le competenze e le specifiche esperienze professionali dei membri del team e le collaborazioni esterne con uffici specializzati, che hanno stabilito relazioni nel corso degli anni, garantiscono un app
Msplus Architettura Marco Stacchini Architetto
Architetto
San Miniato (PI)
84.5 Km
Sperimentazione, innovazione, studio dei materiali e dei nuovi spazi dell’ abitare.
Progettazione multidisciplinare, interior design, architettura, arredo urbano.
Concorsi nazionali e internaz
Maria Balboni
Architetto
Bologna (BO)
84.6 Km
Lo studio di architettura maria balboni si occupa principalmente di ristrutturazioni, nuove distribuzioni o semplici miglioramenti ed offre soluzioni estetiche, funzionali e di alta qualità.
Proge
Spazio Creativo Interior Design
Designer di Interni
Bellaria-Igea Marina (RN)
85 Km
Benvenuti nel nostro spazio creativo interior design, siamo laura e erica progettista e architetto di interni, noi pensiamo che ogni progetto sia un'opera d'arte unica. Progettiamo spazi che rifletton
Formaro Design
Designer di Interni
Bologna (BO)
85.9 Km
Di consolidato risalto internazionale.
Il suo percorso professionale racconta un’inesauribile passione per idee, forme e cromie mescolate, con uno stile unico ed eclettico, per dar vita a progetti
Regenesi
Designer di Interni
Ravenna (RA)
85.9 Km
Tutto ciò che devi sapere su regenesi
Trasformiamo il surplus della società dei consumi in prodotti di qualità e dallo stile senza tempo. Per rendere il mondo un posto migliore e più bello.
La
Davide Randi
Architetto
Ravenna (RA)
85.9 Km
Attività
Progettazione architettonica
Progettazione architettonica
Restauro architettonico, conservazione
Architetture temporanee, installazioni
Direzione lavori e cantiere
Direzione lavori
Ri
Giointerni
Designer di Interni
Bologna (BO)
86.3 Km
Offriamo un servizio a 360 !giointerni offre un servizio a 360° seguendo ogni fase della ristrutturazionedell'immobile, dalla presentazione del progetto fino alla posa dei pavimenti,luci e delle rifi
Studio Micaela Mazzoni
Designer di Interni
Zola Predosa (BO)
89.8 Km
Nel 1995 ho aperto il mio studio per creare spazi unici che rappresentassero e valorizzassero l'anima dei luoghi e delle persone. Io progetto interni, design architettonico, design dei giardini e desi
Studio Lar
Architetto
Bologna (BO)
89.8 Km
Lar è laboratorio di architettura e ricerca
Laboratorio perchè amiamo il lavoro artigiano, la ricerca di soluzioni specifiche e non ripetitive, l'unicità di ogni singolo progetto e del percorso
Romano Osti
Architetto
Bologna (BO)
89.8 Km
Curriculum vitae
Il lavoro duro batte il talento solo se il talento non lavora duro
Icon
Prime esperienze professionali
Periodo 1981-1984 – prime esperienze professionali come disegnatore presso
Adele Sarti
Architetto
Bologna (BO)
89.8 Km
Progettazione per piccole e grandi ristrutturazioni di interni ed esterni. I progetti vengono sempre accompagnati da render fotorealistici che permettono di apprezzare le differenze pre e post interve
Fmarchitects
Architetto
Minerbio (BO)
90.6 Km
Fmarchitects.it - studio di architettura - progettazione architettonica sostenibile - attestati di prestazione energetica - 3d e render - stime e perizie immobiliari - pratiche catastali
A Nathstudio
Designer di Interni
Rimini (RN)
91.3 Km
Daniela cassanu
Via bertani 38/40, 47921 rimini
Laurea in architettura università degli studi di firenze
Dal 1995 . Libero professionista titolare dello studio “a-nathstudio”
Via berta
Womarchitettura
Architetto
Rimini (RN)
91.3 Km
Concept
In questi anni sono state varie le occasioni in cui ci e’ stato chiesto di realizzare nuovi concept progettuali di catene di abbigliamento, locali di ristorazione e strutture alberghiere.
Imago Architettura
Architetto
Rimini (RN)
91.3 Km
Imago architettura opera nel campo della progettazione architettonica, dell’interior design, del landscape e del garden design proponendo un servizio professionale integrato e multidiscliplinare.
L
Luca Tontini
Architetto
Rimini (RN)
91.3 Km
Istruzione e formazione
diploma secondario maturità tecnica per geometri
anno maturità 1992
voto diploma 46 su 60
Dinamoarchitetti
Architetto
Rimini (RN)
91.3 Km
Dinamoarchitetti è uno studio di architettura fondato nel 2008 da giovanni casadei (1970 architetto) e silvia nicoletti (1978 architetto), coppia nella vita e nel lavoro. Laureti a firenze, appass
Roberto Bua - Mjras
Designer di Interni
Urbino (PU)
92.5 Km
Chi l’avrebbe detto che dall’incontro tra un architetto milanese, una storica dell’arte bolognese e un visual designer catalano sarebbe potuto nascere uno studio, dall’anima un po’ ribelle,
Sandro Urbani
Architetto
Fabro (TR)
93.2 Km
Urbani mobili specialisti dell'arredamento
Ad accogliere e accompagnare nella scelta degli arredi i visitatori, la professionalità e la grande esperienza dei titolari sandro e gabriella urbani da
Studio Di Architettura Mannelli
Architetto
Montecatini-Terme (PT)
93.7 Km
Alessandro mannelli (pistoia, 1952), dopo la laurea in architettura (firenze, 1977), cerca di imparare e rubare il mestiere, girovagando in tutta l’europa.
Le grandi capitali dell’architettura
Baranzoni Architetti srl
Architetto
Bentivoglio (BO)
93.9 Km
La baranzoni architetti srl è una società di ingegneria che concepisce e realizza progetti di architettura e urbanistica in italia e all’estero. Si occupa di nuove costruzioni e di trasformazioni
Archibi Studio
Architetto
Massa e Cozzile (PT)
96.4 Km
Sono l'arch. Giancarlo bucciero, coofondatore dello studio archibi, situato nel cuore della toscana;
Ci occupiamo prevalentemente di:
Progettazione architettonica
Progettazione d’in
Monica Lepri
Architetto
Riccione (RN)
98.2 Km
Lo "studio lepri architetti associati" viene fondato dagli architetti livio lepri e monica lepri, nel 2000 e ha sede a
Riccione. La struttura si avvale della collaborazione di diversi figure profess
Massimo Manenti
Architetto
Riccione (RN)
98.2 Km
Servizi
In qualità di c.e.e., certificatore energetico in edilizia, accreditato presso la regione emilia - romagna, redige a.p.e. (certificazione energetica), documento obbligatorio a termine di l
Studio Di Architettura Arch. Simone Giorgetti
Architetto
Riccione (RN)
98.2 Km
Studio di architettura e design full-service, operante nel campo della progettazione architettonica di qualità per opere pubbliche e private, arredo ed architettura d'interni. Offre inoltre tutti i r
Rosy Gioia
Architetto
Castelfranco di Sopra (AR)
19.9 Km
Atelier di architettura
Marco Bassi
Geometra
Dicomano (FI)
23.4 Km
Studio tecnico
Arch Federica Galardi
Architetto
Rufina (FI)
23.4 Km
Architetto
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Home Stager a Castel San Niccolò
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Castel San Niccolò, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Castel San Niccolò, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Castel San Niccolò.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Castel San Niccolò è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Castel San Niccolò
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Castel San Niccolò, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Castel San Niccolò
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Castel San Niccolò può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Castel San Niccolò
Gli interventi di home staging a Castel San Niccolò hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Castel San Niccolò può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Castel San Niccolò superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Castel San Niccolò
La scelta di un Home Stager a Castel San Niccolò viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Castel San Niccolò con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Castel San Niccolò
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Castel San Niccolò capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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