Studiogad
Architetto
Roma (RM)
93.9 Km
Studio gad è innovativo, originale, provocatorio, un luogo dove i modelli del passato convergono verso un anticonformismo che guarda al futuro
Crediamo non vi sia frase più adatta per descriverci:
Archimove
Architetto
Roma (RM)
93.9 Km
Nel 2012 un’amicizia nata sui banchi di scuola dà vita ad un’attività professionale. Due architetti, dopo essere state amiche per vent’anni e aver maturato esperienze di vita e professionali d
Dep Architectural Design
Architetto
Roma (RM)
93.9 Km
Il nostro staff è composto da architetti, ingegneri e tecnici impiantisti, che coadiuvando le proprie esperienze professionali possono offrirti un quadro completo delle soluzioni progettuali.
Ogni
Massimiliano Minarelli
Architetto
Roma (RM)
93.9 Km
Servizi di architettura ed ingegneria; servizi tecnici per l'edilizia ed il settore immobiliare; valorizzazioni immobiliari; attività peritali e di consulenza tecnica; grafica e design; progettazione
Artechstudio
Architetto
Roma (RM)
93.9 Km
Artestudio lavora professionalmente nel settore della cultura da oltre trent'anni collaborando con enti e associazioni tra le più importanti sul territorio nazionale ed internazionale. L'associazione
Taleia
Architetto
Roma (RM)
94.6 Km
Taleia nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti nel settore dell’arredamento e del project management coniugando capacità tecniche ed organizzative per proporre soluzioni d’arre
Adele Di Mattia
Architetto
Silvi (TE)
95.1 Km
L’obiettivo di ogni progetto è migliorare la vita trasformando lo spazio da vivere in un ambiente costruito ad hoc per chi lo abita o lo utilizza. La priorità è immedesimarsi nei gusti ed esigen
Roberta Plumari
Architetto
Roma (RM)
95.2 Km
Progettazione di interni con nuovo sistema di qualità, ristrutturazioni , nuove costruzioni, allestimenti, home staging, avvio strutture ricettive, consulenza cromoterapica e psicologia ambientale
Massimiliano Aguilera Architetto
Architetto
Roma (RM)
95.2 Km
L'architetto, laureatosi presso la facoltà di architettura dell'università "la sapienza" di roma, svolge la seguente attività: progettazione architettonica di interni ed esterni, direzione dei lavo
Studio Zaccardini
Architetto
Roma (RM)
95.2 Km
Lo zaccardini associati è uno studio tecnico con sede a roma località cesano con esperienza su tutti i campi dell’edilizia, dall’ ideazione, con modelli virtuali alla progettazione e alla valori
Chiara Camilli
Architetto
Roma (RM)
95.6 Km
Svolgo l' attività professionale dal 2005. Sono convinta che l'architettura debba essere alla portata di tutti, risolvendo e migliorando molti aspetti della vita e dell'abitare. Dalla casa al gioco,
Sara Cava
Designer di Interni
Roma (RM)
95.6 Km
Sono un architetto con laurea specialistica presso la sapienza e diploma con massimo dei voti in advanced interior design presso l’istituto europeo di design. Iscritta dal 2008 all’albo degli arch
Enrico Realacci
Architetto
Roma (RM)
97.5 Km
Enrico realacci architectures (era) nasce a roma nel 1999. Lo studio è attivo nella creazione e trasformazione di spazi culturali, espositivi, ambienti di lavoro, luoghi dell'abitare. Con particolare
Zero6studio
Architetto
Roma (RM)
97.5 Km
Zero6studio studio associato di architettura bordoni – roberti si costituisce come studio associato di professionisti per l’architettura, disciplina umanistica e tecnica al servizio degli individu
Open Space Projects
Architetto
Roma (RM)
97.5 Km
Lo studio di architettura del paesaggio open space projects, nasce con l’intento di soddisfare al meglio le molteplici esigenze di coloro che desiderano realizzare uno spazio all’aperto.
Siamo
Chiara Pinto
Architetto
Roma (RM)
97.5 Km
Sono un giovane architetto,
ho sempre avuto una forte passione per l' architettura e ho fatto tutto il possibile per poter lavorare in questo settore. Amo soddisfare le richieste dei clienti, trasfor
Studio Tassi
Architetto
Roma (RM)
97.8 Km
Lo studio tassi nasce a roma nel 1992, come studio di restauro e progettazione architettonica. Gli ambiti di intervento nei quali opera sono molteplici, dalla realizzazione di nuove costruzioni, ristr
Daniele Campolungo
Architetto
Roma (RM)
97.8 Km
Architettura
Creiamo ambienti e spazi che rispondono a tutte le esigenze. Lo studio dca architettura&design si occupa di progettazione e ristrutturazione di spazi interni ed esterni, presentando prog
Giulia Petraroia
Architetto
Roma (RM)
97.8 Km
Sono giulia petraroia
Ricerca del bello e senso estetico sono da sempre i miei interessi primari. Con questo spirito metto a disposizione la mia professionalità nel campo dell'interior design e del
Giulio Simonelli
Geometra
Roma (RM)
97.8 Km
Tomorrow design è un luogo fatto di persone, competenze e professionalità, unite in un team al servizio della soddisfazione del cliente, delle sue esigenze di cambiamento, di rinnovo e di ricerca di
Romindesign
Designer di Interni
Arpino (FR)
97.9 Km
Romina q mira a produrre oggetti di nicchia, particolari, simpatici, eleganti, art decò , a volte semplici e minimali ed a volte eclettici e più elaborati, ma ciò che più conta è la qualita' gara
Luca Fioranelli
Architetto
Recanati (MC)
98.3 Km
Con 40 anni di esperienza nel settore dello stampaggio a iniezione, abbiamo intrapreso un percorso di ricerca e sviluppo dedicato alla combinazione di due elementi: metacrilato e led, che insieme dann
Marco Quagliatini
Architetto
Potenza Picena (MC)
98.4 Km
Adeguamento sismico, ampliamento casa, case energeticamente efficienti, case su misura, conservazione edifici storici, costruzione di una nuova casa, design sostenibile, disegno architettonico, green
Massimo De Luca
Architetto
Civitanova Marche (MC)
99 Km
Lo studio di architettura massimo de luca si occupa di progettazione architettonica di nuova edilizia, di ristrutturazioni, consolidamenti e adeguamenti antisismici, di pratiche edilizie in genere, di
Serenella Ottone Studio
Architetto
Civitanova Marche (MC)
99 Km
Primo premio concorso nazionale di architettura intervento architettonico ispirato alla donna del mare a san benedetto del tronto
Primo premio una fontana per ing. Florentino a macerata promosso da a
Marianna Leinardi
Architetto
Roma (RM)
99.7 Km
Occuparmi d'interni, (dal progetto di una nuova ridistribuzione, al restyling dell'esistente, alla personalizzazione con decori e finiture; oppure la consulenza per oggettistica, coordinati tessili ed
Zucchi Brewer
Architetto
L'Aquila (AQ)
30.1 Km
Se dovessi insegnarvi architettura? Davvero una domanda difficile…insisterei sul fatto che nobiltà, purezza, comprensione intellettuale, bellezza plastica e l’eterna qualità delle proporzioni ra
Render.fast - Persi Riccardo
Architetto
L'Aquila (AQ)
30.1 Km
Servizi di rendering di interni ed esterni
2mp Studio
Architetto
L'Aquila (AQ)
30.1 Km
Studio di progettisti
Elia Persia
Architetto
L'Aquila (AQ)
30.1 Km
Energia e ambiente fondatore di roel srl
Studio Tecnico Fb
Geometra
Spoleto (PG)
46.1 Km
Progettazione civile e industriale, ristrutturazioni anche post sisma, consulenze tecniche, topografia e catasto, direzione lavori, coordinamento sicurezza, certificazione energetica, computi e contab
Silvia Abate
Architetto
Montorio al Vomano (TE)
49.4 Km
Sono esperta della progettazione urbanistica, edilizia e architettonica, del restauro dei monumenti, della progettazione del paesaggio, dell'allestimento, dell'estimo immobiliare e del disegno. è sto
Donatella Taddei
Architetto
Terni (TR)
49.8 Km
Ristrutturazione di interni ed esterni, progettazione edifici e parchi gioco, designer oggettistica e gioielli
Silvia Tombesi
Architetto
Terni (TR)
49.8 Km
Architetto presso tr studio
Matteo Poggiani
Architetto
Terni (TR)
49.8 Km
Architetti e studi di architettura
Alberto Olivieri
Architetto
Ascoli Piceno (AP)
56.3 Km
Architect - designer
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Home Stager a Borbona
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Borbona, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Borbona, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Borbona.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Borbona è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Borbona
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Borbona, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Borbona
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Borbona può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Borbona
Gli interventi di home staging a Borbona hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Borbona può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Borbona superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Borbona
La scelta di un Home Stager a Borbona viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Borbona con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Borbona
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Borbona capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.