Chiara Manto
Home Stager
Roma (RM)
12.5 Km
Svolgo la mia attività in italia e all'estero, e ho sviluppato negli ultimi anni un forte interesse per l'home staging, ambito in cui la conoscenza tecnica si associa alla creatività e alla valorizz
Home Me
Home Stager
Roma (RM)
12.5 Km
Ognuno ha le proprie passioni, la mia e' la casa. Da sempre.
In vent'anni ho vissuto in tre continenti e affrontato 18 traslochi, ogni volta creando una casa con ciò che avevo a disposizione e ispi
Roberta Buzzetti
Home Stager
Roma (RM)
24 Km
Sono roberta buzzetti home stager e fotografa d’interni a roma.
Vivo e lavoro tra roma e la costa smeralda, come scenografo d’interni, home stager e fotografo di interni.
La mia passione per l�
Angela Paniccia
Home Stager
Roma (RM)
31.9 Km
Nasce e vive nel lazio fino alla maggior età, già nel periodo adolescenziale complice il lavoro da immobiliarista del padre cresce respirando e amando tutto ciò che ruota
Daniela Ogis
Home Stager
Roma (RM)
12.5 Km
Architetto
Giusy Calvo
Home Stager
Ardea (RM)
17.2 Km
Sono un architetto home stager che lavora con professionalità. Svolgo anche l'attività di agente immobiliare coniugando la mia attività di home stager.
Clamor Di Casa
Home Stager
Roma (RM)
27.6 Km
Clamor di casa
Maria Rita Ciancarini Home Stager
Home Stager
Santa Marinella (RM)
90.3 Km
Home staging residenziale e case vacanza
Virginio Melaranci
Architetto
Genzano di Roma (RM)
0.5 Km
Lo studio si occupa di progettazione degli spazi verdi, giardini privati, installazioni verdi temporanee, parchi e spazi all'aperto in genere. Ci siamo cimentati in passato nel restauro di due grandi
Luigi Deli
Architetto
Grottaferrata (RM)
8.9 Km
Studio di architettura specializzato nell'ambito residenziale;
"la casa è il mio mondo! " dalla progettazione alla realizzazione;
architettura d'interni - progettazione e direzione lavori -
Idm Architect
Architetto
Grottaferrata (RM)
8.9 Km
Progettazione architettonica, consulenza tecnica, perizie, valutazionii immobili, bioedilizia, catasto, sicurezza, direzione lavori, pratiche energetiche, design, verde
Servizi offerti:
Ampliamento
Studio Nuti Tecnici Associati
Architetto
Aprilia (LT)
12.3 Km
Chi siamo
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Ruggero Lenci
Architetto
Roma (RM)
12.5 Km
Professore associato (1998), confermato (2001), abilitato a ordinario (2016) in composizione architettonica e urbana (icar 14) presso la facoltà di ingegneria civile e industriale dell'università di
Linea Contemporanea Home
Designer di Interni
Roma (RM)
12.5 Km
L'architettura è ricerca continua,assimilazione delle esperienze passate,aggiunta di esperienze nuove,nelle forme,nel contenuto,nella tecnica, nei materiali,nei mezzi
Alle porte di roma, paolo t
Architetti Studioppure
Architetto
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12.5 Km
Studioppure si occupa di progettazione che va dal design di mobili, passando per l'arredamento d'interni, fino alle costruzioni. L'ispirazione poetica, trae spunto dal lavoro di maestri come wright ed
Inoutside Design
Designer di Interni
Roma (RM)
12.5 Km
Pierfranco luscrì si è laureato in scenografia a roma, ha iniziato la sua carriera nell'industria cinematografica lavorando per le principali produzioni come scenografo e decoratore. Negli anni '80,
Stefano Teofili
Architetto
Roma (RM)
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Dal 2006 al 2009 - studio transit
Studio di architettura e di interni, design. Urbanistica.
- architetto assistente alla progettazione ed alla direzione tecnica dello studio. Progetti architettonic
Daniele Mezzetti
Designer di Interni
Roma (RM)
12.5 Km
Interior e furniture designer specializzato in arredamenti e allestimenti d'interni
Progettazione di interni ed esterni con professionalità e forte identità creativa, in stile classico o conte
Arnia Architetture
Architetto
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Chi sono
Architetto chiara giunta, classe '83, romana. Creativa di nascita ma metodica per necessità!
Come home stager aiuto chi vende casa ad ottenere il giusto compenso, e in tempi brevi,
Salvatore Ruffo
Architetto
Roma (RM)
12.5 Km
Il team di architettura & design_ 2rvs è nato a roma (italia) nel 2008 da :
Salvatore ruffo, antonietta russo , claudia viterbo e antonella serra ;
Quattro giovani architetti e designers con divers
Paolo Gioffreda
Architetto
Roma (RM)
12.5 Km
Il 4 luglio 2015 all'architetto paolo gioffreda è stato conferito il titolo di accademico europeo per le relazioni economiche e culturali per aver contribuito, con il proprio operato, all'evoluzione
Eleonora De Donatis
Architetto
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12.5 Km
Architetto
Durante il periodo universitario ho lavorato presso uno studio di architettura, che per lo più si occupa di interior design, questo mi ha dato modo di percepire meglio gli spazi interni,
Internamente
Architetto
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L'architettura è un fatto d'arte, un fenomeno che suscita emozione, al di fuori dei problemi di costruzione, al di là di essi. La costruzione è per tener su: l'architettura è per commuovere.
L
Gianluca Ferranti
Architetto
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12.5 Km
Laurea in architettura presso l'università degli studi di roma "la sapienza".
Iscrizione all'ordine degli architetti di roma e provincia al n° 13919.
Ha collaborato con diversi professionisti e st
Luca Longu
Designer di Interni
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12.5 Km
Potrei iniziare come david copperfield: sono nato, sono cresciuto ... "ma sarebbe passato troppo tempo.
Siamo abituati a fare diverse cose contemporaneamente e viviamo in una società che ci spinge a
Roberta Rose
Architetto
Roma (RM)
12.5 Km
il primo lavoro è di consulenza per un grande negozio di materiale edile, arredo casa e termo idraulica. Un periodo lungo quasi tre anni che mi ha permesso di apprendere tutto quello che oggi serve p
Nicola Codipietro Architetto
Architetto
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12.5 Km
Architetto nicola codipietro
Per noi la progettazione architettonica deve unire una perfetta usabilità ad una sintesi tra materiali, design, innovazione. In buona sostanza il nostro lavoro è una
Daniele Morgantini
Architetto
Roma (RM)
12.5 Km
Nato a roma nel 1981, si laurea nel 2008 in architettura all’ ”università degli studi di roma – la sapienza” nella sede di valle giulia conseguendo il massimo dei voti (110 con lode). Il prog
Elisabetta Gaglio
Architetto
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12.5 Km
Ampliamento casa, case energeticamente efficienti, case su misura, costruzione di una nuova casa, design sostenibile, disegno architettonico, green building, pianificazione degli spazi, planimetria, p
Myriam Primavera
Designer di Interni
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12.5 Km
Sono una interior designer che si occupa a 360° della casa. Ogni volta che prendo in carico un progetto è come se mi occupassi della mia abitazione. Il mio approccio è per così dire completo e art
Chiara Naseddu
Architetto
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12.5 Km
Ciao sono chiara, un curioso architetto con un grande amore per l'interior design e l'home decor.
Sono una home stylist pratica ed informale.
Mi laureo con il massimo dei voti alla facoltà di a
Paolo Arsena
Architetto
Roma (RM)
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La metrovia nasce all’interno dello studio arsena architettura. Dalle intuizioni e dallo studio minuzioso di paolo arsena. Paolo è un architetto che vive a roma, dove lavora nel settore della proge
Simona Rossetti
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Mi chiamo simona, vivo a roma e sono una designer! Ho desiderato da sempre poterlo dire!
Sono nata e cresciuta in un piccolo paese della puglia, circondata dal verde degli ulivi e dal blu intenso del
Marco Ferranti
Architetto
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12.5 Km
Sono un architetto e designer.
Fornisco servizi come:
Pianificazione degli spazi, planimetria, planimetria casa, progettazione architettonica, progettazione bagno, progettazione cucine, rendering 3
Giulia Cerroni Architetto
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Roma (RM)
12.5 Km
L'architetto deve riuscire a dominare il materiale in modo che la sua opera risulti indipendente dal valore del materiale con cui è fatta.
Concordo pienamente con adolf loos che sosteneva che un m
Gg22 Architects
Designer di Interni
Roma (RM)
12.5 Km
Gg22 architects is a multidisciplinary design space that explores the challenges of design practice: area, building, climate, client, design, development, exterior, event, form, function, feasibility,
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Home Stager a Genzano di Roma
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Genzano di Roma, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Genzano di Roma, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Genzano di Roma.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Genzano di Roma è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Genzano di Roma
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Genzano di Roma, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Genzano di Roma
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Genzano di Roma può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Genzano di Roma
Gli interventi di home staging a Genzano di Roma hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Genzano di Roma può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Genzano di Roma superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Genzano di Roma
La scelta di un Home Stager a Genzano di Roma viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Genzano di Roma con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Genzano di Roma
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Genzano di Roma capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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