Francesca Morano
Architetto
Napoli (NA)
75.3 Km
Fm architetto&designer, nasce a milano nel 2012. Giovane architetto laureata alla facoltaà di napoli federico ii, dopo 2 anni di gavetta nella sua città decide di trasferirsi nella capitale del desi
Studio 74ram
Architetto
Napoli (NA)
75.3 Km
Emilia abate e francesco rotondale, architetti, fondono e confondono lavoro e vita nel proprio quotidiano. Si occupano di case, uffici, chiese, allestimenti, arredi, prodotti, città, portando ad ogni
Angelo Lombardo
Architetto
Napoli (NA)
75.3 Km
Ns studio
-settembre 2017 ruolo di progettista in un piano di lottizzazione per il comune di palma campania. Il lavoro è stato svolto da un teamwork di cui facevano parte 2 ingegneri e 3 architetti
Adriana Sbarra
Architetto
Napoli (NA)
75.3 Km
Nasce a napoli nel febbraio del 1980. Capisce di dover essere architetto ad appena 9 anni, quando resta affascinata dai racconti di un’amica di famiglia, studentessa di architettura. Da quel momento
Valentina Solano
Architetto
Napoli (NA)
75.3 Km
Nata a napoli il 15 giugno 1989. Durante la mia formazione universitaria da architetto ho partecipato a diversi seminari internazionali a madrid, bucarest e napoli e, parallelamente agli studi, ho lav
Gino Spera
Architetto
Napoli (NA)
75.3 Km
Architetto e designer, iscritto all'ordine degli architetti di caserta , si occupa di interior design e di progettazione integrata di edifici nzeb (near zero energy buildings). Realizza progetti in co
Alberto Gonino
Architetto
Napoli (NA)
75.3 Km
L'architetto alberto angelo gonino, nasce a napoli nel 1981 e si laurea in architettura nel 2010 presso l'università degli studi di napoli federico ii.
Dopo aver conseguito la laurea, inizia
Flavio Di Fiore
Architetto
Napoli (NA)
75.3 Km
Flavio di fiore, architetto dal 1989 ma già impegnato in progetti e realizzazioni con l'azienda paterna di lavori chiavi-in-mano fin dal 1981 e per l'intero percorso universitario, costituisce x-stud
Anna Scala
Architetto
Napoli (NA)
75.3 Km
È dottore di ricerca in composizione architettonica, progettazione urbana, storia architettura ambiente e ha conseguito i master universitari in architettura del paesaggio e in progettazione e recupe
Alessandro Baccanico
Architetto
Napoli (NA)
76 Km
Qualifica: architetto, progettista, esperto in termografia.
Note biografiche: classe 1973, laureato a napoli dove si è specializzato in tecnologia dei materiali ed in procedure tecniche ed amministr
Elia Scaldaferri
Architetto
San Marco Evangelista (CE)
76.2 Km
Studio di architettura con competenze relative sia alla progettazione che alla gestione dei cantieri. L’esperienza acquisita, e maturata sul campo, consente allo studio di progettare, interventi di
Alessandra Pascarella
Architetto
San Marco Evangelista (CE)
76.2 Km
L’obiettivo è quello di offrire un servizio a tutto tondo dal progetto al computo alla realizzazione fino all'arredo svolgendo il complesso di attività necessarie a creare ambienti che corrisponda
Alessandra Iannuzzi
Architetto
Napoli (NA)
76.2 Km
Mi chiamo alessandra iannuzzi, col nostro studio "divenire" ci occupiamo di progetti di ristrutturazione e costruzione di appartamenti, case vacanze, strutture ricettive e locali commerciali.
Opero p
Francesca Ianni
Architetto
Colleferro (RM)
76.3 Km
Arch. Francesca ianni
Mi sono laureata con lode alla facoltà di architettura “valle giulia”, università degli studi di roma, la sapienza, con tesi in “analisi storico-critica, restauro e rius
X1architettura
Architetto
Napoli (NA)
76.4 Km
Lo studio x1architettura dell'architetto francesco perrone si occupa della progettazione architettonica, esecutiva e della direzione lavori di spazi abitativi e commerciali, con particolare attenzione
Pasquale Bianchini
Architetto
Napoli (NA)
76.5 Km
Nato a dachau (de) nel 1974, si iscrive alla facoltà di architettura dell’università degli studi di napoli federico ii. Tra il 2000 e il 2003 partecipa a svariati concorsi di progettazione, tra cu
Vincenzo Maiello
Architetto
Napoli (NA)
76.5 Km
il tema di fondo, rintracciabile in tutti i lavori del gruppo, è la corrispondenza tra la dimensione propriamente fisica dello spazio abitato e la sua dimensione socio-funzionale, quella connessa cio
Fulvia Vellusi
Architetto
Casoria (NA)
76.7 Km
Fulvia vellusi è una professionista napoletana che si occupa di arredamento e design di interni. Gestisce un blog, "yin casa yang - feng shui - fulvia vellusi" nel quale si può percepire la sua pas
Mario Pagliaro
Architetto
Casoria (NA)
76.7 Km
"a napoli il 4 luglio 1981 appena nato mi portarono ad ischia. Qui ebbero inizio le lunghe vacanze trascorse su di una piccola spiaggia vicino ad una immensa campagna. Tra la terra ed il mare assieme
Architetto Del Paesaggio Designer Del Verde
Architetto
Napoli (NA)
77.4 Km
Le mie attività principali sono:
▪progettazione del paesaggio (progettazione di parchi e giardini, terrazze e giardini pensili, allestimenti ed arredo giardino, ecc.);
▪l’assistenza durante l
Domenico Guadagni
Geometra
Casalnuovo di Napoli (NA)
81 Km
Studio giovane e dinamico specializzato in redazione di pratiche urbanistiche, rilievi topografici, redazione di pratiche catastali, divisioni di proprietà, successioni e volture, consulenza acquisto
Salvatore Sito
Designer di Interni
Volla (NA)
82.3 Km
"studio professionale di architettura e design di interni. Cosa facciamo: architettura e design sono per noi discipline complementari e inseparabili che si arricchiscono a vicenda. In ogni progetto st
Sebastiano Cossai
Designer di Interni
Napoli (NA)
82.6 Km
Sono un interior designer e geometra.
Seguo l’intero iter progettuale, dallo schizzo su carta fino alla realizzazione finale, curando anche gli aspetti tecnici quali la realizzazione di computo met
Antonio Verrina
Architetto
Napoli (NA)
82.6 Km
Iscritto nella fascia a dell'albo professionisti per l’affidamento degli incarichi di progettazione e direzione lavori del comune di napoli. Negli albi professionisti per incarichi professionali rel
Ciro Cozzolino
Architetto
Portici (NA)
84.6 Km
+aproject216 per architettura- ingegneria- ambiente e servizi per l'impresa. La nostra struttura opera a tutto campo nel settore dell’architettura, dell’ingegneria civile e dell’ambiente, sulla
Anna Nicoli
Architetto
Artena (RM)
84.6 Km
Svolgo il mio lavoro con dedizione e professionalità. Ho approfondito e mi sono specializzata in due diligence immobiliare; progettazione antincendio e la sicurezza.
Alessandro Protani
Architetto
Zagarolo (RM)
96.9 Km
Mi piace pensare al mio lavoro come a quello del sarto.
Un cosa “tagliata” sulle esigenze, sui gusti e sul modo di vivere di chi vi abita, fa sentire a proprio agio chi la “indossa”. E, com
Fabrizio De Santis
Architetto
Nettuno (RM)
97.1 Km
Presentazione:
lo studio opera nel campo dell'architettura
residenziale e commerciale ed è specializzato
nei seguenti settori:
- progettazione residenziale e commerciale;
- pratiche condono e
Raffaele Carrella
Architetto
Nola (NA)
97.3 Km
Raffaele carrella architecture and design è uno studio di progettazione architettonica e d'interni; restauro architettonico, exhibition e consulenze tecniche nato nel 1994. La filosofia di base è un
Ferdinando Natale Giampietro
Architetto
Nola (NA)
97.3 Km
“l’architettura è un linguaggio, e come tale va ascoltato.lo studio di architetturagiampietro si occupa di edifici residenziali, commerciali, civili e industriali, così come ristrutturazioni di
Arcangelo Primato
Architetto
San Giuseppe Vesuviano (NA)
98.7 Km
Dal 2018, dopo aver conseguito una laurea specialistica in architettura-progettazione architettonica con il massimo dei voti, ho intrapreso la carriera di architetto e designer freelance. Il focus dei
Raffaele Cima
Architetto
Fondi (LT)
21.2 Km
-
Andrea D'arpino
Geometra
Fondi (LT)
21.2 Km
Tirocinante geometra presso studio tecnico architetti yodaa.
Valerio Zona
Architetto
Mondragone (CE)
32 Km
Progettazione, ristrutturazioni, restauri, bioarchitettura
Francesco Vendittelli
Geometra
Cassino (FR)
32.1 Km
Progettazione architettonica, costruzione e manutenzione di edifici ed impianti civili ed industriali, geometra e arredamento interni ed esterni.
Paolo Palumbo
Architetto
Cassino (FR)
32.1 Km
Architetto
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Home Stager a Formia
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Formia, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Formia, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Formia.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Formia è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Formia
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Formia, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Formia
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Formia può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Formia
Gli interventi di home staging a Formia hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Formia può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Formia superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Formia
La scelta di un Home Stager a Formia viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Formia con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Formia
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Formia capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.