Martina Ruberti

Appartamento in vendita dove l' arredo esistente, i colori, la disposizione dei complementi non dava modo di presentarlo al meglio. L' ambiente risultava antiquato ed a tratti pesante. L'utilizzo di tessuti chiari, cuscini, oggettistica varia e l' eliminazione di tutto ciò che ingolfava l' appartamento ha fatto sì che risplendesse di nuova luce e di una piacevole atmosfera

L'immobile in oggetto è una villa singola anni 80 in vendita, ferma sul mercato da oltre 6 anni. Al primo sopralluogo si presentava completamente lasciata a se stessa, per lo più vuota e con una forte presenza di legni scuri su arredi fissi e finiture che la rendevano molto cupa. Il progetto si è concentrato sul riportare la villa all'antico splendore, con particolare attenzione all'imponente zona living d' ingresso di oltre 100 mq e disposta su livelli svalzati. Ripulire, illuninare e alleggerire è stato questo il focus dell' intervento per preparare la casa ad accogliere i visitatori all' open house

Un ex locale rimessaggio, ristrutturato a loft di oltre 50 mq in una delle località di mare italiane più belle. L' appartamento era stato arredato con arredi di riciclo e l' accozzaglia di colori, oggetti e disposizione generale non valorizzavano minimamente l' ambiente nè davano l' impressione di trovarci in una zona di mare. Accoglienza, leggerezza e profumo di mare è stato questo il filo conduttore del progetto che aveva come scopo principale quello di pubblicizzare al meglio la casa sui portali di prenotazione.

Interventi prima e dopo per vendere e affittare

Uno degli obbiettivi dell' home staging è di indirizzare l' occhio del visitatore a cogliere i punti di forza di una proprietà in fase di sopralluogo, enfatizzandoli. L' 84% di coloro che si appresta a cercare un immobile, farà una prima ricerca on line e nella quasi totalità dei casi, deciderà di fissare una visita solo se colpito dalle foto viste in rete. Una buona presentazione, foto di qualità, focus su dettagli importanti e scene costruite ad ok, accompagneranno il potenziale interessato a canalizzare la sua attenzione su quell'immobile. Nel caso specifico, una proprietà dove spicca una bellissima piscina sarà scenario perfetto per la costruzione di immagini dove sole, relax e piacevoli momenti la faranno da padrone

Ci sono case dove il tempo e le circostanze, hanno spento la luce, il calore e l' atmosfera... Con l'home staging e le tecniche di valorizzazione immobiliare puntiamo a restituirgli tutto

Il nuovo libro di barb schwarz è ora in uscita!!! Scopri il mondo dell' home staging raccontato dalle stager del panorama internazionale. Scopri la mia storia su "staging the world"

Scegliere una nuova casa è un viaggio attraverso le emozioni... Si sceglie sulla base delle sensazioni che riesce a trasmettere. Preparare un ambiente ad accogliere nuove vite e nuove storie è qualcosa che ha a che fare con l' attenzione e la cura verso gli altri. In qualche modo una forma di rispetto, come quando ci si prepara al meglio per ospitare qualcuno. Creare ambienti in grado di scaturire sensazioni positive e quel senso di casa che ognuno ricerca... è questo che fa dell' home staging uno strumento vincente!

Le tecniche di presentazione ed allestimento possono essere ottimi alleati del comparto commerciale. Possiamo infatti migliorare l' aspetto e rendere più accattivante l' immagine del tuo b&b o affittacamere, del tuo ristorante, lounge bar, attività commerciale. Un buon business passa anche dall'immagine che trasmette. Chiamami!! Costruiremo insieme la versione migliore del tuo business

Che decidiate o meno di affidarvi ad un immobiliare, se la vostra idea rimarrà quella di "provare" a commercializzare l' immobile ad un prezzo fuori mercato ed a presentarlo in maniera poco invitante sicuramente il risultato sarà lo stesso, ovvero deludente. Per molti anni il mercato immobiliare ha conosciuto una crescita prepotente e costante fino ad arrivare alla battuta d'arresto che tutti ormai ben conosciamo. Gli immobili che fino a qualche anno fa si vendono praticamente da soli e dove condizioni generali e prezzo non presentavano un limite, oggi vengono valutati al centimetro e nessuno è disposto a pagare un solo euro in più rispetto alle valutazioni di mercato. Che cosa incide sulla valutazione di un immobile? Cosa ne fa il prezzo? La zona, i metri quadri, i vani e condizioni generali. Che cosa fa la differenza? La presentazione!!! Guarda un nostro esempio di presentazione in questo piccolo salottino

Case a tema...siamo sulla costa toscana, un appartamento da preparare alla messa sul mercato. In nostro aiuto verranno conchiglie, occhiali da sole, tanta luce ed i colori dell' estate

Presentare al meglio la casa in fase di vendita, significa aumentare il potenziale del tuo immobile. Ad una migliore presentazione seguirà un buon servizio fotografico, che darà modo di aumentare il numero dei potenziali interessati, di ridurre i tempi di permanenza sul mercato e le richieste di riduzione sul prezzo.

Alcuni esempi di prima e dopo per apprezzare come un un'intervento di home staging può valorizzare il tuo immobile

In questa sequenza di foto vediamo i prima e dopo dell' intervento ed i 5 passi chiave per la giusta presentazione di un immobile sul mercato immobiliare