Puglia Home Staging Di Claudia Nardone
Home Stager
Bari (BA)
82.7 Km
L’obiettivo che perseguo durante i miei allestimenti è suscitare emozione. L’home staging è l’arte di preparare una casa alla vendita ed è fondamentale distinguersi e lasciare il segno. Grazi
Vg Architetti
Architetto
Fasano (BR)
0.5 Km
L’architettura è un’arte che mescola le cose: la storia e la geografia, l’antropologia e l’ambiente, la scienza e la società e inevitabilemente è lo specchio di tutto ciò. Non esiste archi
Arkitetti Flore Venezia
Architetto
Ostuni (BR)
3.7 Km
Il senso dei luoghi
Trulli, masserie, chiese, palazzi, giardini, ognuno con la sua storia, parlano di uomini, di popoli, di tradizioni..
Una nuova vita
Lo studio si propone come scopo quello di agg
Walter Nobile
Architetto
Ostuni (BR)
3.7 Km
"e' un nobile mestiere quello dell’architetto se è fatto bene"..."per fare bene bisogna capire e ascoltare, è un’arte complessa quella dell’ascolto... Ascoltare non è obbedire. Ascoltare non
Mgso Architetti
Architetto
Ostuni (BR)
3.7 Km
Particolarmente attenti al restauro di manufatti di pregio storico architettonico del territorio pugliese. Utilizzano un stile contemporaneo per allacciare il presente alla tradizione architettonica g
Cosimo Mai
Architetto
Francavilla Fontana (BR)
22.2 Km
Nato il 4 settembre 1959 a francavilla fontana una cittadina dello splendido salento cosimo mai ha trascorso la sua infanzia ed adolescenza nella bottega del padre ebanista dove ha imparato l'uso degl
Pietro Sternativo
Geometra
Oria (BR)
24.7 Km
Specializzato nel campo edilizio per ristrutturazioni e realizzazione ex novo di immobili in genere (abitazioni,locali commerciali, strutture ricettive, etc. )
pratiche catastali in genere con riliev
Makestudio
Designer di Interni
Martina Franca (TA)
28.1 Km
Architettura di interni, rendering fotorealistici e cataloghi, progettazione e realizzazione spazi commerciali, grafica e comunicazione.
Makestudio, polo creativo atto a fornire servizi alla proget
Angela Crovace
Architetto
Locorotondo (BA)
29.6 Km
Progettazione architettonica, design d'interni ed esterni, arredo giardino.
Modellazione tridimensionale.
Disegno cad 2d.
Disegno a mano libera e plastici architetttonici.
Progettazione e realizza
Enzo Calabrese
Architetto
Brindisi (BR)
34.4 Km
Architetto e industrial designer, nasce a brindisi nel 1961. Ha il suo studio professionale a pescara dove vive, lavora. Phd, ricercatore e professore in composizione architettonica presso la facoltà
Design & Project
Designer di Interni
Monopoli (BA)
37.5 Km
Nata nella bellissima puglia, tra le affascinanti forme degli ulivi e lo splendido mare di monopoli.
Cresciuta sin da sempre con una grande passione per il design; dopo aver concluso con il massimo d
Antonio Bellomo Designer
Designer di Interni
Monopoli (BA)
37.5 Km
Antonio bellomo, nasce a bari nel 1964. A 18 anni entra nel mondo del design collaborando con importanti studi professionali e in seguito aprirà un suo studio e realizzerà progetti d’interni ed es
Lovecchio Giuseppe
Architetto
Monopoli (BA)
37.5 Km
Ciao! Mi chiamo giuseppe lovecchio e sono nato nel 1971 in una dimora di periferia a monopoli nella magica puglia; qui sono cresciuto fino a 22 anni poi mi sono trasferito in lombardia per conseguire
Gabriele Giliberti
Designer di Interni
Monopoli (BA)
37.5 Km
Giliberti std. Si occupa di progettazione architettonica e interior design, nei settori residenziale e commerciale. Lo studio nasce dall'esplicita volontà di realizzare e diffondere un'idea di proget
Vito Nacci
Architetto
Monopoli (BA)
37.5 Km
Vito nacci è nato nel 1979 a monopoli (ba), debora grande nel 1981 a bari; nel 2006 sia nacci che grande si laureano in architettua al politecnico di bari con una tesi di ricerca sulle città ellenis
Fabio Bisciglia
Architetto
San Pancrazio Salentino (BR)
40.1 Km
Lo studio dell’arch.fabio bisciglia nasce sulla base di numerose e valide esperienze professionali, perfettamente organizzato per offrire una gamma completa di servizi per la realizzazione di edific
Franck Sonn Home
Designer di Interni
Taranto (TA)
46.2 Km
Da anni francesco sonnante è punto di riferimento nell’arredamento di casa ufficio e della decorazione casa . La continua ricerca di materiali ed arredi , ha reso francesco sonnante un importante d
Roberta Carbotti
Architetto
Taranto (TA)
46.2 Km
Ampliamento casa, case su misura, conservazione edifici storici, costruzione di una nuova casa, costruzione garage, costruzione piscina, costruzione terrazza sul tetto, disegno architettonico, giardin
Graziana Carrieri
Designer di Interni
Polignano a Mare (BA)
46.6 Km
Progettazione architettonica di interni ed esterni,in ambito residenziale e commerciale,sviluppati in cad 2d e 3d con relativi rendering. Capacità di elaborare un progetto in tutte le sue fasi,riliev
Antonio Pagliara
Architetto
Campi Salentina (LE)
53.7 Km
Un'opera si realizza nel frastuono urgente dell'industria e quando la polvere si deposita la piramide che echeggia il silenzio conferische al sole la sua ombra
Louis i. Kahn
Antonella Laruccia
Architetto
Conversano (BA)
54.4 Km
Progettazione architettonica, restauro, ristrutturazioni, lavori pubblici.
Libero professionista dal 1999.
Premiata "best of houzz 2017 for design" master in restauro e recupero del patrimonio archi
Ottavia Miglietta
Architetto
Leverano (LE)
60.1 Km
Lo studio da anni si occupa di tutto ciò che concerne l'architettura e l'urbanistica dalla progettazione al restauro, ristrutturazioni e interior design.
Le geometrie, i colori, la luce e gli spazi
Manuela Lega
Architetto
Nardò (LE)
60.4 Km
Metto al primo posto l'esigenza dei clienti che dovranno vivere lo spazio arredato e dovranno sentirsi a proprio agio. Li aiuto a scegliere l'arredo in modo da rendere organico l'ambiente interno, cos
Lorenzo Maria Antonello Gerardi
Architetto
Mola di Bari (BA)
61 Km
Progettazione spazi pubblici.
Progettazione urbanistica e valutazione impatto ambientale.
Allestimento locali progettazione architettonica.
Consulenza d'impresa.
Design di interni.
Progetto strut
Silvia Orlandi
Designer di Interni
Turi (BA)
62 Km
Silvia orlandi è una designer e una creativa pugliese al 100%.
Ha studiato design a milano presso l'istituto europeo del design e ha terminato gli studi con il massimo dei voti.
Decide di improntar
Gabriele Fanuli
Architetto
Copertino (LE)
64.5 Km
Architetto del paesaggio. Il lavoro è anche la mia passione perché da sempre sono affascinato dal mondo vegetale sia per le caratteristiche morfologiche delle piante sia per le loro straordinarie ca
Daniela Morello
Architetto
Lecce (LE)
67.8 Km
Sono un architetto di lecce, specializzata nell' interior design, allestimento di stand fieristici ed efficientamento e risparmio energetico. Amo essere al passo con i tempi e con le nuove tendenze, m
Davide Corlian
Architetto
Lecce (LE)
67.8 Km
Architetto operante nel settore edile e dell'architettura d'interni.
Servizi offerti:
Ampliamento casa, costruzione di una nuova casa, pianificazione degli spazi, planimetria, planimetria casa, prog
Pleroo Design Studio
Designer di Interni
Gioia del Colle (BA)
69.1 Km
Studio di interior design, decorazione interni, progettista architettonico.
“progettare nell'oggi vuol dire rendersi conto che le due dimensioni del tempo non presente (il passato e il futuro) so
Sr8 Architettura & Design
Designer di Interni
Castellaneta (TA)
70.1 Km
Sr8 nasce dalle occasioni di collaborazione di tre professionisti, egidio patarino, maurizio cristini e vanni marchitelli, che svolgono singolarmente libera attività professionale e sono impegnati ne
Daniele Francesco Santoro
Architetto
Cavallino (LE)
73.2 Km
"...basta avere un attimo di pazienza ed aspettare, la vita ti riscopre nei posti più reconditi e nascosti,ed allora sì che te ne capitano di cose". Henry miller
Sergio Nitti Architetto
Architetto
Bari (BA)
76.8 Km
In seguito all'esperienza maturata in un importante studio d'architettura barese e alla partecipazione ad alcuni workshop d'architettura in ambito internazionale, ho deciso di dare inizio ad un percor
Carella Design
Architetto
Adelfia (BA)
78.6 Km
Un'offerta completa di servizi per l'architettura e l'arredo: diamo forma alle tue idee, fornendoti soluzioni su misura
-vuoi acquistare casa e ti piacerebbe avere una diversa distribuzione inter
Ifarchitetti
Architetto
Bari (BA)
82.5 Km
Siamo michele intini e saverio fasulo, due architetti pugliesi laureati presso il politecnico di bari e insieme formiamo lo studio di architettura 'ifarchitetti'. Dopo l’esperienza maturata presso l
Claudia Del Core
Architetto
Bari (BA)
82.5 Km
Studio e mi laureo in architettura presso il politecnico di bari nel 2012. Svolgo attività di libera professione orientata alla progettazione architettonica e di interni per l'edilizia residenziale e
Anna Claudia Bufo
Architetto
Bari (BA)
82.7 Km
Del mio lavoro la cosa che mi piace di più è che possa rendere felici gli altri ho studiato architettura del paesaggio a barcellona e sono tornata nella mia terra la puglia perché credo che qui ci
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Home Stager a Fasano
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Fasano, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Fasano, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Fasano.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Fasano è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Fasano
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Fasano, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Fasano
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Fasano può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Fasano
Gli interventi di home staging a Fasano hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Fasano può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Fasano superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Fasano
La scelta di un Home Stager a Fasano viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Fasano con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Fasano
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Fasano capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.