As Investimenti - Ing.agresti Stefano Studio

Per l’ardsu (azienda regionale per il diritto allo studio universitario), è stata analizzata la situazione energetica di una dozzina di residenze per studenti per un totale di oltre 30.000 mq. Per ogni struttura è stato calcolato il consumo energetico in kw/m2k, considerando l’esposizione, la stratigrafia delle strutture (muri, solai, tetti, finestre, ecc.), a seguito sono stati valutati interventi per ridurre le perdite energetiche e per ottimizzare il sistema edificio-impianto sono stati quindi ipotizzati degli operazioni su involucro e impianti (cappotto termico, pannelli solari termici, nuovi impianti di generazione, sostituzioni infissi con altri di nuova generazione, …) che danno risultati ottimi in molti casi portando gli edifici ad una riduzione di consumi dal 50 al 70%, quindi con notevoli risparmi a fronte di investimenti con tempi di rientro inferiori ai 10 anni. E’ stato valutato inoltre l’introdusione di un sistema di telecontrollo centralizzato da cui è possibile controllare i parametri e gestire gli interventi di manutenzione per tutte le residenze.

E’ stato realizzato lo studio completo di come realizzare tutte le strutture dell’edificio, in particolare per le pareti è stata scelto un tamponamento in blocchi di muratura microporizzati riempiti di lana di roccia, la parete ha raggiunto un valore di trasmittanza di 0,27 w/m2k e 0,15 w/m2k sulla copertura isolata con fibra di legno, sul solaio contro terra usando vetro cellulare siamo 0,19. L’edificio si posiziona in classe a con consumi di 36,20 kw/m2k. Dato che la struttura è realizzati con pilastri e travi in ca, sono stati studiati i nodi critici, per evitare formazione di punti freddi con conseguente condensa e muffe attraverso il calcolo ad elementi finiti.