Domenico Guadagni

Situato in un fabbricato storico su corso umberto i° a napoli, il progetto di ristrutturazione è iniziato con la sanatoria dello stato pregresso dell’edificio. Successivamente, è stata presentata la pratica urbanistica al comune di napoli per il frazionamento e la diversa distribuzione interna, con l’obiettivo di realizzare due unità autonome e funzionali, in base alle esigenze del giovane proprietario. Il nostro studio ha curato la progettazione architettonica, quella degli impianti e la redazione del computo metrico, che è stato sottoposto a numerose imprese edili per una selezione accurata dell’esecutore dei lavori. Dopo una meticolosa valutazione, l'appalto è stato affidato all'impresa prescelta. Abbiamo seguito la direzione lavori e il coordinamento della sicurezza, mantenendo una costante comunicazione tra il committente e l’impresa, facendo da collante tra le parti per garantire il rispetto dei tempi, la qualità e la sicurezza dell'intervento. Il risultato finale ha permesso di trasformare l'immobile in due unità indipendenti e moderne, perfettamente rispondenti alle esigenze del proprietario.

Abbiamo effettuato lavori di ristrutturazione completi presso un locale commerciale situato nel comune di nola, in via anfiteatro marmoreo, al fine di adattarlo alle normative per l'avvio di un'attività di tatuaggio e piercing. Il progetto ha incluso l'adeguamento degli spazi, la ristrutturazione degli impianti e il miglioramento estetico degli interni, garantendo il rispetto delle normative sanitarie e di sicurezza specifiche per questo tipo di attività. Successivamente, è stata ottenuta l'agibilità del locale, fondamentale per la sua destinazione d'uso. Infine, è stata presentata la scia commerciale, che autorizza ufficialmente lo svolgimento dell'attività di tatuaggio e piercing, completando così l'iter burocratico e rendendo il locale pronto ad accogliere i clienti in un ambiente sicuro e conforme alle leggi vigenti

A seguito di un attento studio progettuale, finalizzato a risolvere una situazione complessa, è stata avviata la comunicazione di inizio lavori per la realizzazione di un box cavalli ad uso privato su un lotto di terreno agricolo situato a teverola (ce), in località ‘ponte a selice’. Il primo corpo di lavori, denominato ‘corpo a’, è stato ultimato con successo, mentre attualmente è in corso di esecuzione il ‘corpo b’. Una volta completata la struttura, sono state redatte la relazione di completamento, il collaudo e l'accatastamento dell’edificio, ottenendo l’agibilità. Il codice stalla, necessario per l’autorizzazione allo spostamento e ricovero degli equini, è stato rilasciato direttamente dall'asl competente.

Un lungo viaggio alla ricerca del locale ideale e della posizione giusta ha portato alla scelta di un immobile in via francesco antonio giordano, a frattamaggiore (na). Dopo un’attenta analisi delle numerose variabili che influenzano la scelta di un immobile, è stata avviata la pratica urbanistica presso il comune di frattamaggiore, per garantire la piena conformità del progetto alle normative locali. Successivamente, è stata presentata la scia commerciale, che ha autorizzato l'apertura di uno studio tecnico professionale. Grazie a questo iter accurato e ben gestito, il locale è stato trasformato in uno spazio funzionale e accogliente, perfetto per l’avvio dell'attività professionale.

Un committente particolarmente attento ed esigente ha affidato al nostro studio la progettazione e la direzione dei lavori per la ristrutturazione di spazi esterni di un immobile. L'intervento ha riguardato la facciata esterna, il rifacimento della pavimentazione dei balconi e terrazzi, e la realizzazione di un nuovo giardino con pavimentazione industriale in lastroni di cemento. Il progetto è stato avviato con un attento rilievo, fondamentale per la successiva analisi e sviluppo delle quantità da computare. A partire da questo, è stata progettata la parte esterna, redatto il computo metrico e successivamente sottoposto a diverse imprese edili per la selezione di quella più idonea a eseguire i lavori. Dopo una scrupolosa fase di ricerca e valutazione, l'appalto è stato affidato all'impresa prescelta. Durante tutta l’esecuzione, il nostro studio ha seguito in prima persona la direzione dei lavori e il coordinamento della sicurezza, con una presenza quotidiana in cantiere per monitorare il rispetto delle tempistiche e della qualità dei lavori. Abbiamo svolto il ruolo di punto di riferimento tra il committente e l’impresa, garantendo una comunicazione costante e il successo dell’intervento, che ha trasformato gli spazi esterni in un ambiente moderno, funzionale e in linea con le aspettative del cliente.

Abbiamo recentemente completato il rifacimento dei servizi igienici presso una scuola materna privata a san giorgio a cremano, con un'attenzione particolare alla funzionalità e alla sicurezza degli spazi. Dopo uno studio accurato sui colori e sull'ambiente, si è optato per il rivestimento arcobaleno, che aggiunge un tocco di vivacità e allegria agli ambienti. Il progetto ha previsto una ristrutturazione completa, dalla demolizione delle vecchie strutture alla posa dei nuovi impianti, fino alla rifinitura e al miglioramento dell'estetica. Le fasi di lavoro sono documentate in una serie di foto che mostrano l'avanzamento del cantiere, dalla fase iniziale alla realizzazione finale, garantendo ambienti moderni, sicuri e accoglienti per i bambini

Abbiamo recentemente completato una ristrutturazione complessa, comprensiva di cila per adeguamento degli impianti e cambio di destinazione d'uso da c2 a c3, con conseguente variazione della categoria catastale. Il progetto ha incluso il rifacimento totale dei servizi igienici, la sostituzione dei pavimenti e l'installazione di nuovi rivestimenti su tutta la superficie, in conformità con le normative vigenti. Inoltre, è stata presentata e approvata la scia commerciale, che autorizza lo svolgimento dell’attività di laboratorio panificio. Ogni fase dei lavori è stata gestita con attenzione per garantire un ambiente sicuro, funzionale e conforme alle normative, pronto ad ospitare l'attività commerciale prevista

Attualmente in fase di ultimazione, questa ristrutturazione riguarda un appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un fabbricato ante 1967. Per questo intervento, è stata presentata una cila per una diversa distribuzione interna degli spazi. Il committente, una cliente particolarmente esigente, ha richiesto un'attenta progettazione, che ha portato alla realizzazione di numerose soluzioni e rendering dimostrativi per soddisfare ogni esigenza. La selezione dei materiali, come pavimenti, rivestimenti e la scelta dei colori per le pareti, è stata effettuata con grande cura e precisione. I lavori sono ormai in fase conclusiva, con la consegna prevista per fine gennaio, per un appartamento che coniuga estetica e funzionalità