Gabriella Sala Home Staging Relooking Specialist
Home Stager
Milano (MI)
10.9 Km
Di origine milanese
Vivo e lavoro a milano
Da sempre mi sono occupata di real estate, fashion, interior design e lifestyle.
L’importanza di arredare, valorizzare, mettere in risalto il lato mig
Gilardi Interiors On Staging
Home Stager
Melzo (MI)
17.1 Km
Sono francesca, creativa e determinata, intraprendente e bon ton. Fortemente analitica e minuziosa, vedo sempre il bicchiere per tre quarti pieno, trovando il lato positivo e la soluzione migliore in
Home Stager Sardinia
Home Stager
Milano (MI)
17.3 Km
La consulenza di un home staging può includere:
Il riposizionamento dei mobili;
La fornitura di accessori di arredo e/o una lista di cose da acquistare per rendere il tuo appartamento più accoglie
Zone11milano
Home Stager
Milano (MI)
17.3 Km
Zone 11 filosofia del disegno grafico
Viviamo in un rinascimento. Forse il più grande in 500 anni. Stiamo assistendo all'unificazione di elementi a cui siamo esposti dalla vasta media. I professio
Dl-arch
Home Stager
Milano (MI)
19.3 Km
Dl arch è uno studio di architettura a milano fondato da simone dell'ariccia e yael leibovitch. Offriamo soluzioni architettoniche complete e personalizzate, mettendo a disposizione la nostra passion
Femahome Stager & Stylist
Home Stager
Assago (MI)
19.4 Km
Devi vendere o affittare la tua casa? Home staging: valorizza il tuo immobile , così raggiungerai il tuo obiettivo presto e con soddisfazione.
Servizi forniti:
Consulenza colore, decluttering, hom
Poparch Studio
Home Stager
Gorgonzola (MI)
19.5 Km
È una felicità avere per mestiere la propria passione.” sthendal
Mi presento, sono laura, architetto e home stager professionista, iscritta all'associazione di categoria home staging lovers, di c
Valentina Guarinelli
Home Stager
Pavia (PV)
24 Km
Se vuoi vendere o affittare una casa in tempi brevi e alle migliori condizioni, l'home staging è l'ideale. Creo allestimenti unici, emozionali e vincenti in grado di valorizzare al meglio la tua casa
Prima Impressione Home Staging
Home Stager
Mariano Comense (CO)
36.3 Km
Per quale motivo molte case rimangono invendute per molto tempo, pur avendo il giusto prezzo?
Mi occupo di case da 20 anni, e questa è stata la domanda che mi ha portata a intraprendere quella che
Venduta A Prima Vista
Home Stager
Gallarate (VA)
60.1 Km
Venduta a prima vista è un progetto che nasce dalla collaborazione di due professioniste con l’obiettivo di rendere accoglienti e appetibili le case del mercato italiano, troppo spesso trascurate e
Arianna Home Staging
Home Stager
Gallarate (VA)
60.1 Km
La mia storia
Arianna home staging porta il mio nome, perché è un progetto che mi rappresenta.
Ho iniziato a comprendere l'esigenza per il mercato di questo servizio quando io stessa stavo cer
Tiziana Sembenini - Maison Matian
Home Stager
Gallarate (VA)
60.1 Km
Home staging e fotografia di interni sono il connubio perfetto per chi vuole vendere o affittare casa. Da sempre amo le case dove si intrecciano storie del presente e del passato. Nel 2018 conosco l'h
Home Atmosphere
Home Stager
Tortona (AL)
64.6 Km
Ci occupiamo "dell'abitare": dalla ristrutturazione all'home staging, dall'interior al relooking con grande cura del dettaglio ed uno stile unico, rispettando le esigenze ed i gusti del cliente.
Ogni
Barbara Rossetti
Home Stager
Varedo (MB)
28.4 Km
Consulente d'immagine immobiliare
Polizzi Salvatrice
Home Stager
Crema (CR)
36.9 Km
Ogni casa ha la sua bellezza....ma non tutti la vedono
Sm Home Stylist Di Simonetta
Home Stager
Capriolo (BS)
67.4 Km
Ciao, mi presento!!mi chiamo simonetta e sono home stager per la provincia di brescia e bergamo prevalentemente . Nasco come interior design con esperienza di oltre 20 anni
Gelsomina Sperandeo
Home Stager
Novara (NO)
71 Km
Home staging redesign
Cambiospazio
Home Stager
Brescia (BS)
92.9 Km
Ti aiuterò a valorizzare la tua casa perché tu possa venderla prima e meglio. Ti aiuterò a cambiare look alla tua casa perché si distingua sul mercato immobiliare grazie ad un servizio fotografico
Studio Di Architettura Arch Roberta Gerli
Architetto
Peschiera Borromeo (MI)
7.2 Km
La casa che propongo ai miei clienti rispecchia al meglio la loro personalità, rispetta i loro gusti e soddisfa i loro bisogni attraverso l’utilizzo adeguato di luci, colori, forme, materiali e suo
Nicola Gisonda
Architetto
Milano (MI)
10.6 Km
Situato nelle storiche ex-officine aeronautiche caproni di milano, officine del volo è una location polifunzionale per eventi aziendalie privati. Contenitore flessibile e prestigioso dal design sofis
Lascia La Scia S.a.s.
Architetto
Milano (MI)
10.9 Km
lascia la scia è un gruppo di cinque architetti che hanno deciso di ripensare all’architettura in termini di temporaneità attraverso la promozione di forme innovative di progetto, arte e design, c
Andrea Rubini
Architetto
Milano (MI)
10.9 Km
Andrea rubini
frequenta il politecnico di milano e si laurea con stefano boeri con una tesi sulla ricostruzione all’aquila dopo il terremoto.
Già durante il suo percorso formativo collabora con
Ilaria Vigorito Architetto
Architetto
Milano (MI)
10.9 Km
Romana di nascita ha conseguito la laurea specialistica in progettazione architettonica presso l'università di roma tre nel 2010, dopo averne conseguita una prima in architettura degli interni e arre
Gerardo Procopio
Architetto
Pieve Emanuele (MI)
11.6 Km
Laureato in architettura e produzione edilizia al politecnico di milano dal 2016, iscritto all’ordine degli architetti della provincia di milano dal 2017. Svolgo attività professionale e collaboro
Paola Sola
Architetto
Milano (MI)
13.3 Km
Laureata presso la facoltà di architettura dell’università degli studi di genova nel 2006, inizio l’attività di libero professionista lavorando in proprio e collaborando in qualità di consulen
Azzurra Lorenzetto
Designer di Interni
Milano (MI)
13.3 Km
Progettazione d'interni interior restyling home personal shopper consulenza d'arredo concept interior retail.
Mayday casa blog è un poliedrico raccoglitore di spunti e suggerimenti per la progetta
Mara Interiors
Designer di Interni
Milano (MI)
13.3 Km
Mara interiors è uno studio di interior design, specializzato nella progettazione architettonica e d'interni in ambito residenziale. Progettazione chiavi in mano per la realizzazione di spazi e abita
Alessandro Cirillo
Architetto
Pioltello (MI)
14 Km
Lo studio si occupa di:
- progettazione architettonica civile, commerciale e industriale (a partire dagli studi di fattibilità fino al disegno esecutivo)
- direzione lavori
- ristrutturazioni, r
Claudia Montevecchi
Architetto
Milano (MI)
14.5 Km
Lo studio si occupa di progettazione architettonica e interior design. Il servizio offerto parte da una scrupolosa analisi del contesto e delle esigenze del cliente per arrivare ad un prodotto origina
Noname Studio
Architetto
Milano (MI)
14.5 Km
Noname studio è un ufficio internazionale di progettazione con sede a milano e a istanbul, nato dal comune intento di tre colleghi e amici di sviluppare una propria e indipendente metodologia progett
Ciao - Creative Ideas And Architecture Office
Architetto
Milano (MI)
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Siamo uno studio di architettura italiano con sede a londra ma con capacità operative anche in nord italia grazie alla nostra sede di milano. Il nostro percorso è iniziato nella metropoli inglese ne
Antonio Gioli
Architetto
Milano (MI)
14.5 Km
Gbpa architects nasce nel 2006 su idea di antonio gioli, architetto con esperienze internazionali nella progettazione di edifici per uffici, retail e spazi multifunzionali. Nel 2008 entra a far parte
Gaudenzio Micotti
Architetto
Milano (MI)
14.5 Km
Si laurea in architettura nel 1984 presso il politecnico e parte per gli stati uniti dove lavora presso gli studi cèsar pelli e skidmore owing & merril. Dal 1991 è partner dello studio, architects -
Gas Studio
Architetto
Milano (MI)
14.5 Km
Goring and straja studio was established in 1996, with offices in milan, rome and san francisco. Firm activity ranges from architecture to interior design, providing integrated solutions to national a
Claudia Guerini
Architetto
Milano (MI)
14.6 Km
Progettista architetto con base milano.
Collaborazioni per progetti di restauro e riqualificazione conservativa di facciata di edifici residenziali. Progettazione ristrutturazioni d'interni.
Enzoferrara Architetti
Architetto
Milano (MI)
14.6 Km
Ferrara vincenzo si laurea con lode presso la facoltà di architettura federico ii di napoli nel 2001.
Nello stesso anno si trasferisce a bilbao dove collabora con lo studio degli architetti cenica
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Home Stager a Melegnano
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Melegnano, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Melegnano, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Melegnano.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Melegnano è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Melegnano
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Melegnano, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Melegnano
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Melegnano può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Melegnano
Gli interventi di home staging a Melegnano hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Melegnano può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Melegnano superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Melegnano
La scelta di un Home Stager a Melegnano viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Melegnano con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Melegnano
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Melegnano capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.