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Archisio - Progettista Daniela De Angelis - Home Stager - Cosenza CS
Daniela De Angelis
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Sono una consulente di immagine immobiliare ed assicurativa. Aiuto le persone che devono vendere o fittare casa a farlo subito ed al prezzo migliore ed aiuto i proprietari che vogliono cambiare look a
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Archisio - Progettista Studio Tecnico Darchitettura Arcut - Architetto - Laureana di Borrello RC
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Riuscire ad integrare il bello e funzionale alla sostenibilità economica sociale ed ambientale. Principali attività: -progettazione architettonica -progettazione sostenibile -progettazione ed
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Archisio - Progettista Studio Promenade Architecturale - Architetto - Locri RC
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Studio di architettura e design fondato nel 2010 dagli architetti carlo stalteri e beatrice bruzzì, inteso come una vera e propria promenade architecturale, la quale non è solo il percorso che condu
Archisio - Progetto di Tiziana Decaria - Sono un architetto che opera nella societ ase engineering consulting srl Con due sedi verona e vibo valenciaAse engineering consulting srl una societ di ingegneria fondata nel 2008
Archisio - Progettista Tiziana Decaria - Architetto - Vibo Valentia VV
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Archisio - Progettista Serafino Sorleti - Workshop Architettura-design - Architetto - Villa San Giovanni RC
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Lo studio si occupa prevalentemente di edilizia, architettura degli interni e design. Molte le realizzazioni di edifici per abitazione, centri commerciali, complessi residenziali. Inoltre sono state e
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Archisio - Progettista Studiomessina - Architetto - Reggio Calabria RC
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Laureato il 27 aprile 2004 presso l’università degli studi “mediterranea” di reggio calabria, facoltà di architettura, ho approfondito come argomento di tesi di laurea, un tema di stretta attu
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Archisio - Progettista Monica Vartolo - Architetto - Reggio Calabria RC
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Offro servizi di: Ristrutturazione e progettazione di spazi ad uso residenziale e commerciale, sopralluoghi/rilievi, interior design, progettazione di giardini, rendering. Per info e preventivi: mo
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Attività Progettazione architettonica Progettazione architettonica Architetture temporanee, installazioni Direzione lavori e cantiere Direzione lavori Design Arredo e design d'interni Illumin
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Archisio - Progettista Giada Mete Architect Home Coach - Architetto - Soverato CZ
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Archisio - Progettista Consolato Veneziano - Architetto - Reggio Calabria RC
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Servizi forniti Case su misura, design degli interni, design sostenibile, disegno architettonico, fotografia di interni, orto, orto biologico, pianificazione degli spazi, planimetria, planimetria cas
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Mi chiamo antonio e sono un giovane architetto catanzarese di trent’anni, laureato presso la facoltà di architettura di reggio calabria, da quattro anni mi occupo di progettazione architettonica si
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Archisio - Progettista Carmelo Barbera - Architetto - Messina ME
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Archisio - Progettista Errico Gaglianese - Geometra - Catanzaro CZ
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Archisio - Progettista Alfieri Architecture - Architetto - Catanzaro CZ
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Archisio - Progettista Percorsoarredo - Designer di Interni - San Filippo del Mela ME
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Grazie alla nostra pluriennale esperienza nella costruzione di mobili su misura, siamo diventati leader nella progettazione e realizzazione di arredamenti su misura. Nel nostro laboratorio di falegnam
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Lo studio doriarchitetti opera dal 2000 nel campo dell’architettura e del design, con un approccio centrato sul progetto come processo creativo dinamico e aperto. Il nostro operare, sin dall’inizi
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Consulenza specialistica e contabilità; progettazione architettonica prelinare; definitiva ed escutiv; progettazione di interni e progettazione di arredi; progettazione di giardini e tetti pensili;
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Archisio - Progettista Manlio Soraci - Architetto - Barcellona Pozzo di Gotto ME
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Architetto dal 1990. Il progetto nasce dal luogo. Il luogo fa il progetto, insieme a chi deve vivere quel luogo. Poi tutto diventa pensiero, ricerca, dettaglio. E quindi segno. Il segno, a sua vol
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La mia filosofia: "insisterei sul fatto che nobiltà, purezza, comprensione intellettuale, bellezza plastica e l’eterna qualità delle proporzioni rappresentano le gioie che l’architettura può o
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Archisio - Progettista Stiffi Francesco Architetto - Architetto - Cosenza CS
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Laurea in architettura, conseguita presso l’università di napoli, il 20/11/86; Iscritto ordine degli architetti cosenza e all'albo regionale collaudatori tecnici, n. 2010, per le specializzazioni
Archisio - Progetto di Evelina Loizzo - Mi chiamo evelina loizzo e sono un architettoSia che dobbiate ristrutturare lufficio sia che vogliate finalmente realizzare la casa dei vostri sogni non avete che da chiamarmi Vi seguir p
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Mi chiamo evelina loizzo e sono un architetto. Sia che dobbiate ristrutturare l’ufficio, sia che vogliate finalmente realizzare la casa dei vostri sogni, non avete che da chiamarmi. Vi seguirò p
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Studio di architettura e design innovativo nelle scelte progettuali e nell'utilizzo dei software 3d. Speciallizzato nella progettazione di strutture commerciali, nell'interior design e nella grande pr
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Studio perroni è uno studio professionale che lavora su tre ambiti principali: ingegneria, architettura ed edilizia civile, edilizia sostenibile e interior design.
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Archisio - Progetto di Domenica Giordano - Autrice di un progetto espositivo per una mostra intitolata ischia rischia tutto del prof Arch marcello sestito e direzione della fase esecutiva di allestimento della mostra e degli aspett
Archisio - Progettista Domenica Giordano - Architetto - Reggio Calabria RC
Domenica Giordano
Architetto
Reggio Calabria (RC)
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Home Stager a Polistena

Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Polistena, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo. L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza. Per trovare un home stager a Polistena, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.

Chi è l’Home Stager

Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Polistena. L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.

Cosa fa l’ Home Stager

La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti. L’obiettivo di un home stager a Polistena è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo. Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.

Perché rivolgersi a un Home Stager a Polistena

Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo. Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Polistena, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente. L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato. Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.

Come opera un Home Stager a Polistena

Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Polistena può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.

Quanto costa un servizio di un Home Stager a Polistena

Gli interventi di home staging a Polistena hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile. Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita. I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio. Un home stager a Polistena può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Polistena superi i tempi standard. Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.

Come scegliere un Home Stager a Polistena

La scelta di un Home Stager a Polistena viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando. Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore. Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche. Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Polistena con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.

Consulenza Home Stager Polistena

Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Polistena capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni. In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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