Morena Rita Piana
Architetto
Rosate (MI)
47.4 Km
Laureata in architettura al politecnico di milano nel 1993 con una tesi sui trend dell'illuminazione negli spazi espositivi, ho intrapreso fin da subito l'attività di light designer, aprendo nel 1996
Ivano Marenco
Architetto
Acqui Terme (AL)
47.7 Km
Lo studio viene fondato nel 2001 dall'architetto ivano marenco.
Da allora la sua filosofia è creare spazi che interpretino ed esprimano
Il gusto e le esigenze dei committenti.
"crediamo che la c
Zappia Luca
Architetto
Genova (GE)
48.6 Km
Libero professionista dal 2006 mi occupo di progettazione, bioarchitettura, interior design, direzione lavori, sicurezza nei cantieri edili, energia e risparmio energetico oltre che di computer grafic
Studiorosasco
Architetto
Genova (GE)
49.2 Km
Noi abbiamo idee
Facciamo progetti strategie assistenza consulenza
Perizie modelli analisi tecniche impiantistiche
Servizi e investigazioni fheng shui proposte in architettura
Nell'ambiente nel ve
Alessandro Eletto
Architetto
Genova (GE)
49.3 Km
Filosofia
Siamo convinti che sia importante continuare a ricercare qualcosa di nuovo in architettura. Lavoriamo su programmi, scale e budget diversi, nell’ambito delle nuove costruzioni, degli edif
Fabio Postani
Architetto
Genova (GE)
49.6 Km
Lo studio si occupa di progettazione nel campo dell'architettura pubblica e privata, con una particolare attenzione alle problematiche ambientali, ai nuovi materiali bioedili e bioclimatici ed alle te
Roberto Silvestri
Architetto
Genova (GE)
49.6 Km
Un architetto di interni per aiutarvi a ristrutturare la vostra casa e renderla bella, funzionale ed armoniosa, una casa unica e indimenticabile per voi e per i vostri ospiti.
L’obiettivo di u
Mc Rendering Solution
Architetto
Genova (GE)
49.6 Km
Mc rendering solution è uno studio di architettura sito a genova, specializzato nella redazione di pratiche edilizie quali regolarizzazioni urbanistiche, interventi di manutenzione straordinaria per
Valerio Tunesi
Architetto
Genova (GE)
49.6 Km
Lo studio h2do - architetto valerio tunesi - si occupa professionalmente di progettazione architettonica integrata e di allestimenti espositivi.
H2do mette a disposizione dei propri clienti - pubblic
Maria Chiara Trubini
Architetto
Genova (GE)
50 Km
Studio di progettazione e interior design - genova
Vi seguiamo dalla progettazione alla scelta dei materiali fino alla consegna:
. Progettazione con l'utilizzo della tecnologia 3d
. Direzione lavor
Gardella Veronica
Architetto
Genova (GE)
50.1 Km
Ampliamento casa, conservazione edifici storici, costruzione di una nuova casa, costruzione piscina, costruzione sauna, costruzione terrazza sul tetto, disegno architettonico, giardino pensile, pianif
Francesco Caliri
Architetto
Lacchiarella (MI)
50.2 Km
Sono un architetto che si occupa di progettazione d'interni ed avendo un'impresa di ristrutturazioni e collaborando con tutte le figure che si muovono all'interno dell'interior design posso offrire ai
Passerini Partners Atelier
Architetto
Genova (GE)
50.7 Km
Da trent’anni lavoro su progetti che tengono in grande considerazione la sostenibilità ambientale, il valore del recupero delle cose, degli oggetti, delle tradizioni; sempre nel segno del confort a
Progettare Spazi Verdi
Architetto
Genova (GE)
51 Km
Perchè scegliere noi?
Non è la prima volta che pensi di rifare il tuo spazio esterno ma fino ad ora non hai trovato la giusta soluzione. Hai delle idee ma non riesci ad applicarle. Vorresti un aiut
Letizia Masciotta
Architetto
Genova (GE)
51.5 Km
Laurea in architettura conseguita presso l'università degli studi di roma la sapienza - roma 1991 .
Abilitazione all'esercizio della professione rilasciata dall'università degli studi di roma la sa
Atre Studio
Architetto
Nizza Monferrato (AT)
52.8 Km
Fiorenzo lovisolo si laurea presso la facolt� di architettura di milano nel 1993 ed � oggi iscritto all�ordine degli architetti di torino.
Nel 1995 inizia la libera professione; dal 19
Silvia Pietta
Architetto
Basiglio (MI)
53.9 Km
Negli ultimi anni il modo di abitare è molto cambiato: le case sono costruite con materiale sempre meno naturale e sempre più trattato chimicamente. In questo quadro la bioedilizia si presenta come
Studio Architettura Paola Geddo E Monica Facchetti
Architetto
Trecate (NO)
54.8 Km
Siamo uno studio di architettura tutto al femminile e ci occupiamo di progettazione, interior design, ristrutturazioni, restyling e ridistribuzione degli spazi interni ed esterni.
Farchitects
Architetto
Calamandrana (AT)
55.5 Km
Fondata nel 2012 dall'architetto federico pavese, la società farchitects si occupa di progettazione e gestione integrata di tutte le dimensioni del progetto architettonico e urbano.
L'ufficio prin
Gerardo Procopio
Architetto
Pieve Emanuele (MI)
56.8 Km
Laureato in architettura e produzione edilizia al politecnico di milano dal 2016, iscritto all’ordine degli architetti della provincia di milano dal 2017. Svolgo attività professionale e collaboro
Punto Arredo Magenta
Architetto
Magenta (MI)
56.8 Km
La nostra storia:
Situati sulla via centrale di magenta da oltre vent’anni, siamo un negozio “inusuale” di mobili e arredamento, siamo uno studio di interior design.
La nostra storia inizia ol
Alessandro Romeo
Architetto
Magenta (MI)
56.8 Km
Lo studio è specializzato nella progettazione architettonica, nello sviluppo urbano e nell'interior design. Abbiamo esperienza nella progettazione di diverse tipologie quali abitazioni, uffici, compl
Dbmlab
Architetto
Assago (MI)
57 Km
Dbmlab donati & bottelli architects è uno studio di architettura che nasce nel 2010 dalla collaborazione tra gli architetti joi donati e alice bottelli.
Il lavoro viene affrontato con passione ed en
Interno 75
Designer di Interni
Bareggio (MI)
59 Km
Sono francesca, sono una designer d'interni e una creativa e questo significa che nella mia testolina i criceti continuano a correre sulla ruota sempre alla ricerca di idee nuove. Mi piace trovare sol
Clara Susanna Mattei
Architetto
Milano (MI)
59 Km
Dopo gli studi al politecnico di milano, terminati nel 2011, ho lavorato in alcuni studi milanesi occupandomi principalmente di progettazione di interni, dalla fase creativa a quella esecutiva e reali
Nomodusinrebus
Architetto
Avegno (GE)
59.5 Km
Siamo un gruppo di professionisti, architetti e creativi, uniti dalla passione di sperimentare la progettazione a diverse scale e in diverse forme; ci piace indagare il potenziale, a volte nascosto, d
Alessandro Veralli
Architetto
Novara (NO)
60.1 Km
Nasce a pallanza sul lago maggiore nel maggio del 1971. Frequenta la facoltà di architettura del politecnico di milano, iscrivendosi dopo la laurea in progettazione, all'albo degli architetti, pianif
Giorgio Gravina
Architetto
Arluno (MI)
60.9 Km
Laurea in architettura al politecnico di milano e abilitazione alla professione dal 2010. Mi caratterizza una grande passione per il prodotto artigianale e il design, in particolare per l’illuminazi
Mariani Design
Architetto
Arluno (MI)
60.9 Km
Presente sul mercato dal 1928,mariani design si occupa non solo della vendita di mobili ma anche di progettazione e interior design di spazi abitativi e commerciali, di ristrutturazioni, di consulenz
Azzurra Lorenzetto
Designer di Interni
Milano (MI)
61.1 Km
Progettazione d'interni interior restyling home personal shopper consulenza d'arredo concept interior retail.
Mayday casa blog è un poliedrico raccoglitore di spunti e suggerimenti per la progetta
Mara Interiors
Designer di Interni
Milano (MI)
61.1 Km
Mara interiors è uno studio di interior design, specializzato nella progettazione architettonica e d'interni in ambito residenziale. Progettazione chiavi in mano per la realizzazione di spazi e abita
Ns Architect
Architetto
Settimo Milanese (MI)
61.2 Km
Nick serridge has worked for 15 years in the arena of both public and private buildings. He had the privilege of reading architecture at both his native schools of architecture. Firstly, he went to li
Ariu+vallino Architetti
Architetto
Varazze (SV)
61.2 Km
Vincenzo ariu (1966) e sabrina vallino (1968) fondano lo studio ariu + vallino nel 1999, che diventa studio associato nel 2002. Entrambi dottori di ricerca, rispettivamente in progettazione architetto
Azeta Studio Architettura E Design
Architetto
Milano (MI)
61.3 Km
Il nome a&zeta studio nasce come acronimo dei cognomi degli architetti paolo aina e daniela zorzi. Paolo e daniela si trovano d’accordo sulla natura della loro ricerca. Ricerca che comprende progett
Matteo Amela
Architetto
Vercelli (VC)
61.5 Km
Architetto a vercelli | progettazione, ristrutturazione, sicurezza, catasto, interior design, detrazioni fiscali, bonus enea, perizie
Servizi:
Nuove costruzioni (pdc) | ristrutturazioni (cila - sc
Aapaesaggi
Architetto
Vercelli (VC)
61.5 Km
Progettiamo giardini e spazi aperti, interpretiamo l'anima del luogo
Lo studio aapaesaggi si occupa di progettazione di spazi esterni nelle più varie scale, dai giardini privati e pubblici, piazze c
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Home Stager a Tortona
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Tortona, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Tortona, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Tortona.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Tortona è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Tortona
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Tortona, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Tortona
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Tortona può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Tortona
Gli interventi di home staging a Tortona hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Tortona può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Tortona superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Tortona
La scelta di un Home Stager a Tortona viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Tortona con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Tortona
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Tortona capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.