Elvira Erri
Architetto
Torino (TO)
0.9 Km
Architetti del paesaggio
Francesco Cantore
Designer di Interni
Torino (TO)
0.9 Km
Fca è presente a torinodal 1960, prima con la sua sede in via mazzini, poi con il negozio attualmente ancora attivo in via xx settembre.
Irene Moscato
Architetto
Torino (TO)
0.9 Km
Laureata in architettura per il restauro e la valorizzazione del patrimonio, penso che le realtà offerte dal nostro paese e dalle nostre città vanno valorizzate in chiave moderna, esaltandone i cara
Mina Sarafzadeh
Architetto
Torino (TO)
0.9 Km
Ha lavorato presso samexxon engineering design company
Ha studiato presso politecnico di torino
Erpan Ablay
Architetto
Torino (TO)
0.9 Km
Architetto che lavora presso il politecnico di torino
Cristina Griglione
Architetto
Torino (TO)
0.9 Km
Ristrutturazione interni, verifiche illuminotecniche, consulenze nella scelta degli arredamenti, pratiche edilizie. Pratiche prevenzioni incendi, consulente scelte materiali involucro e verifiche ener
Look Architettura E Comunicazione
Architetto
Torino (TO)
0.9 Km
Studio di architettura
Monia Martorana
Architetto
Torino (TO)
0.9 Km
Progettista
Massimo De Salvia
Architetto
Torino (TO)
1.1 Km
Progettazione d'interni,
Architetture commerciali e
Residenziali, progettazione generale farmacie,
Design oggetti d'arredo,
Coordinamento generale imprese.
Riccardo Raviolo
Architetto
Torino (TO)
1.1 Km
Architetto torinese (non falso ma cortese) mi laureo con il professore renato nicolini con un progetto orientato alla sostenibilità e all’innovazione tecnologica.
Già durante il periodo universi
Davide Aggio
Architetto
Torino (TO)
1.1 Km
Lo studio di architettura di davide aggio opera nel campo della progettazione architettonica ed è specializzato nei seguenti settori: asseverazioni congruità spese bonus edilizi ordinari, pratiche c
Daniele Meloni
Architetto
Torino (TO)
2.1 Km
Lavori di renderizzazione, tour virtuali, realtà virtuale, video o immagini virtuali di altissima qualità
Francesco Merlo
Architetto
Torino (TO)
2.1 Km
Francesco merlo architetto è specializzato in certificazione energetiche, progettazione, calcoli strutturali, pratiche comunali e architettura di interni.
Studio Codeb Vergnano
Architetto
Torino (TO)
2.4 Km
Chiara vergnano
Progettista e designer di interni
Tel. +39 347 5560014 - email chiara@codebovergnano.com
23scalini
Architetto
Torino (TO)
2.6 Km
Studio d’architettura
Francesco Corvaglia
Architetto
Torino (TO)
3.1 Km
Architetto, libero professionista
Hasnaa Satib
Geometra
Torino (TO)
3.6 Km
Geometra abilitata iscritta all albo dei geometri della provincia di torino. Mi occupo principalmente di rilievi immobiliari, restituzione grafica in 2d e 3d, presentazione pratiche edilizie, catastal
Erika Floris
Architetto
Torino (TO)
3.6 Km
Architetto
Deborah Fassone
Architetto
Torino (TO)
3.6 Km
Libero professionista: progettista
Luigi Arcangelo
Architetto
Torino (TO)
3.6 Km
Progettazione di architettura e design 2d e 3d. Creazione di grafiche e loghi.
Architetto Fabrizio Morino
Architetto
Torino (TO)
3.6 Km
Studio di architettura attivo dal 2005.
Servizi forniti
Edilizia in generale, direzione dei lavori, coordinamento della sicurezza in cantiere, certificazioni energetiche
Zone servite
Piemonte
Elena Cutugno
Architetto
Torino (TO)
4.1 Km
Ampliamento casa, conservazione edifici storici, costruzione di una nuova casa, costruzione garage, disegno architettonico, pianificazione degli spazi, planimetria, planimetria casa, progettazione arc
3d Revolution
Architetto
Torino (TO)
6.2 Km
La 3d revolution è operante dal 2006, nasce con l’intento di fornire servizi di grafica tridimensionale a professionisti ed imprese.
Formata da architetti e geometri, intraprende rapporti di colla
Silvia Agazzani
Architetto
Torino (TO)
7.1 Km
Sono un architetto che si occupa di ristrutturazioni di interni curo ls ristrutturazione a partire dalle pratiche necessarie per l'espletamento del lavoro alla direzione lavori alla progettazione scel
Gerardo Spisso
Architetto
Venaria Reale (TO)
8.5 Km
Architetto
Andrea Sartore
Architetto
Pino Torinese (TO)
9.6 Km
Principali ambiti di intervento:
Interventi complessi e di grande dimensione di nuova realizzazione, recupero e ristrutturazione relativi ad edifici residenziali, uffici, negozi, hotel, scuole, impia
Francesca Biamino
Architetto
Grugliasco (TO)
10.3 Km
Architetto esperta in progettazione con più di dieci anni di esperienza.
Mi occupo di realizzare per il cliente progetti su misura, che parte dall'analisi delle caratteristiche dell'ambiente e dell
Rd Ristrutturazioni E Design
Architetto
Orbassano (TO)
14.9 Km
Rd per ristrutturazioni chiavi in mano, design di interni
Stefano Bernardo
Architetto
Chieri (TO)
15.1 Km
Giovane architetto e designer di interni.
Roberto Testa
Geometra
Chieri (TO)
15.1 Km
Ho maturato esperienza nel settore dell’edilizia assumendo incarichi professionali direttamente da committenti privati ed enti pubblici, come pure collaborando con imprese di costruzioni. Mi sono se
Flora Davide
Architetto
Rivoli (TO)
15.3 Km
Architetto, progettista, direttore lavori. Seguo l'iter completo dalla progettazione alle pratiche burocratiche, all'assitenza alla committenza
Antonio Fatibene
Architetto
Volpiano (TO)
16.6 Km
ho conseguito il dottorato di ricerca in architettura e progettazione edilizia presso il politecnico di torino con una tesi dal titolo “architettura ex machina. ” (tutor prof. G. Motta), svolgendo
Massimo Dardino
Geometra
Ciriè (TO)
18.1 Km
Geometra. Lo studio si occupa prevalentemente di consulenza, progettazione per nuove costruzioni e ristrutturazioni con relativa direzione dei lavori e assistenza tecnica in grado di garantire il cont
Dva Arredamenti
Architetto
Volvera (TO)
19.7 Km
Arredamenti
Emanuele Difrancesco
Architetto
Volvera (TO)
19.7 Km
Architetto e progettista
Elisa Franchino
Architetto
Bruino (TO)
21.6 Km
Architetto freelance con sede in buttigliera alta (to), lavora ed opera principalmente in val susa, val sangone, valle di lanzo e provincia di torino per committenti privati e come collaboratrice per
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Home Stager a Torino
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Torino, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Torino, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Torino.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Torino è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Torino
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Torino, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Torino
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Torino può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Torino
Gli interventi di home staging a Torino hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Torino può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Torino superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Torino
La scelta di un Home Stager a Torino viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Torino con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Torino
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Torino capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.