Teresa Romeo
Architetto
Roma (RM)
22.5 Km
Oggi amo vedere l’architettura come un sogno condiviso, l’armonia di un’essenza spirituale, un processo generato dalla natura delle cose. Si tratta di uno studio fenomenologico che rivela la “
Antonio Cardalisco
Architetto
Roma (RM)
22.5 Km
Sono un vecchio architetto "da tecnigrafo". Dopo la laurea ho fatto il disegnatore in una società di costruzioni. Negli anni 80' sono entrato a far parte della geosud s. P. A. Dove mi sono specializz
Mariella Pollara
Architetto
Roma (RM)
22.5 Km
Architetto senior dal 2005, lavoro in più ambiti disciplinari dall’ edilizia, all’architettura, al designer, alla grafica. Ho padronanza di tutto l’iter della ristrutturazione di interni, dal s
Martina Stancati
Architetto
Roma (RM)
22.5 Km
Originariamente dall'italia. Sono un interior designer senior qualificato con 11 anni di esperienza nello specifico di design residenziale e design di hotel, anche se sono stato coinvolto in una serie
Alessandro Federici
Architetto
Roma (RM)
22.9 Km
Lo studio si occupa della progettazione di case, appartamenti, ville, uffici, negozi, ristrutturazioni totali e/o parziali, design e complementi di arredo.
Ci si confronta e progressivamente il pro
Fine Things
Architetto
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22.9 Km
Fine things nel corso degli anni si è specializzata in servizi di consulenza, progettazione e realizzazioni sia in ambienti interni che in contesti esterni, variando tra ristrutturazioni edili ed imp
Lorenza Bartolazzi Mtoass
Architetto
Roma (RM)
22.9 Km
Architetto paesaggista e progettista.
Dopo uno stage a new york e un periodo di studi a parigi (programma erasmus) si è laureata in architettura a roma (università "la sapienza"). Come architetto p
Fabio Limiti
Architetto
Roma (RM)
22.9 Km
Street arch studio ha sede in roma, zona circo massimo; la struttura opera sia a livello locale che nazionale ed è composta da diverse figure professionali in grado di assolvere a tutte le richieste
Giacomo Guidi
Architetto
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22.9 Km
Artistic director presso contemporary cluster.
Contemporary cluster è un luogo consacrato alla sperimentazione sull'arte contemporanea e la contemporaneità passando attraverso diversi approcci e
Raffaella Furfaro
Architetto
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23.1 Km
I'm an architect, specialized in interior renovation. I'm currently working as health & safety advisor in different domains. Film productions, events, sites..etc.
Giuseppe Todisco
Architetto
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23.9 Km
Progettista freelance in ambito residenziale e commerciale, esperto in restituzione 2d in autocad e 3d in sketchup con possibilità di render fotorealistici. Attitudine al rapporto online, con molta e
Mw Officina Di Architettura
Architetto
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23.9 Km
Studio di architettura / architettura d'interni
In un progetto è importante riuscire a valorizzare lo spirito e la personalità del cliente, saperne interpretare i gusti, le abitudini e le aspettati
Cicubo Architetti
Architetto
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24 Km
Cicubo architetti è uno studio che fornisce servizi per l’architettura, ingegneria e design, occupandosi di progettazione architettonica, ristrutturazioni e interior design e di tutti i servizi con
Gruppo Castaldi
Architetto
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24.2 Km
Il gruppo castaldi è la più grande rete a roma per la progettazione e ristrutturazione d'interni.
Con più di cento professionisti tra i migliori architetti, ingegneri, imprese e artigiani, siamo
Moi Architetti
Architetto
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24.2 Km
Gaia e ornella, esperte in ristrutturazioni residenziali, cercano nel loro lavoro di interpretare le esigenze ed i desideri della loro committenza trovando soluzioni in un giusto equilibrio tra esteti
More Than Architecture Studio
Architetto
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24.7 Km
Progettazione
Curiamo il progetto dallo sviluppo dell'idea alla sua realizzazione, dall'architettura al design.
We take care of the project from the development of the concept to its realiza
Roberta Caldovino
Architetto
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24.7 Km
Roberta caldovino, architetto & interior designer. Anima creativa dello studio events & designer. Opera nel settore immobiliare con servizi di home staging e organizzazione di open house in italia e a
Roma Patrizio
Architetto
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24.7 Km
Lo studio opera nel campo della progettazione architettonica di spazi prevalentemente residenziali e commerciali, avvalendosi e coordinando le diverse figure professionali che ruotano intorno in funzi
Claudiadomus
Designer di Interni
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24.7 Km
Mi occupo di creare spazi straordinari e pratici con semplici accessori e con stili di arredo
Chic ed economici personalizzati per te!
Dai un'occhiata ai miei progetti e prenota subito la tua prima
Andrea Stipa
Architetto
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25 Km
Progettazione architettonica integrata, urban design, ristrutturazione edilizia, progetto di giardini, interior design, landscape design
Zone servite:italia, estero
Premi:
Master in advanced archit
Adsidera Architetti
Architetto
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25 Km
Adsidera nasce a roma nel 2014 per iniziativa degli architetti flaminia de witt scalfaro e francesca rovelli.
Lo studio si occupa di progettazione e direzione lavori nel settore delle ristrutturazion
Valle 3.0 srl
Architetto
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25 Km
Valle 3.0 è stata costituita da gilberto, emanuela, maria camilla e silvano valle, con l’obiettivo di contribuire all’evoluzione della progettazione, con passione e innovazione. Grazie a questi v
Rabacos srl
Architetto
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25 Km
Chi siamo
Storia della compania
è stata creata nel 2003.
Nel 2003 arch. Gianfranco rabaglino dopo 40 anni di esperienza nel settore degli edifici pubblici con sviluppatori come sogene s.p.a, i.
Claudia Alessandro
Architetto
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Caprojects è una firma poliedrica e in continua evoluzione. Al passo con i tempi e le esigenze di chi sceglie di rivolgersi a noi.
La filosofia del team è ricercare l’eccellenza: dai partner, all
Algieri Zangrilli Architetti
Architetto
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25 Km
Giulia algieri (acri - cs) e mauro zangrilli (roma) laureati a pieni voti in architettura a roma, dove vivono, svolgono insieme attività di progettazione dal 1995 fondando la “opus architecturae”
Archetipo Architettura E Design
Architetto
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25 Km
Siamo una società giovane ma con grande esperienza in campo architettonico e di arredamento, rendiamo le tue idee concrete mettendo a disposizione del cliente una grande professionalità.
Ampliame
Chiara Camilli
Architetto
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25.1 Km
Svolgo l' attività professionale dal 2005. Sono convinta che l'architettura debba essere alla portata di tutti, risolvendo e migliorando molti aspetti della vita e dell'abitare. Dalla casa al gioco,
Sara Cava
Designer di Interni
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25.1 Km
Sono un architetto con laurea specialistica presso la sapienza e diploma con massimo dei voti in advanced interior design presso l’istituto europeo di design. Iscritta dal 2008 all’albo degli arch
Studio Costa Progettazioni
Architetto
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25.5 Km
Studio costa progettazioni is an italian architectural practice based in rome. Working in an environment strongly influenced by history where values from diverging times and places converge. The found
Torrisi & Procopio Architetti
Architetto
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25.5 Km
Lo studio di architettura associato torrisi & procopio architetti nasce nel 2006 dalla collaborazione fra gli architetti daniela procopio e giuseppe torrisi. è diretto dai suoi fondatori nella piena
Monica De Amicis
Architetto
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25.5 Km
Progettazione architettonica - progettazione d'interni - ristrutturazioni - interior design - direzione lavori - computi, capitolati e contabilità - variazioni catastali
Studio Archside
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Our studio is featured by a particular attention to details. We believe that it is details that shows the quality of architecture.
Archside is an international design collective which has been prof
Lorenzo Marchi
Architetto
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25.5 Km
Progettazione architettonica e direzione lavori
Architetto progettista abilitato alla professione, iscritto all'albo degli architetti di roma e di barcellona.
Offro servizi di progettazione archit
Federico Cappellin
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Lo studio dell'architetto federico cappellin, si trova nel quartiere prati - della vittoria di roma, si occupa: di progettazione d'interni (residenziale e commerciale), di direzione lavori (con la pos
Alfredo Caporale
Architetto
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Lo studio di architettura apr è sorto come unione delle esperienze maturate dai suoi titolari, gli architetti vincenzo pultrone e alfredo caporale, che dagli anni novanta operano nel settore dell’
Archimove
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26.2 Km
Nel 2012 un’amicizia nata sui banchi di scuola dà vita ad un’attività professionale. Due architetti, dopo essere state amiche per vent’anni e aver maturato esperienze di vita e professionali d
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Home Stager a Castel Gandolfo
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Castel Gandolfo, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Castel Gandolfo, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Castel Gandolfo.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Castel Gandolfo è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Castel Gandolfo
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Castel Gandolfo, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Castel Gandolfo
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Castel Gandolfo può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Castel Gandolfo
Gli interventi di home staging a Castel Gandolfo hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Castel Gandolfo può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Castel Gandolfo superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Castel Gandolfo
La scelta di un Home Stager a Castel Gandolfo viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Castel Gandolfo con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Castel Gandolfo
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Castel Gandolfo capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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