Virginio Melaranci
Architetto
Genzano di Roma (RM)
90 Km
Lo studio si occupa di progettazione degli spazi verdi, giardini privati, installazioni verdi temporanee, parchi e spazi all'aperto in genere. Ci siamo cimentati in passato nel restauro di due grandi
Enrico Realacci
Architetto
Roma (RM)
90.3 Km
Enrico realacci architectures (era) nasce a roma nel 1999. Lo studio è attivo nella creazione e trasformazione di spazi culturali, espositivi, ambienti di lavoro, luoghi dell'abitare. Con particolare
Zero6studio
Architetto
Roma (RM)
90.3 Km
Zero6studio studio associato di architettura bordoni – roberti si costituisce come studio associato di professionisti per l’architettura, disciplina umanistica e tecnica al servizio degli individu
Open Space Projects
Architetto
Roma (RM)
90.3 Km
Lo studio di architettura del paesaggio open space projects, nasce con l’intento di soddisfare al meglio le molteplici esigenze di coloro che desiderano realizzare uno spazio all’aperto.
Siamo
Chiara Pinto
Architetto
Roma (RM)
90.3 Km
Sono un giovane architetto,
ho sempre avuto una forte passione per l' architettura e ho fatto tutto il possibile per poter lavorare in questo settore. Amo soddisfare le richieste dei clienti, trasfor
Danilo Mezzanotte
Designer di Interni
Brittoli (PE)
92.9 Km
Arredo design, forte della sua decennale esperienza, rappresenta oggi un importante nucleo produttivo ed un punto di riferimento per gli operatori del settore alberghiero. Una moderna ed efficiente or
Pierantonio Sborgia
Architetto
Brittoli (PE)
92.9 Km
Il nostro è uno studio d’architettura impegnato nella progettazione di edifici e nelle strategie di sviluppo.
Arkitektonik mira ad abbracciare questo concetto ed attraverso il lavoro trasformiamo
Giuseppe Curatolo
Architetto
Bracciano (RM)
93.4 Km
L’ opera di un architetto (ma forse ogni opera), è come la strozzatura della clessidra: sopra ci sono infinite persone, incontri, idee, sentimenti e la nostra storia; sotto sta il futuro a cui affi
Spaceplanners
Architetto
Roma (RM)
94 Km
Negli ultimi anni ci siamo impegnati nella progettazione per il recupero di aree urbane degradate, rivolgendo gli sforzi progettuali alla trasformazione di spazi, aree edifici, manufatti industriali
Marianna Leinardi
Architetto
Roma (RM)
94.2 Km
Occuparmi d'interni, (dal progetto di una nuova ridistribuzione, al restyling dell'esistente, alla personalizzazione con decori e finiture; oppure la consulenza per oggettistica, coordinati tessili ed
Alessandra Alessandri - Studio | 2a-rchitettura
Architetto
Canale Monterano (RM)
96.2 Km
“l'architettura è un fatto d'arte, un fenomeno che suscita emozione, al di fuori dei problemi di costruzione, al di là di essi. La costruzione è per tener su: l'architettura è per commuovere.”
Galleria Interni Arte
Designer di Interni
Fermo (FM)
96.5 Km
Galleria interni arte
Da trent'anni si occupa di architettura di interni: abitazioni, negozi, b&b, ristoranti e uffici. Studia progetta e cura l'immagine e il brand di locali pubblici, privati e azi
Archihouse
Architetto
Roma (RM)
97.3 Km
Archihouse è uno studio di progettazione con sede a roma, e nasce con l'intenzione di offrire servizi professionali di qualità.
Lo studio realizza progetti di design, lavori ristrutturazione chiavi
Simonetta Di Mizio
Designer di Interni
San Benedetto del Tronto (AP)
98.4 Km
Sono un interior designer dal 1990 , ho eseguito ristrutturazioni di ogni genere , dalla casa al negozio al pub, dal progetto preliminare al progetto architettonico esecutivo impostando sempre la disp
Gabriele Palestini Arch + D
Architetto
Grottammare (AP)
98.9 Km
Il nostro studio di architettura opera in diversi ambiti di intervento: progettazione architettonica ed urbanistica, interior design, restauro, miglioramento energetico, edilizia sostenibile, direzion
Danilo Di Lorenzo Di Michele
Architetto
Alba Adriatica (TE)
99.2 Km
Danilo di lorenzo di michele
Architetto, designer, lavora da 15 anni nel campo della composizione architettonica ed urbana/urbanistica, collabora come designer e ricercatore per aziende nel settore t
Mondi Design
Architetto
Jesi (AN)
99.5 Km
Mondi design è un’azienda giovane e dinamica ma forte di una lunga esperienza nel settore degli arredi per locali pubblici.
Specializzati nella progettazione di locali food & beverage, ci siamo se
Sandro Urbani
Architetto
Fabro (TR)
99.8 Km
Urbani mobili specialisti dell'arredamento
Ad accogliere e accompagnare nella scelta degli arredi i visitatori, la professionalità e la grande esperienza dei titolari sandro e gabriella urbani da
Gianluca Fricchione
Architetto
Frosinone (FR)
100 Km
Lo studio g4 architettura pur essendo uno studio giovane e dinamico vanta un'esperienza maturata in anni di pratica, cantieri e supporto di vari studi di progettazione! Di fondo rimane un’idea di st
Howo Architecture
Architetto
Frosinone (FR)
100 Km
Howo nasce già grande, dall’esperienza di professionisti e studi di progettazione architettonica italiana che hanno strutturato e sviluppato la propria attività in italia e all’estero.
Howo f
Lab Giobbi
Designer di Interni
Frosinone (FR)
100 Km
Fondare un fab lab
Dopo più di un decennio speso nella progettazione d'interni e nella realizzazione di prodotti di design, nasce in modo del tutto fortuito la mia folgorazione sulle possibilità of
Nine Associati
Architetto
Frosinone (FR)
100 Km
Nine associati e’ uno studio multidisciplinare specializzato in interior design, retail identity e product design.
Fondato da paolo emilio bellisario, emilia caffo e matteo di sora , nine è uno
Claudio Fontana
Architetto
Frosinone (FR)
100 Km
Siamo il primo marketplace mondiale per progetti di architettura e interior design. Chiedi l'aiuto della nostra comunità di oltre 50.000 professionisti!
Siamo entrati nel mercato dell'architettura
Studio Tecnico Fb
Geometra
Spoleto (PG)
28.8 Km
Progettazione civile e industriale, ristrutturazioni anche post sisma, consulenze tecniche, topografia e catasto, direzione lavori, coordinamento sicurezza, certificazione energetica, computi e contab
Donatella Taddei
Architetto
Terni (TR)
32.3 Km
Ristrutturazione di interni ed esterni, progettazione edifici e parchi gioco, designer oggettistica e gioielli
Silvia Tombesi
Architetto
Terni (TR)
32.3 Km
Architetto presso tr studio
Matteo Poggiani
Architetto
Terni (TR)
32.3 Km
Architetti e studi di architettura
Carlo Ottaviani
Architetto
Foligno (PG)
47.3 Km
Pur avendo vissuto diversi anni in diverse realtà, ho portato sempre dentro il legame con la mia città natale.
Martina Botti
Architetto
Foligno (PG)
47.3 Km
Mi occupo di architettura privata: ristrutturazioni, progettazione d’interni e nuova costruzione. Sii pronto a contribuire con le tue idee! ! ! La buona architettura ha bisogno di una collaborazione
Archam-studio Architetto Alessandro Mengana
Architetto
Foligno (PG)
47.3 Km
Archam è uno studio giovane e innovativo di architettura e design che nasce a foligno nel 2021 per idea all'architetto alessandro mengana. Lo studio offre ampie categorie di servizi come: progettazio
Zucchi Brewer
Architetto
L'Aquila (AQ)
47.8 Km
Se dovessi insegnarvi architettura? Davvero una domanda difficile…insisterei sul fatto che nobiltà, purezza, comprensione intellettuale, bellezza plastica e l’eterna qualità delle proporzioni ra
Render.fast - Persi Riccardo
Architetto
L'Aquila (AQ)
47.8 Km
Servizi di rendering di interni ed esterni
2mp Studio
Architetto
L'Aquila (AQ)
47.8 Km
Studio di progettisti
Elia Persia
Architetto
L'Aquila (AQ)
47.8 Km
Energia e ambiente fondatore di roel srl
Luigi Donato
Architetto
Fiano Romano (RM)
53.8 Km
Ascensore o montacarichi per 3 persone3 piani
Serve preventivo x lavori di un progetto da realizzare a cannes
Studio Tecnico Bonfanti
Architetto
Valtopina (PG)
53.9 Km
Studio tecnico
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Home Stager a Leonessa
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Leonessa, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Leonessa, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Leonessa.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Leonessa è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Leonessa
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Leonessa, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Leonessa
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Leonessa può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Leonessa
Gli interventi di home staging a Leonessa hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Leonessa può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Leonessa superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Leonessa
La scelta di un Home Stager a Leonessa viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Leonessa con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Leonessa
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Leonessa capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.