Gpa Studio
Architetto
Reggio Emilia (RE)
98.1 Km
Giacomo piancazzo (gattinara 1983) architetto, laureato al politecnico di torino nel 2008, sin dagli ultimi anni di università ha avviato la propria esperienza professionale collaborando continuativa
Marco Porpora
Architetto
Reggio Emilia (RE)
98.1 Km
Marco porpora si laurea nel 2003 a ferrara in architettura con tesi di laurea in design industriale.
Consegue l’abilitazione professionale nel 2004. Sempre nel 2004 entra a far parte di un import
L Archivolto Progettazioni Di Architetture E Dinterni
Architetto
Reggio Emilia (RE)
98.1 Km
Siamo lorenzo ferretti garsi e desolina mori, due architetti che il i° aprile 1984 hanno aperto a reggio emilia lo studio l’archivolto. Ci siamo occupati e continuiamo ad occuparci, speriamo per m
Cobe Architetti
Architetto
Reggio Emilia (RE)
98.1 Km
Lo studio cobe architetti nasce nel 2016 a reggio emilia con l’obiettivo di fornire una consulenza a 360° in materia di interior design per la casa, l’ufficio, la ristorazione e il commercio.
Fo
Nat Office Christian Gasparini Architect
Architetto
Reggio Emilia (RE)
98.1 Km
Based in reggio emilia and milan, nat office is a urban and architectural planning practice, founded and led by christian gasparini. The design focus concerns the relationship between architecture and
Marco Marzorati
Architetto
Lomazzo (CO)
98.4 Km
Mi sono laureato nella facoltà di architettura del politecnico di milano nel 2006. Ho maturato la mia esperienza pluriennale in prestigiosi studi di architettura e società di ingegneria, oltre una e
Ilaria Cassina
Architetto
Albese con Cassano (CO)
98.5 Km
Progettazione di costruzioni residenziali ed interventi di ristrutturazione. Assistenza nella scelta di finiture e materiali ed elementi di arredo. Direzione lavori
Nicola G Design
Designer di Interni
Legnano (MI)
99.9 Km
L’architetto nicola ghilardi nasce a legnano nel 1979, dopo una fondamentale formazione presso il liceo artistico di busto arsizio, studia architettura al politecnico di milano dove si laurea nel 20
Fabio Caperdoni
Architetto
Casalpusterlengo (LO)
22.4 Km
Arch. Fabio caperdoni è specializzato nella: progettazione di edilizia residenziale e commerciale,ristrutturazione di appartamenti, immobili civili e attività commerciali, allestimento ed arredament
Pedrini Francesco
Architetto
Castelnuovo Bocca d'Adda (LO)
24.2 Km
Libero professionista
Cz Group Srl
Geometra
Annicco (CR)
34.8 Km
La nostra azienda si occupa di progettazione e realizzazione di immobili residenziali e commerciali con consegna chiavi in mano e riqualificazioni energetiche.
I nostri clienti, grazie alla nostr
Catia Montebove
Architetto
Cremona (CR)
38.7 Km
Geometra libero professionista
Progettazione, rendering, rilievi, preventivi, contabilità lavori, gare d'appalto
Catia Montebove
Geometra
Cremona (CR)
38.7 Km
Progettazione, arredamento, preventivi
Folli Architecture+design
Architetto
Lodi (LO)
40 Km
Siamo folli…studio di architettura e interior design di lodi. Realizziamo progetti di interior e product design per aziende e privati. Il nostro obbiettivo è quello di creare spazi dove le persone
Giuseppe Beretta
Architetto
Crema (CR)
40.5 Km
Architetto
Luca Lodigiani
Architetto
Casalbuttano ed Uniti (CR)
40.5 Km
Progetto-direzione lavori-render-sicurezza-catasto-interni
Lorenzo Maggi
Geometra
Broni (PV)
43.1 Km
Lorenzo maggi nasce a voghera (pv) il 24 settembre 1990, cresce a pinarolo po (pv), dopo aver svolto gli studi di geometra presso l'iis a. Volta di pavia consegue il diploma e si iscrive all'albo geom
Studio Di Architettura Fabio Albani
Architetto
Trezzo sull'Adda (MI)
49.4 Km
Lo studio, improntato sulla sostenibilità recepita durante il dottorato di ricerca, si occupa di interventi relativi alle ristrutturazioni, alle riqualificazioni energetiche fino, ovviamente, al nuov
Marelli Stefano
Geometra
Trezzo sull'Adda (MI)
49.4 Km
- progettazione, pratiche urbanistiche e architettoniche con conseguente direzione lavori e computi metrici;
- pratiche catastali, istanze catastali e volture che riguardano fabbricati e terreni;
-
Denis Aldedja
Architetto
Fontevivo (PR)
49.5 Km
Architetto
Serena Sterza
Architetto
Zelo Buon Persico (LO)
51.9 Km
Libero professionista
Ettore Curto
Architetto
Bariano (BG)
56.2 Km
Studio di architettura e interni, certificazioni energetiche
Smile Architecture
Architetto
Rudiano (BS)
56.9 Km
Siamo un team di architetti specializzati nella creazione di studi dentistici e ambienti sanitari. Progetto da zero, realizzazione "chiavi in mano", fattibilità, ristrutturazione e riqualificazione d
Ivan Rivoltella
Designer di Interni
Treviglio (BG)
58.2 Km
Laboratorio di progettazione e rappresentazione architettonica virtuale
Ivo Lisoni
Architetto
Pontremoli (MS)
61.5 Km
Progettazione modellazione render
Michele Savoia / Arkwork srl
Architetto
Vaprio d'Adda (MI)
63.8 Km
Vaprio d'adda
Cristina Secchi
Architetto
Vaprio d'Adda (MI)
63.8 Km
L'arch. Secchi è laureata in architettura presso il politecnico di milano ed è regolarmente iscritta all'ordine degli architetti della provincia di milano al nr. 6954, ha frequentato diversi corsi d
Andrea Livio Volpato
Architetto
Milano (MI)
64.9 Km
Architetto
Fotografo
Modellista di architettura
Studio Architettura Bioclimatica Archingegnobio
Architetto
Milano (MI)
64.9 Km
La filosofia
Bioclimatica, biomimetica, sostenibilità e rinaturalizzazione: questi sono i principi su cui si basa lo studio di architettura archingegnobio.
Bioclimatica
La sostenibilità ha l'obie
2s Studio
Architetto
Basiano (MI)
65.2 Km
Architetto
Francesco Ragazzi
Architetto
Segrate (MI)
66 Km
Ragazzi + partners
Studio di architettura e interior design in grado di assistere il cliente in tutte le fasi del progetto:
- concept iniziale
- presentazione delle pratiche autorizzative
- direzi
Roberta Barzaghi
Architetto
Grezzago (MI)
66 Km
Lo studio tecnico milanesi e barzaghi si è costituito nel 1985 e opera principalmente nel territorio locale (provincia di milano , bergamo, monza brianza). L'attività professionale dello studio tecn
Giuseppe Andrea Maggio
Architetto
Parma (PR)
66.6 Km
Progettazione architettonica di interni ed esterni
rendering 3d fotorealistici
video-rendering
Simona Melli
Architetto
Parma (PR)
66.6 Km
Progettazione architettonica e di interni per abitazioni, yacht e allestimenti museali
Francesca Raffaini
Architetto
Parma (PR)
66.6 Km
Interior design e lighting design
Montenero Sirocchi
Architetto
Parma (PR)
66.6 Km
Studio di architttura che dal 2012 lavora nell'ambito della ristrutturazione edilizia e della progettazione di interni.
Sei un professionista?
Inserisci la tua attività su Archisio
Registrati gratis
Home Stager a Podenzano
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Podenzano, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Podenzano, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Podenzano.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Podenzano è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Podenzano
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Podenzano, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Podenzano
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Podenzano può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Podenzano
Gli interventi di home staging a Podenzano hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Podenzano può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Podenzano superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Podenzano
La scelta di un Home Stager a Podenzano viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Podenzano con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Podenzano
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Podenzano capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.