Daniela De Angelis
Home Stager
Cosenza (CS)
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33.7 Km
Sono una consulente di immagine immobiliare ed assicurativa. Aiuto le persone che devono vendere o fittare casa a farlo subito ed al prezzo migliore ed aiuto i proprietari che vogliono cambiare look a
Antonio Pristerà
Architetto
Amaroni (CZ)
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22.4 Km
Mi chiamo antonio e sono un giovane architetto catanzarese di trent’anni, laureato presso la facoltà di architettura di reggio calabria, da quattro anni mi occupo di progettazione architettonica si
Errico Gaglianese
Geometra
Catanzaro (CZ)
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28.4 Km
La edil gacem opera da diversi anni nel campo delle costruzioni edili con un annesso studio di progettazione.
Specializzata nelle ristrutturazioni di appartamenti con la massima cura del design e l
Flab Studio Interior Design
Architetto
Catanzaro (CZ)
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28.4 Km
Siamo uno studio che si occupa di interior design, progettazione,modellazione 3d e rendering.
Prima di aprire flab studio iniziai a lavorare nel 2012 in uno studio di architettura abbastanza import
Ivano Tolomeo
Architetto
Catanzaro (CZ)
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28.4 Km
Architetto libero professionista studio tecnico ivano tolomeo interior designer collaboratore tecnico presso adservice snc pubblicità e immagine servizi di progettazione architettonica interni/estern
Alfieri Architecture
Architetto
Catanzaro (CZ)
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28.4 Km
Alfieri architettura è uno dei più innovativi studi di architettura e di design integrato in italia. Nel corso degli ultimi due decenni, lo studio ha sperimentato un approccio sostenibile all'archit
Alfieriarchitecture
Architetto
Catanzaro (CZ)
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28.4 Km
Alfieri architecture è uno dei più innovativi studi di architettura e di design integrato in italia. Lo studio a sede a catanzaro (italia), al centro del mediterraneo, ed è stato fondato nel 1996 d
Stiffi Francesco Architetto
Architetto
Cosenza (CS)
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33.7 Km
Laurea in architettura, conseguita presso l’università di napoli, il 20/11/86;
Iscritto ordine degli architetti cosenza e all'albo regionale collaudatori tecnici, n. 2010, per le specializzazioni
Evelina Loizzo
Architetto
Cosenza (CS)
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33.7 Km
Mi chiamo evelina loizzo e sono un architetto.
Sia che dobbiate ristrutturare l’ufficio, sia che vogliate finalmente realizzare la casa dei vostri sogni, non avete che da chiamarmi. Vi seguirò p
Tiziana Decaria
Architetto
Vibo Valentia (VV)
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34.8 Km
Sono un architetto che opera nella società ase engineering consulting s.r.l. Con due sedi: verona e vibo valencia.
Ase engineering consulting s.r.l. è una società di ingegneria, fondata nel 2008,
Giada Mete Architect Home Coach
Architetto
Soverato (CZ)
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35.3 Km
I luoghi nei quali abitiamo, lavoriamo o viviamo quotidianamente, ci influenzano anche se spesso non ce ne rendiamo conto, quindi se questi luoghi sono progettati in maniera consapevole e in armonia c
Francesco Gigliotti
Architetto
Paola (CS)
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48 Km
Ho conseguito la laurea in architettura presso l'università "la sapienza" di roma, dove ho vissuto e lavorato per ben 25 anni. Oggi vivo a paola (cosenza) ed esercito la professione come libero profe
Studio Tecnico Darchitettura Arcut
Architetto
Laureana di Borrello (RC)
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51.8 Km
Riuscire ad integrare il bello e funzionale alla sostenibilità economica sociale ed ambientale.
Principali attività:
-progettazione architettonica
-progettazione sostenibile
-progettazione ed
Andrea Candente
Designer di Interni
Cetraro (CS)
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66.3 Km
I graphic designer sono professionisti che operano in più discipline della comunicazione, annoverando spesso competenze nel campo della fotografia, della tipografia o del web design. Essi possono lav
Arkinterni
Designer di Interni
Corigliano Calabro (CS)
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67.4 Km
Lo studio è operativo dal 1997. Ha conseguito una vasta esperienza in un ampio spettro di aree tematiche e tipologiche specialmente nell’ambito del design e dell’interior design. Centinaia le pro
Luigi Caruso
Architetto
Corigliano Calabro (CS)
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67.4 Km
Luigi caruso si laurea in architettura presso l’università di roma “la sapienza”. Nel 1997 apre lo studio professionale luigi caruso | architetto & designer + partners pensato come una struttu
Studio Promenade Architecturale
Architetto
Locri (RC)
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72.7 Km
Studio di architettura e design fondato nel 2010 dagli architetti carlo stalteri e beatrice bruzzì, inteso come una vera e propria promenade architecturale, la quale non è solo il percorso che condu
Leonardo Bruno
Architetto
Cariati (CS)
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84.2 Km
Progettazione cittadina di 15. 000 abitanti; villaggio turistico; hotel; ristorante; edifici residenziali e commerciali; scuola materna; lungomare; arredo urbano e arredi interni. . .
Serafino Sorleti - Workshop Architettura-design
Architetto
Villa San Giovanni (RC)
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99.5 Km
Lo studio si occupa prevalentemente di edilizia, architettura degli interni e design. Molte le realizzazioni di edifici per abitazione, centri commerciali, complessi residenziali. Inoltre sono state e
Simona Sessa
Architetto
Bianchi (CS)
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17.7 Km
Progettista
Umberto Mario Librandi Architetto
Architetto
Altilia (CS)
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17.7 Km
Architetto
Andrea Mauro
Architetto
Catanzaro (CZ)
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28.4 Km
Ingegnere/architetto specializzato in modellazione 3d e rendering - progettazione architettonica - pilota drone apr certificato
Luigi Muraca
Architetto
Catanzaro (CZ)
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28.4 Km
Architetto presso cooprogetti soc. Coop.
Nicola Turco
Architetto
Amantea (CS)
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29.1 Km
In seguito
Graziana Filippelli
Architetto
Cosenza (CS)
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33.7 Km
Ingegnere
Roberta Laratta
Designer di Interni
Cosenza (CS)
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33.7 Km
Sono un interior designer con esperienza lavorativa anche all'estero. Mi occupo di progettazione di interni ed esterni di spazi pubblici e privati anche con soluzione chiave in mano, gestisco dal rili
Imodo
Architetto
Cosenza (CS)
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33.7 Km
Progettiamo il tuo piccolo o grande cambiamento, arrediamo la tua casa, ti seguiamo in tutto quello che occorre per l'esecuzione dei lavori.
Massimiliano Cafaro
Architetto
Vibo Valentia (VV)
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34.8 Km
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Rosario Moscato
Architetto
Vibo Valentia (VV)
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34.8 Km
Studio di architettura.
Piraino
Architetto
Zumpano (CS)
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35.2 Km
Progettazione esterni/interni, ristrutturazioni, arredamento
Pp Studio Design
Architetto
Soverato (CZ)
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35.3 Km
Progettista architettonico
Gallucci Architettura
Architetto
Botricello (CZ)
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55.6 Km
Progettista
Goark
Architetto
Guardia Piemontese (CS)
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59 Km
Libero professionista architettura e progettazione
Cinzia Alessio
Architetto
Vaccarizzo Albanese (CS)
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63.8 Km
Lo studio svolge la propria attività nel campo dei servizi di architettura e, in particolare, opera nel settore della progettazione architettonica residenziale ex novo o legata a ristrutturazioni.
Giovanni Riccardi
Architetto
Bocchigliero (CS)
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64.5 Km
Ristrutturazione e consolidamento fabbricati in muratura o cemento armato, ristrutturazione di interni ed esterni, utilizzo di soli software licenziati per: cad bim, contabilità e efficienza energeti
Daniela D'anna
Architetto
Taurianova (RC)
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66.7 Km
Designer
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Home Stager a Lamezia Terme
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Lamezia Terme, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Lamezia Terme, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Lamezia Terme.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Lamezia Terme è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Lamezia Terme
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Lamezia Terme, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Lamezia Terme
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Lamezia Terme può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Lamezia Terme
Gli interventi di home staging a Lamezia Terme hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Lamezia Terme può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Lamezia Terme superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Lamezia Terme
La scelta di un Home Stager a Lamezia Terme viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Lamezia Terme con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Lamezia Terme
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Lamezia Terme capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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