Pier Giolito Interiors
Designer di Interni
Torino (TO)
84.1 Km
Designer di interni
Tutto è nato dal mio modo di “customizzare” ciò che mi circonda, alla ricerca del mio oggetto ideale. L’evoluzione del mio lavoro avviene di continuo.
Luca Bernard
Architetto
Torino (TO)
84.7 Km
Progettazione architettonica di edifici ad alta efficienza energetica, consulenze e project management, direzione lavori, coordinamento per la sicurezza nei cantieri specializzazioni: consulente esper
Macrit Materie Creative Italiane
Designer di Interni
Torino (TO)
84.7 Km
Raccontare macrit è semplice.
Com’è semplice dar voce e senso a tutte le brillanti intuizioni artistiche che hanno arricchito la vita dell’umanità in ogni sua epoca. è sufficiente aprire i se
Officina Delle Idee
Architetto
Torino (TO)
84.7 Km
Pensare ai processi per costruire. Costruire gli spazi da abitare. Abitare luoghi in cui pensare. è un’azione circolare che conduce a progettare ogni giorno nuove soluzioni capaci di accogliere gli
Lab 16 Architettura & Design
Architetto
Torino (TO)
84.8 Km
“la creatività è la capacità di inventare
Ed è una risorsa fondamentale per progettare”
Lab16 nasce dall’inventiva di federica e alissia, due giovani architetti laureate al politecnico d
Mp Architettura
Architetto
Torino (TO)
84.8 Km
Michela si è laureata con lode in architettura presso la scuola di architettura civile del politecnico di milano, con la tesi "museo degli scavi di siracusa. Ipotesi per la valorizzazione della memor
Marta Carraro
Architetto
Torino (TO)
84.9 Km
Marta carraro, architetto del paesaggio, socio aiapp, è nata a genova dove si è laureata, con lode, nel 2009 in seguito a diverse esperienze formative e lavorative all’estero tra cui spagna e port
Sos Architettura
Architetto
Torino (TO)
85.5 Km
La storia e il pensiero
Sos architettura nasce nel 2001 come gruppo dinamico aperto alla trasformazione e al cambiamento. Infatti il nostro pensiero creativo è da sempre volto al ribaltamento di f
Luca Molineri
Architetto
Caraglio (CN)
85.5 Km
Lo studio dell'architetto luca molineri si occupa di progettazione architettonica, restauro, riqualificazione urbana, progettazione di edifici residenziali e terziari per conto di committenti sia pubb
Cubo Home
Architetto
Torino (TO)
85.6 Km
Cubohome è uno studio di architettura che si occupa di progettazione a 360 gradi, spaziando dall’architettura, all’interior e al color design fino all'illuminazione degli ambienti; con particola
Stefania Chiarenza E Barbara Alongi
Designer di Interni
Torino (TO)
85.6 Km
Architetto ed interior designer
Sognatrice e razionalmente creativa riesce a captare le potenzialità degli ambienti trasformandoli nel desiderio di chi li vive ma non li sa immaginare… la capacit�
Enrico Girardi
Architetto
Aosta (AO)
85.8 Km
Esigete da loro architetti, sempre, una architettura piena di simpatia umana, piena di immaginazione
Amate l'architettura per la vita che s'e' svolta in essa, per le gioie, i drammi, le tragedie, l
Enrica Quattrocchio
Architetto
Aosta (AO)
85.8 Km
Sono un architetto con oltre 15 anni di esperienza e numerose realizzazioni pubbliche e private all’attivo e credo che ogni progetto, indipendentemente dalle sue dimensioni, rappresenti una sfida di
Geometra Rinaldi Luca
Architetto
Aosta (AO)
85.8 Km
Motivato e specializzato in particolar modo nei settori della progettazione edilizia partendo dalle esigenze del cliente che vengo studiate interamente in 3d così da trasmettere alla proprietà l'ide
Maji Persico
Geometra
Aosta (AO)
85.8 Km
Progettazione e direzione lavori per nuove costruzioni, ampliamenti, ristrutturazioni, restauri e risanamenti ;
Progettazione e direzione lavori di ambienti interni e paesaggistica;
Progettazione
Studio Agile
Architetto
Torino (TO)
86.6 Km
Lo studio di architettura ed ingegneria agile promuove presso i propri spazi un calendario di eventi coordinati dalla sezione interna prisma contemporanea, volta alla ricerca nel campo artistico e arc
Studio Di Architettura Tiberio
Architetto
Torino (TO)
87.3 Km
Lo studio di architettura tiberio, nato nel 1979, a torino si è distinto per il suo approccio unico multi-disciplinare, trasversale, fantasioso, globale nel soddisfare le necessità e nel risolvere l
Uau - Un'architettura Unica
Architetto
Torino (TO)
87.3 Km
Andrea gonnella – il fauno
Lo zoccolo duro che parla con i muri. Classe 1975, l’occhio del geometra e la visione dell’architetto, studia la storia per progettare il futuro.
Direttore di proget
Studio Borsotto Architettura
Architetto
Bernezzo (CN)
88.3 Km
Lo studio si occupa di progettazione architettonica, restauro, riqualificazione edilizia e urbana, progettazione di interni, e progettazione di edifici residenziali e terziari, collaborando con commit
Fparchitetto
Architetto
Torino (TO)
88.6 Km
L’architetto è una figura professionale esperta della progettazione urbanistica, edilizia ed architettonica, è l’attore principale della trasformazione dell’ambiente costruito.
Fjola perlek
Fabio Licciardi
Architetto
Torino (TO)
88.6 Km
Titolare di studio di architettura, specializzato nella progettazione architettonica, interior design, direzione dei lavori, studi di fattibilità, perizie e consulenze tecniche di parte, sicurezza ne
Architetto Francesco Massarini
Architetto
Torino (TO)
89.3 Km
Svolgo la mia attività nell’ambito dell’edilizia residenziale, edilizia ospedaliera, architettura d’interni, nuove costruzioni e ristrutturazione edilizia con il ruolo di progettista, direttore
Barbara Vucusa
Architetto
Savigliano (CN)
90.4 Km
Barbara, dopo gli studi classici intraprende il percorso universitario laureandosi in architettura presso il politecnico di torino.
La passione per tutto ciò che è "casa" la porta a speciali
Officina8a
Architetto
Torino (TO)
91.6 Km
Francesco capitolo
Nato a torino nel 1980, si laurea in architettura presso il politecnico di torino con una tesi di storia dell’architettura: “elio luzi: archivio delle opere dal 1974”. Comple
Roberto Bertetti
Architetto
Castellamonte (TO)
94.5 Km
Roberto bertetti nato a castellamonte il 21 aprile 1965.
Dopo la maturità scientifica si laurea a pieni voti al politecnico di torino nel 1990.
Nello stesso anno consegue l'abilitazione alla profes
Luca Giraudo
Architetto
Borgo San Dalmazzo (CN)
96.1 Km
Luca giraudo nasce a cuneo nel 1988. Si laurea in architettura nel 2013 al politecnico di torino.
Si occupa di design, architettura e grafica. Il suo lavoro si ispira al suo carattere. Vuole essere
Gianni Arnaudo
Designer di Interni
Cuneo (CN)
96.3 Km
Gianni arnaudo inizia l’attività professionale nello studio 65, di cui è stato fra i primi e principali animatori.
Appartengono a quegli anni le prime espressioni di architettura radicale e la co
Studio 3mark
Architetto
Cuneo (CN)
96.3 Km
Contemporaneità, essenzialità ed ironia sono il credo progettuale dello studio 3mark, fondato a cuneo nel 2006 dagli architetti manuela rosso e michele cassino, entrambi laureati presso il politecni
Segni Design
Architetto
Cuneo (CN)
96.3 Km
Siamo passione, costante aggiornamento, esperienza ed entusiasmo: è cio’ che serve, a noi giovani architetti e designer, per trasformare lo spazio in qualcosa di sublime. Ci occupiamo di interior d
Martina Urboni
Designer di Interni
Cuneo (CN)
96.3 Km
Classe 1991, genovese, laureata in interior e garden design.
Home stager nel settore residenziale e turistico. Visual merchandiser per il settore retail.
La passione per la casa mi accompagna fi
Dario Castellino
Architetto
Cuneo (CN)
96.3 Km
Lo studio di dario castellino si occupa di progettazione architettonica, restauro, riqualificazione urbana, recupero di edifici religiosi, allestimento di musei, progettazione di edifici residenziali
Dga Architetti
Architetto
Boves (CN)
99.9 Km
Dga prende forma nel 2012 dalle esperienze di due giovani architetti, che cresciuti e formati in due contesti e luoghi diversi, si uniscono per dare sfogo alla propria creatività, mettendo in gioco l
Matteo Ravera
Architetto
Boves (CN)
99.9 Km
Nato a cuneo nel 1978, si è laureato in architettura al politecnico di torino ed è iscritto all'ordine degli architetti, pianificatori, paesaggisti e conservatori della provincia di cuneo al n. 1243
Grigioargento La Bottega Del Progetto
Geometra
Oulx (TO)
0.5 Km
Geometra
Coutanstudio Architetti
Architetto
Oulx (TO)
0.5 Km
Lavoriamo abitualmente nella alta val di susa e nella provincia di torino.
L’analisi delle esigenze, lo studio del contesto esistente, la prefigurazione delle ipotesi, la verifica delle compatibili
Silvana Parisi
Architetto
Torre Pellice (TO)
44.8 Km
Architetto e progettista
Mi occupo principalmente di risparmio energetico in edilizia, dalla rispondenza alla normativa vigente fino alla progettazione di edifici passivi, concentrandomi in particola
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Home Stager a Oulx
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Oulx, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Oulx, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Oulx.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Oulx è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Oulx
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Oulx, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Oulx
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Oulx può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Oulx
Gli interventi di home staging a Oulx hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Oulx può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Oulx superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Oulx
La scelta di un Home Stager a Oulx viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Oulx con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Oulx
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Oulx capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.