Alessandro Giardini

Qualche mese fa, siamo stati contattati per un interessante lavoro di home staging a forlì dall’agenzia immobiliare soluzione casa. Sin dai primi sopralluoghi, le caratteristiche strutturali dell’appartemento e l’arredamento esistente hanno evidenziato non poche criticità nonostante le grandi potenzialità. Ma andiamo con ordine. I mobili presenti all’interno erano stati allocati senza un chiaro progetto di interior: il letto definiva la camera, il tavolo e le sedie la cucina e così via. Nessuna scelta anche in relazione alla cromia degli accessori, per cui le tende di colore diverso non facevano altro che contrbuire a dare un senso di disordine e di poca armonia. Pavimenti e rivestimenti a parete risultavano ovviamente legati al periodo di costruzione e realizzazione dell’immmobile, che, a onor del vero si presenta collocato in un’ottima posizione oltre a vantare una metratura non trascurabile: 85 metri quadri divisi tra due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, un soggiorno e un ampio ingresso attrezzato con un armadio a muro molto profondo utilizzabile come cabina armadio. Tra i plus più evidenti anche il piccolo balconcino e l’esposizione che rende l’insieme molto luminoso. Il primo step ci ha visti impegnati a valutare gli elementi da consrvare e quelli da eliminare in accordo con la proprietà comunque intenzionata allo sgombero delle varie suppellettili distribuite nei vari locali. Il focus che ogni bravo home stager deve mantenere in questi casi è la “spersonalizzazione” degli spazi al fine di rendere lo stesso luogo, interessante per il più ampio pubblico possibile, ci siamo pertanto organizzati per sgombrare tutto l’appartamento e l’abbiamo spogliato di tutto ciò che risultava inutile o eccessivamente caraterizzante. Dopo un’intensa giornata di lavoro con la nostra squadra di facchini, abbiamo dedicato un’ulteriore giornata ad una profonda pulizia dei locali. Una volta definita la mood borad del nuovo stile dell’appartamento, scegliendo grigi caldi e beige che dessero armonia, confermando il nero già presente, ci siamo concentrati sui singoli interventi. Il locale che ci ha visti più impegnati è stato sicuramente il bango in quanto caratterizzato dai colori delle piastrelle decisamente contrastanti con il pavimento e con i complemetni d’arredo. In considerazione del fatto che non sarebbe stato possibile interventire sulla pavimentazione abbiamo scelto di ritinteggiare le piastrelle con appositi smalti lavabili. Abbiamo eliminato la specchiera e data nuova luce con qualche accessorio “furbo”. Nella camera da letto è invece stato sufficiente riordinare gli spazi lasciando un letto importante e dal carattere esotico che ha così ritrovato nuova luce; la seconda camera è stata invece interamente riorganizzata regalando così alla casa un ulteriore sensazione di avvolgente relax. (la stanza in cui tutti vorremmo trascorrere tempo con un buon libro!!) Nel soggiorno abbiamo rivisto la distribuzione dei vari componenti in modo che, alla vista fosse evidente la postazione divani e non un mobile vuoto. L’appartamento è stato presentato a diversi clienti a seguito del nostro lavoro di home staging e dopo solo 4 mesi è stato venduto! Nella gallery seguente il dettaglio del lavoro che abbiamo svolto… che ne dite?

Appartamento privato di rimini in cui è stato realizzato un relooking valorizzando gli spazi interni e gli arredi esistenti. Il lavoro, seguito dalla home stager rosi palma, ha trasformato con pochi elementi ben posizionati e selezionati gli ambienti della casa rendendoli più piacevoli e meglio organizzati. Il servizio fotografico professionale esalta i dettagli e rende maggiormente emozionali gli spazi.

Abbiamo raccolto la sfida nella quale mirna casadei ci ha coinvolto, felici di essere nuovamente complici su un bel progetto legato all’home staging. Mirna ci ha contattato in considerazione del fatto che l’immobile in questione fosse caratterizzato da una superficie piuttosto importante e di pregio ed era fondamentale ragionare sul restyling delle varie stanze coinvolgendo diversi attori, in grado di portare il proprio contributo in termini di stile, prospettive e punti di vista. E’ un piccolo villino indipendente a milano marittima in zona vittorio veneto. L’esposizione è ottima e a rendere l’ambiente ancora più accogliente contribuisce la luce che viene dalle ampie finestre presenti su tutti gli affacci. All’ingresso troviamo un ambiente parzialmente arredato nonostante la casa sia nuova e ristrutturata da poco. Sfortunamente la distribuzione degli arredi presenta diversi errori che non hanno consentito un’efficace valorizzazione degli ambienti che naturalmente esistevano. Eseguita l’attività di sgombero da mobili e suppellettili, ci siamo concentrate sulla creazione delle moodborad per le diverse stanze e sulla definizione del filo conduttore che rendesse armonioso l’insieme. La fase operativa ha poi previsto l’inserimento di arredi e complementi per animare i 12 ambienti distribuiti su 4 livelli differenti: tavernetta, con lavanderia e garage, piano terra diviso tra soggiorno, cucina abitabile e bagno, piano primo con 3 camere e due bagni, di cui per la camera padronale all’interno della stessa, sottotetto open space con bagno (da adibire a seconda delle esigenze a studio, o camera ospiti o ancora palestra). La principale difficoltà di questo lavoro è da ricondurre alla numerosità dei differenti ambienti e al conseguente arredamento e adattamento degli stessi senza investire troppe risorse nel definire l’immagine coordinata. Come è evidente nel “prima e dopo” che trovate in fondo alla pagina il lavoro di squadra è stato vincente! E a questo proposito un grande grazie a artepura per alcuni dei tessili utilizzati e al contruibto prezioso di rosi palma!

Allestimento di interni realizzato durante il workshop presso karisma home staging milano. Nel lavoro curato dall’architetto e home stager elisa nardini, vengono riproposti gli ambienti della casa e attraverso la fotografia professionale create immagini emozionali d’insieme e di dettaglio.