Caterina Camerota
Architetto
Cassino (FR)
77.8 Km
Già con un esperienza ventennale sia in territorio nazionale che estero, svolgo attività professionale prevalentemente nella progettazione, riqualificazione urbana, interior design ed architettura s
Studio Colabora Architettura & Design
Architetto
Cassino (FR)
77.8 Km
Lo studio colabora di architettura e interior design, nasce nel 2016 dall'unione di due giovani architetti appassionati e brillanti, attenti alla progettazione di spazi funzionali e vivibili,
Curati
Chiara - Studio Violi
Architetto
Sant'Elia Fiumerapido (FR)
79.8 Km
Lo studio violi coniuga una grande esperienza a un approccio sinergico e multidisciplinare che gli consente di affrontare i diversi aspetti della progettazione, dal concept all'ultimazione del cantier
Antonio Minichiello
Architetto
Grottaminarda (AV)
81.7 Km
L'architettura non può essere considerata semplice edilizia. Il nostro team, composto da specialisti in diversi campi di applicazione, lavora in sinergia per individuare soluzioni innovative, capaci
Marcella Caputi
Architetto
Ariano Irpino (AV)
90.8 Km
Sono laureata presso la facoltà di architettura “federico ii” di napoli. Iscritta all'ordine degli architetti, pianificatori e paesaggisti della provincia di avellino dal 2003. Ho cominciato a co
White Oak Arkitecture By Thomas Allocca
Architetto
Capaccio (SA)
91.7 Km
White oak was born out of the passion to create unique projects of wood to be arboreal poetry in shape of architecture, made with sacred attention for details in perfect harmony with the italian desig
Michele Rufolo
Architetto
Oliveto Citra (SA)
97.2 Km
Michele rufolo, architetto libero professionista. Laureato in architettura nel 2009 presso l’università degli studi di napoli “federico ii”, tesi di laurea in progettazione architettonica. Nel
Yo.daa Architecture
Architetto
Fondi (LT)
98.6 Km
Yo.daa nasce dalla visione di un gruppo di giovani architetti che dopo alcuni anni di esperienza in diversi studi internazionali (spagna, italia e cina) si propongono di sperimentare ed applicare la p
Antonio Di Vito
Architetto
Fondi (LT)
98.6 Km
Yo. Daa nasce dalla visione di un gruppo di giovani architetti che dopo alcuni anni di esperienza in diversi studi internazionali (spagna, italia e cina) si propongono di sperimentare ed applicare la
Yo.daa
Architetto
Fondi (LT)
98.6 Km
Architettura
Il tuo spazio è unico e risiede già all'interno della tua mente, sotto forma di idea...il nostro compito è quello di tirarla fuori e renderla realtà.
Ingegneria
Progettazione
Geomultiservice
Geometra
Fondi (LT)
98.6 Km
Geom. Emiliano, con studio tecnico in fondi, via del mirto 26, l' attività professionale, si svolge prevalentemente nella provincia di latina, con incarichi professionali privati, svolti anche nelle
Giuseppe Ariano
Architetto
Napoli (NA)
1.2 Km
.
Erreffestudio
Architetto
Napoli (NA)
1.2 Km
Luce, colore e materiali per dare forma allo spazio.
Questi gli elementi da cui partire per creare qualcosa di personale ed unico.
Francesco Della Femina
Architetto
Napoli (NA)
1.2 Km
Francesco è un architetto, interior e designer di mobili, nato a capri dove ha restaurato, ristrutturato e progettato ville. Avendo progettato mobili su richiesta per diversi anni, ha presentato la s
In-nova Studio
Architetto
Napoli (NA)
2.3 Km
Studio di architettura e interior design realizza progetti su misura
Stefano Vecchione
Geometra
Napoli (NA)
2.3 Km
Studio professionale geometra
Sara Gina Salino
Architetto
Napoli (NA)
2.4 Km
Architetto
Sergio Setaro
Architetto
Napoli (NA)
3.2 Km
Lo studio di architettura 4rch offre servizi di progettazione d'interni, e design.
Salvatore Diana
Architetto
Napoli (NA)
3.2 Km
Progettazione architettonica, rapporti diretti con la clientela, imprese di fiducia. Affidaci il tuo sogno e noi penseremo a come renderlo reale!
Struktura
Designer di Interni
Napoli (NA)
3.2 Km
Studio multidisciplinare di: sogni, passioni, sperimentazioni, progettazioni, realizzazioni, amori…
Struktura è: fusione tra discipline, aggiornamento, confronto e scontro, cultura del progetto, m
Valentina Solano
Architetto
Napoli (NA)
3.2 Km
Architetto e interior designer
Jc Servizi Di Architettura
Architetto
Napoli (NA)
4.1 Km
Lo studio, il progetto e la consulenza a 360 gradi a servizio dell’ uomo ancor prima che del cliente
Martina Camuso
Architetto
Napoli (NA)
4.1 Km
Architetto e interior designer
Progetti preliminari e esecutivi, collaborazione nel disegno tecnico, 3d render e fotoinserimenti, gestione pratiche, rilievo e restituzione grafica degli edifici, prat
Mariacarla Panariello
Architetto
Napoli (NA)
4.1 Km
Architetto
Maria Del Prato
Designer di Interni
Napoli (NA)
4.1 Km
Buonasera,
Sono mary, un'interior & industral design, attualmente collaboro in un noto studio d'architettura dove ci occupiamo della progettazione di immobili e del singolo elemento d'arredo.
Ho
Pasquale Colucci
Architetto
Napoli (NA)
4.1 Km
Architetto
Architetto
Architetto
Napoli (NA)
4.1 Km
Progettiamo la vostra casa su misura per voi, in modo che possiate godere di un’architettura unica e realizzabile secondo il vostro budget, assistendovi dalla progettazione architettonica, al design
Elena Gasparini
Designer di Interni
Napoli (NA)
4.1 Km
“non esistono problemi ma solo soluzioni”
Andrea Viviani
Architetto
Napoli (NA)
4.1 Km
Andrea viviani
Giuseppe Ferrara
Architetto
Napoli (NA)
4.1 Km
Siamo uno studio di architetti di napoli
Arch
Architetto
Napoli (NA)
4.1 Km
Architetto
Ar Architetture
Architetto
Napoli (NA)
4.1 Km
Architetto
Tiziana D' Aniello
Architetto
Napoli (NA)
4.5 Km
Esperta in riqualificazione energetica degli edifici - energy manager certificato ege - consulente esperto casaclima – architetta di interni - operatrice termografica di 2° livello – esperta di b
Studio Di Architettura Luigi Pezzella
Architetto
Napoli (NA)
5.1 Km
Progettista architettonico
Giuseppe Alimonda
Architetto
Napoli (NA)
5.1 Km
Nel 2003 apre il proprio studio, dopo esperienze in altri studi professionali, avendo approfondito tra l’altro le conoscenze dell’interior design. Si occupa di progettazione architettonica e direz
Segno Studio Design
Architetto
Napoli (NA)
7 Km
Costruzione piscina, giardino pensile, progettazione giardini, progettazione piscine, progettazione verde, progettazione e realizzazione gazebi, rendering 3d
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Home Stager a Napoli
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Napoli, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Napoli, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Napoli.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Napoli è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Napoli
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Napoli, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Napoli
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Napoli può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Napoli
Gli interventi di home staging a Napoli hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Napoli può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Napoli superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Napoli
La scelta di un Home Stager a Napoli viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Napoli con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Napoli
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Napoli capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.