Elisa Cattelan
Home Stager
Conegliano (TV)
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35.3 Km
Il mio percorso formativo, ad iniziare da quello scolastico, è sempre stato rivolto all’arte e all’architettura. Arredamento, art decor e vetrinistica sono temi che tratto da anni.
Sono home st
Giovanna Favero - Home Loving
Home Stager
Treviso (TV)
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37 Km
Sono giovanna favero, ideatrice di home loving. Aiuto gli agenti immobiliari, i privati, i costruttori e gli investitori immobiliari a vendere casa velocemente ed al giusto prezzo. Faccio in modo che
Giulia Home Stager
Home Stager
Udine (UD)
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72 Km
Da piccola giocavo con i lego, costruivo casette, cercavo di ricreare quella atmosfera che tanto mi piaceva nella casetta metallica col tetto rosso del mio asilo; già a sei anni volevo fare l’arch
Dettaglidinterni
Home Stager
Tolmezzo (UD)
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80 Km
Mi chiamo giuliana posocco e sono un giovane e dinamico architetto con esperienza maturata sia nella progettazione residenziale e alberghiera che nella realizzazione di interni e allestimento.
Ho r
Ank Studio
Architetto
San Donà di Piave (VE)
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9 Km
Fondato nel 2009 da andrea battistin e andrea de faveri, ank è un laboratorio creativo, un contenitore di energie e professionalità diverse alla ricerca di percorsi compositivi sempre nuovi. Ciò ch
Emiliano Granzotto
Architetto
San Donà di Piave (VE)
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9 Km
All’interno del gruppo si coniugano competenze socio-economiche legate all’uso del territorio, attività di ricerca e progettazione delle infrastrutture, pianificazione territoriale e architettura
Alessandro Pasqual
Architetto
Annone Veneto (VE)
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10.9 Km
Nato a san donà di piave il 21 ottobre 1965 ha conseguito la maturità nel 1984 presso l'istituto tecnico per geometri di san donà di piave, completa nel 1998 il suo percorso di studi presso l'istit
Raffaelo Rachello
Geometra
Annone Veneto (VE)
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10.9 Km
Professione: geometra libero professionista iscritto all'albo dei geometri e geometri laureati della provincia di venezia al n. 1438, iscritto all'albo dei consulenti tecnici del tribunale di venezia
Massimo Rinaldo Architettura & Design
Architetto
Annone Veneto (VE)
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10.9 Km
Massimo rinaldo architetto architettura & design con sede a meolo, in provincia di venezia, si occupa di architettura (residenziale, direzionale e commerciale) design (elementi d’arredo, allestiment
Mlt Interior Designer
Designer di Interni
Pordenone (PN)
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25.3 Km
Come designer di interni offro idee personalizzate su come organizzare gli spazi, quali arredi e marchi scegliere e come definire palette colori e concept. Sono anche rah colour consultant
Nzebstudio
Architetto
Pordenone (PN)
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25.3 Km
Nzebstudio è un team di professionisti che opera nei settori di architettura, ingegneria civile ed energetica, in grado di offrire sia soluzioni progettuali che consulenze tecniche, indipendentemente
Luca Polloni
Architetto
Cimadolmo (TV)
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25.6 Km
Progetto e realizzo ambienti interni privati e pubblici, su misura delle vostre esigenze.
Se scegliete di intraprendere il progetto con me, sarò felice di seguire i vostri desideri e portare la mia
Dario Poles
Designer di Interni
Sacile (PN)
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26.6 Km
Studio graphos ds è uno studio di progettazione con sede a fontanafredda, pordenone. "l'esperienza acquisita negli anni ci ha portato a seguire una metodologia di lavoro basata sulla qualità proget
Stefania Poles
Architetto
Sacile (PN)
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26.6 Km
Nata a pordenone, laureata in architettura allo iuav, forma insieme al fratello designer dario poles lo studio graphos_ds, dove al suo interno sviluppa sia il lavoro di progettazione architettonica ch
Ary Lab
Architetto
Silea (TV)
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32.1 Km
Arylab è un progetto che nasce dalla soffitta di casa ariedi tra droni, stampanti 3d, computer e tanta passione per il "problem solving" in ambiti che spaziano da quello tecnologico, meccanica, visua
Alessandro Bortali
Architetto
Spresiano (TV)
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35.9 Km
La formazione:
Premessa:
Il decennale percorso formativo che porta al raggiungimento delle varie tappe professionali,
Comincia con il significativo periodo di maturazione progettuale nel settore de
Decoratricewebcom Interior Design 3d Online
Architetto
Venezia (VE)
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37 Km
Specializzata nella progettazione 3d on-line, il mio lavoro consiste in trovare soluzioni, dove sembra non averne più. Appassionata, lavoro rapidamente, posso modificare, adornare, trasformare ogni l
Calmaggiorestudio
Architetto
Treviso (TV)
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37 Km
Calmaggiorestudio è in grado di offrire servizi di consulenza e progetto in collaborazione con professionisti, grafici, copywriters e artigiani. Un team consolidato che permette allo studio di affron
Mauro Caldato
Architetto
Treviso (TV)
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37 Km
Laureato in architettura presso l’istituto universitario di architettura di venezia. Dal 2000 inizia una collaborazione presso l’istituto universitario di architettura di venezia con il prof. Gino
Arredoriflesso Di Tiziano Scattolin
Architetto
Quinto di Treviso (TV)
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37.2 Km
La vita artistica e lavorativa di tiziano scattolin inizia nell’adolescenza, quando ancora, solitamente, i sogni e i desideri di un ragazzo non hanno né forma né struttura…
Tiziano invece, qu
Fabio Nassuato
Architetto
Vittorio Veneto (TV)
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37.7 Km
Professionisti specializzati in settori dell’architettura specifici, che operano in gruppi di lavoro e affrontano diversi temi progettuali
Il percorso professionale ha mosso i primi passi sui tem
Sergio Pascolo
Architetto
Venezia (VE)
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38.6 Km
Sergio pascolo, architetto e urbanista. Laureatosi all'università di venezia (iuav) nel 1984, pascolo ha collaborato con vittorio gregotti a milano dal 1984 al 1993, durante i quali ha fondato il pro
Elena Simion
Architetto
Venezia (VE)
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39.3 Km
Elena simion ha frequentato lo iuav di venezia conseguendo la laurea magistrale in architettura per la conservazione con una tesi sperimentale sul restauro dei materiali lapidei.
Figlia d’arte, s
Federico Signor
Architetto
Venezia (VE)
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40.9 Km
Progettista con buona esperienza in locali commerciali (alberghi, ristoranti, saloni di bellezza,negozi) e con una specifica sensibilità per gli interni, in particolare per le ristrutturazioni, da se
Andrea Zen
Architetto
Venezia (VE)
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40.9 Km
La ricerca del design più adatto dev’essere un connubio efficace tra valori emozionali ed aspetti tecnico-progettuali. Per questo il nostro modus operandi non si basa su schemi stereotipati o prede
Alessandro Fornasari
Architetto
Codroipo (UD)
![Località](/public/public/assets/icons/geolocation-full.svg?v=20220221)
44.6 Km
Dopo la laurea in scienze dell’architettura e la magistrale in architettura
Del paesaggio, nel 2017 ho intrapreso il corso ifts “tecniche per
La realizzazione artigianale di prodotti del made in
Studio Antepost
Architetto
Venezia (VE)
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45.7 Km
Lo studio antepost opera nel campo della progettazione architettonica, dell’interior design e del restyling, con un approccio centrato sul progetto come processo creativo dinamico e aperto.
Il pr
Pio E Tito Toso
Designer di Interni
Zero Branco (TV)
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46.1 Km
Pio e tito toso
Fratelli, nascono a venezia nel 1973 e nel 1971. A venezia si laureano in architettura nel 1998. Nel 1996 aprono lo studio di progettazione pio&titotoso. Lavorano nel campo dell’arc
Peruzzo Architettura
Architetto
Zero Branco (TV)
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46.1 Km
Lo studio peruzzo architettura è stato fondato nel 1968 dall’architetto graziano peruzzo in viale 4 novembre a treviso, nel cuore del quartiere fiera, ed è lungo questo asse viario che sono stati
Hesc
Architetto
Zero Branco (TV)
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46.1 Km
Hts è un brand dietro il quale c’è un team di professionisti e imprese che fanno riferimento allo studio hesc servizi per il territorio.
Hts si propone come general contractor fornendo un serviz
Trp Studio Progettazione
Architetto
Arba (PN)
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46.9 Km
Lo studio si occupa di progettazione architettonica civile ed industriale, ristrutturazioni, arredo d'interni, 3d e rendering fotorealistici, direzione lavori, coordinamento sicurezza cantieri, estimo
Studioarchitettura srl
Architetto
Pieve di Soligo (TV)
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47.3 Km
Lo studioarchitettura è uno studio di progettazione che opera dall’anno 1978. I settori più significativi dell’attività svolta sono quelli del recupero di centri storici e di borghi rurali, ris
Studio X3 Architettura
Architetto
Lignano Sabbiadoro (UD)
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53.6 Km
Studio x3 architettura ha sede in italia, latisana -calle dell’annunziata, 28 - friuli venezia giulia nella provincia di udine.
Si occupa della progettazione e della direzione lavori di opere pubb
Giorgio Mauro
Architetto
Mirano (VE)
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55.4 Km
Dott. Arch. Giorgio mauro.
Formazione culturale:
2000 laurea in architettura con indirizzo in progettazione architettonica presso l’università di venezia con punti 108/110, progettazione arc
Carlo Celotto
Architetto
Montebelluna (TV)
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57.1 Km
Arch. Carlo celotto
Nato a montebelluna (tv) il 29.04.1946 .
Diploma di maturità scientifica.
Laurea allo iuav di venezia nel 1972 con punteggio 110/110, relatore : prof. Giancarlo de carlo.
Dipl
Luca Docci
Architetto
Belluno (BL)
![Località](/public/public/assets/icons/geolocation-full.svg?v=20220221)
58.2 Km
Elaboro e seguo progetti in tutti i rami dell'architettura, dalla progettazione di nuovi edifici residenziali, alla ristrutturazione ma più di ogni altra cosa sono appassionato della progettazione de
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Home Stager a Cessalto
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Cessalto, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Cessalto, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Cessalto.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Cessalto è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Cessalto
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Cessalto, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Cessalto
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Cessalto può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Cessalto
Gli interventi di home staging a Cessalto hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Cessalto può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Cessalto superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Cessalto
La scelta di un Home Stager a Cessalto viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Cessalto con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Cessalto
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Cessalto capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.