Myriam Primavera
Designer di Interni
Roma (RM)
55.2 Km
Sono una interior designer che si occupa a 360° della casa. Ogni volta che prendo in carico un progetto è come se mi occupassi della mia abitazione. Il mio approccio è per così dire completo e art
Chiara Naseddu
Architetto
Roma (RM)
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Ciao sono chiara, un curioso architetto con un grande amore per l'interior design e l'home decor.
Sono una home stylist pratica ed informale.
Mi laureo con il massimo dei voti alla facoltà di a
Paolo Arsena
Architetto
Roma (RM)
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La metrovia nasce all’interno dello studio arsena architettura. Dalle intuizioni e dallo studio minuzioso di paolo arsena. Paolo è un architetto che vive a roma, dove lavora nel settore della proge
Simona Rossetti
Designer di Interni
Roma (RM)
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Mi chiamo simona, vivo a roma e sono una designer! Ho desiderato da sempre poterlo dire!
Sono nata e cresciuta in un piccolo paese della puglia, circondata dal verde degli ulivi e dal blu intenso del
Marco Ferranti
Architetto
Roma (RM)
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Sono un architetto e designer.
Fornisco servizi come:
Pianificazione degli spazi, planimetria, planimetria casa, progettazione architettonica, progettazione bagno, progettazione cucine, rendering 3
Giulia Cerroni Architetto
Architetto
Roma (RM)
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L'architetto deve riuscire a dominare il materiale in modo che la sua opera risulti indipendente dal valore del materiale con cui è fatta.
Concordo pienamente con adolf loos che sosteneva che un m
Gg22 Architects
Designer di Interni
Roma (RM)
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Gg22 architects is a multidisciplinary design space that explores the challenges of design practice: area, building, climate, client, design, development, exterior, event, form, function, feasibility,
Arco Studio
Architetto
Roma (RM)
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L’ar.co. Studio nasce nel 1957 dalla creatività e la tenacia del suo titolare: valerio cannistraci. L’attività viene anche premiata e riconosciuta per la sua qualità e fattività dalla camera d
Giuseppe Maretto
Architetto
Roma (RM)
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Dal gennaio 2005 al dicembre 2015 associato della 2b’n architetti associati (studio tecnico associato degli architetti mauro santandrea e giuseppe maretto).
Dal gennaio 2016 svolge l’attività pr
Dharma Architettura
Architetto
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Progettazione:
Per te e le tue esigenze, soluzioni creative e funzionali. Il mio desiderio è soddisfare il tuo bisogno rispettando l’ambiente.
• progettazione architettonica residenziale e co
Studio Kami
Architetto
Roma (RM)
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Studio kami nasce dalla volontà degli architetti emanuele custo ed emanuele mantrici di intraprendere un percorso architettonico interdisciplinare come risposta all’analisi della società contempor
Arch Silvia Sciroli
Architetto
Roma (RM)
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Pratiche edilizie
-cila/scia/dia/osp/ direzione lavori/ variazioni catastali docfa/ estratto di mappa/ visura planimetrica
Rilievo con strumenti di precisione
Progettazione dettagliata dal prelimin
Ad Architecture Design srl
Architetto
Roma (RM)
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D architecture & design è una società con sede a roma, specializzata in arredamento e interior design, fondata da giancarlo bettini.
Egli ed il suo gruppo di lavoro, nell’arco di circa 40 anni di
Au Dehors Studio
Architetto
Roma (RM)
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Studio di architettura del paesaggio e dei giardini.
Progettazione di spazi esterni pubblici e privati.
Attuo : costruzione piscina, giardino xeriscape, griglie per rampicanti, posa pavimenti in leg
Simone Rubei
Geometra
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55.2 Km
Ci dedichiamo al cliente a 360 gradi, senza lasciare mai nulla al caso: disponiamo di un ufficio tecnico dove assisterlo nella fase di progettazione, collaboriamo con i migliori architetti e interior
Claudio Placanica
Architetto
Roma (RM)
55.4 Km
Lo studio nasce ed opera a roma grazie all'entusiasmo personale e professionale dell'architetto claudio placanica e che si propone come punto di riferimento per chiunque, impresa, ente o privato,vogli
Bomori Studio Architetti
Architetto
Roma (RM)
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Bomori architetti è uno studio di architettura con sede a roma.
I fondatori, antonio capalbo, isabella palermo e chiara stefanori, sono cresciuti insieme nella pratica architettonica di alvisi kiri
Bomori Architetti
Architetto
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55.4 Km
Bomori architetti is an architectural firm based in rome.
The founders, antonio capalbo, isabella palermo and chiara stefanori, have grown up together in the architectural practice of alvisi kirimot
Sofia Scripilliti
Architetto
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Lo studio so.scri si occupa di edilizia, design di interni e di arredi, grafica, allestimenti e sostenibilità energetica.
L'aggiornamento costante assicura prodotti e servizi veloci e al passo co
Francesca Ianni
Architetto
Colleferro (RM)
55.5 Km
Arch. Francesca ianni
Mi sono laureata con lode alla facoltà di architettura “valle giulia”, università degli studi di roma, la sapienza, con tesi in “analisi storico-critica, restauro e rius
Aldo Canepone
Architetto
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56 Km
Aldo canepone è un architetto in roma. Lo studio professionale racan.st architettura, di cui è titolare, è un luogo operativo, e di ricerca applicata, attivo nelle attività di progettazione archit
Gruppo Castaldi
Architetto
Roma (RM)
56 Km
Il gruppo castaldi è la più grande rete a roma per la progettazione e ristrutturazione d'interni.
Con più di cento professionisti tra i migliori architetti, ingegneri, imprese e artigiani, siamo
Moi Architetti
Architetto
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Gaia e ornella, esperte in ristrutturazioni residenziali, cercano nel loro lavoro di interpretare le esigenze ed i desideri della loro committenza trovando soluzioni in un giusto equilibrio tra esteti
Marco Tamborrini
Architetto
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Siamo un piccolo studio di progettazione, a cui piace seguire personalmente ogni cliente senza delegare i nostri progetti ad assistenti e collaboratori. Ci impegniamo nel lavorare con attenzione nei p
Studio Amaart
Architetto
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La fondatrice di amaart architects è arch. Ph.d. Alessia maggio, laureata in architettura presso l'università della sapienza. Consegue il titolo di dott. Di ricerca, progettazione e composizione ar
Ekoprogetto Angela Vicino
Architetto
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Lo studio ekoprogetto si occupa dal 1994 di progettazioni, ristrutturazioni, direzione lavori nonchè di pratiche catastali, prevenzione incendi, sicurezza nei cantieri
Studio Gianluca Centurani
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Innovazione, bellezza, armoniosità, sostenibilità, professionalità: queste sono le fondamenta su cui si basano i nostri lavori.
Lo studio gianluca centurani è un team di professionisti con
Mint Studio Associato Di Architettura
Architetto
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Mint è uno studio di architettura che opera in italia e all'estero, nato nel 2010 dall’incontro, ivano ruocco e alessia vitiello, due architetti con differenti formazioni ed esperienze che con pass
Eduardo Li Gotti
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Lo studio nasce agli inizi del ‘900 occupandosi di progettazione e direzione lavori nel campo dell’ingegneria civile. Nel corso degli anni alla direzione dello studio si sono succeduti i membri de
Davide Coluzzi Daz Architect
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Lo studio offre consulenze e servizi di progettazione architettonica grazie ad una struttura formata da esperienze in diversi campi di intervento. Progettare significa scegliere! Lo studio ha l’obie
Caterina Esposito
Architetto
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Fondato a roma nel 2010 da claudio lopez e caterina esposito, clacstudio si occupa di architettura a differenti scale di intervento, dall’edificio al design, dal recupero alla progettazione ex novo
Paolo Del Grande Architetto
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The photograph of paolo del grande is spread over a plot of fragments, views, iconic references to the call acts of an absence, not visible in more than a visual structure, a continuous cross-referenc
Studio Pastore Architettura
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Lo studio pastore architettura & design opera sul territorio internazionale dal 2010 grazie ad un gruppo di persone dinamiche e preparate.
il team è composto da varie figure professionali
Pietro Bellenzio
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Architetto, urbanista, progettista e direttore dei lavori. Esperienza ultra trentennale nella progettazione di complessi residenziali, direzionali, commerciali e servizi con interventi di nuova costru
Sartogo Architetti Associati
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Piero sartogo e nathalie grenon sono i titolari di sartogo architetti associati con studi a roma e a new york.
La grande capacità di interpretare nei loro progetti l’identità culturale, il genius
Alessandro Tomei Thsc
Architetto
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Progettazione di interni di residenze, negozi, ristoranti e strutture ricettive.
La fase progettuale è eseguita interpretando le necessità ed i gusti del cliente, con l'obbiettivo di rendere ogni i
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Home Stager a Rocca Sinibalda
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Rocca Sinibalda, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Rocca Sinibalda, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Rocca Sinibalda.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Rocca Sinibalda è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Rocca Sinibalda
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Rocca Sinibalda, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Rocca Sinibalda
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Rocca Sinibalda può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Rocca Sinibalda
Gli interventi di home staging a Rocca Sinibalda hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Rocca Sinibalda può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Rocca Sinibalda superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Rocca Sinibalda
La scelta di un Home Stager a Rocca Sinibalda viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Rocca Sinibalda con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Rocca Sinibalda
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Rocca Sinibalda capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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