Chiarelinee
Architetto
Milano (MI)
13 Km
Chiara salvucci, laureata in architettura al politecnico di milano. Marchigiana d’origine ma milanese d’adozione. Si muove da sempre con agio e professionalità in diversi ambiti, dall’architett
Stefano Giovannoni
Designer di Interni
Milano (MI)
13 Km
Designer and awards historysay about stefano giovannonibooksclientscontacts
Portfolio:
Kitchenware
Furniture
Outdoor furniture
Kitchen furniture
Bathroom items
Bathware
Ap
Studio Zay Architecture Design
Architetto
Milano (MI)
13 Km
Chi siamo | studio zay è uno studio di architettura d’interni e design fondato nel 2007 e specializzato nella progettazione, nella ristrutturazione e nell'arredamento degli interni di ville, reside
Iarchitects
Architetto
Milano (MI)
13 Km
Direttori.
Davide cumini
Architetto | socio fondatore | amministratore unico
Davide ha studiato architettura a venezia (italia), durante i suoi studi ha fatto lunghe esperienze nel regno unito al
Marastoni Architettura
Architetto
Pavia (PV)
13.2 Km
Sono un architetto che da oltre 5 anni si occupa di progettazione architettonica in ogni suo aspetto prestando massima attenzione alle esigenze dei clienti curando sempre quelli che sono gli aspetti a
Startup Architettura
Architetto
Pavia (PV)
13.2 Km
Siamo startup architettura.
Uno studio di architettura specializzato in building project,
Interior design, urban design e contract retail.
Creiamo progetti contemporanei, offrendo nuovi spazi sarto
Bernuzzi Samori
Architetto
Pavia (PV)
13.2 Km
Abbiamo creato lo studio bernuzzisamoriarchitetti nel 2004 con l’obiettivo di unire esperienze professionali maturate individualmente.
La progettazione architettonica e di interni nel settore turis
Luca Magnani
Architetto
Pavia (PV)
13.2 Km
Architetto
Offre servizi di:
Ristrutturazione e progettazione di interni ed esterni;
Realizzazione e vendita di opere pittoriche e scultoree in materiali policromi;
Vendita e permuta di immobil
Sfemt Studio
Architetto
Pavia (PV)
13.2 Km
Sfemtstudio è un giovane studio di ingegneria edile, architettura e design di interni specializzato in composizione architettonica. Il compito primo dello studio è mettere al centro di tutto l'uomo
Studiolo Architettura & Design
Architetto
Pavia (PV)
13.2 Km
Studiolo offre un servizio di gestione globale del processo di progettazione: dall'idea iniziale alla realizzazione finale, coordinando le molteplici figure coinvolte nel progetto e ponendo particolar
Studio Patetta
Architetto
Milano (MI)
13.5 Km
Fondato nel 1999 , lo studio opera su territorio nazionale e internazionale
Architetto niccolò patetta
Laureato in progettazione architettonica nel 1992 presso il politecnico di milano, ha ins
Studio Tecnico Dei Geom. Scollo
Architetto
Milano (MI)
13.5 Km
Lo studio tecnico del geom. Scollo con sede in milano ha un'esperienza decennale e segue i propri clienti passo per passo.
Specializzato in pratiche comunali e catastali, certificazioni energetiche,
Marcello Calà
Architetto
Milano (MI)
13.5 Km
Lo studio mk’d nasce a milano nel 2015 dalla volontà del suo architetto fondatore forte di un'esperienza pluriennale nella progettazione pubblica, privata ed esecutiva, nel settore alberghiero, osp
Arketipo Design
Architetto
Milano (MI)
13.5 Km
Operiamo dalla progettazione architettonica all’interior e retail design, dalla comunicazione grafica al visual merchandising, coordinando i diversi approcci e lavorando secondo una modalità operat
Studio Tecnico Engineering Arch. Carbone
Architetto
Milano (MI)
13.5 Km
Lo studio qst engineering nasce nel 2004 ed attraverso l’esperienza dei suoi componenti ha lo scopo di fornire un servizio altamente qualificato, applicando metodiche progettuali avanzate, per
Dete
Bracchetti - Saibene Architetti Associati
Architetto
Milano (MI)
13.5 Km
The site is owned by www.bpius.it bracchetti saibene + associates architects and operated by it. The graphics, documents, images, drawings, sounds, text, and information on the site are copyright of b
Le 18:00
Designer di Interni
Milano (MI)
13.5 Km
Lo studio le 18:00, di elisa sozzi e debora pace, si occupa dal 2007 di progettazione di interni, grafica e illustrazione, nonché della realizzazione di accessori moda.
Entrambe interior designer,
Lascia La Scia S.a.s.
Architetto
Milano (MI)
13.7 Km
lascia la scia è un gruppo di cinque architetti che hanno deciso di ripensare all’architettura in termini di temporaneità attraverso la promozione di forme innovative di progetto, arte e design, c
Andrea Rubini
Architetto
Milano (MI)
13.7 Km
Andrea rubini
frequenta il politecnico di milano e si laurea con stefano boeri con una tesi sulla ricostruzione all’aquila dopo il terremoto.
Già durante il suo percorso formativo collabora con
Ilaria Vigorito Architetto
Architetto
Milano (MI)
13.7 Km
Romana di nascita ha conseguito la laurea specialistica in progettazione architettonica presso l'università di roma tre nel 2010, dopo averne conseguita una prima in architettura degli interni e arre
Azeta Studio Architettura E Design
Architetto
Milano (MI)
14.4 Km
Il nome a&zeta studio nasce come acronimo dei cognomi degli architetti paolo aina e daniela zorzi. Paolo e daniela si trovano d’accordo sulla natura della loro ricerca. Ricerca che comprende progett
Marco Valenti
Architetto
Milano (MI)
14.6 Km
Lo studio è all'avanguardia nella progettazione architettonica, direzione lavori, restauro architettonico, progettazione d'interni, coordinamento sicurezza. Saremo lieti di sottoporvi tramite invio m
Pagani Perversi
Architetto
Milano (MI)
14.6 Km
Nati del 1960, si laureano in architettura presso il politecnico di milano. A metà degli anni '80 fondano lo studio luciano pagani, angelo perversi, in cui sviluppano in modo integrato architettura,
Studio Inzani
Architetto
Milano (MI)
14.6 Km
La casa di babette è diventata una vera “maison”, in una prestigiosa dimora in piazza santa maria delle grazie, nel cuore del quartiere della milano vinciana.
Lo showroom si affaccia sulla magni
Fabio Arcaini Designer
Architetto
Milano (MI)
14.6 Km
Nato negli anni 90, si trasferisce a milano nel 2009 dove ottiene il suo diploma in interior design presso lo ‘ied’, istituto europeo di design nel 2012. Da quel momento in poi ha collaborato con
Marta Novarini
Architetto
Milano (MI)
14.6 Km
Sono nata in oltrepo pavese, terra di buon vino e ottimi salami.
Mi laureo alla facoltà di architettura del politecnico di milano nel 2003 e comincio la mia attività lavorativa a milano.
Lavoro
Igor Sitkilov
Designer di Interni
Milano (MI)
14.6 Km
L'interno ideale, a nostro avviso, è costituito da diversi componenti: è una combinazione armoniosa di tutti gli elementi interni, tessuti e oggetti decorativi accuratamente selezionati, raffinatezz
Claudia Montevecchi
Architetto
Milano (MI)
15 Km
Lo studio si occupa di progettazione architettonica e interior design. Il servizio offerto parte da una scrupolosa analisi del contesto e delle esigenze del cliente per arrivare ad un prodotto origina
Noname Studio
Architetto
Milano (MI)
15 Km
Noname studio è un ufficio internazionale di progettazione con sede a milano e a istanbul, nato dal comune intento di tre colleghi e amici di sviluppare una propria e indipendente metodologia progett
Ciao - Creative Ideas And Architecture Office
Architetto
Milano (MI)
15 Km
Siamo uno studio di architettura italiano con sede a londra ma con capacità operative anche in nord italia grazie alla nostra sede di milano. Il nostro percorso è iniziato nella metropoli inglese ne
Antonio Gioli
Architetto
Milano (MI)
15 Km
Gbpa architects nasce nel 2006 su idea di antonio gioli, architetto con esperienze internazionali nella progettazione di edifici per uffici, retail e spazi multifunzionali. Nel 2008 entra a far parte
Gaudenzio Micotti
Architetto
Milano (MI)
15 Km
Si laurea in architettura nel 1984 presso il politecnico e parte per gli stati uniti dove lavora presso gli studi cèsar pelli e skidmore owing & merril. Dal 1991 è partner dello studio, architects -
Gas Studio
Architetto
Milano (MI)
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Goring and straja studio was established in 1996, with offices in milan, rome and san francisco. Firm activity ranges from architecture to interior design, providing integrated solutions to national a
Biffi Bonato Clausetti Architetti
Architetto
Milano (MI)
15.1 Km
"the ability to dream is a fantastic gift of man. It produces realities that have never been seen. As an architect, i have to know the site, the use, the people who are going to live in a building, an
Fabrizio Sersante
Architetto
Milano (MI)
15.1 Km
Sk future design is an italian firme.
It works internationally in various key interiors design sectors.
We design and realize the luxury hotels, luxury resorts, luxury housing, and all kind of inte
Design And Project
Architetto
Milano (MI)
15.1 Km
De-p è una società di progettazione, organizzata in forma di studio associato di professionisti, che opera nei settori dell’edilizia civile e dell’architettura, in ambito pubblico e privato.
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Home Stager a Lacchiarella
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Lacchiarella, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Lacchiarella, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Lacchiarella.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Lacchiarella è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Lacchiarella
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Lacchiarella, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Lacchiarella
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Lacchiarella può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Lacchiarella
Gli interventi di home staging a Lacchiarella hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Lacchiarella può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Lacchiarella superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Lacchiarella
La scelta di un Home Stager a Lacchiarella viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Lacchiarella con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Lacchiarella
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Lacchiarella capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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