Alessandro Ghiringhelli
Architetto
Milano (MI)
52 Km
Born in angera (varese) in 1976, in 2002 he graduated in architecture at the polytechnic of milan. In 2003 he graduated as master’s degree second level in “structural architecture for the land and
Cristina Di Marco
Architetto
Milano (MI)
52 Km
Dal 1993 lavora come architetto progettista e coordinatore nello studioed (milano)
competenze specifiche: progettazione inerente l'edilizia privata e convenzionata, le ristrutturazioni, gli amp
Danila Milanesi
Architetto
Milano (MI)
52 Km
L’architetto danila milanesi offre servizi di progettazione architettonica, direzione dei lavori, ristrutturazioni complete , progettazione ed arredamento di interni, pratiche comunali e catastali,
Eugenia Sarkisyan
Designer di Interni
Milano (MI)
52 Km
Io credo che i fondamenti di un buon progetto siano tre:
- individualità;
- “lavoro” di entrambe le parti;
- armonia.
Il cliente è l’anima del progetto ed é compito mio capire ed aiu
Alessandra Fiore Cheap Home Design
Architetto
Milano (MI)
52 Km
Alessandra si laurea in arredamento e architettura degli interni alla facoltà di valle giulia a roma. Terminato il percorso universitario inizia a collaborare con alcuni studi di architettura occupan
Sahn Architects
Architetto
Milano (MI)
52 Km
Sahn architects è uno studio che combina creatività, funzionalità e precisione tecnica, offrendo soluzioni architettoniche originali e personalizzate, pensate per migliorare la qualità degli spazi
Sara Caroppi
Architetto
Milano (MI)
52 Km
Progettazione di interni e arredamento; architettura; direzione lavori; pratiche edilizie; progettazione strutturale; coordinamento sicurezza; pratiche catastali; certificazioni energetiche.
Elää
Architetto
Milano (MI)
52 Km
Hilpe
Architetto italo/finlandese, laureata nel 2009 all’università mediterranea di reggio calabria. Si occupa di sicurezza di cantiere, progettazione architettonica e arredamento d’interni.
Marco Motta
Architetto
Milano (MI)
52 Km
Architetto, ideatore e fondatore di mmd.
Consulente creativo e art director, lavora nel mondo della comunicazione dal 1995, accumulando negli anni una ricca esperienza professionale. Nella sua formaz
Giorgio Skoff
Architetto
Milano (MI)
52 Km
Architetto e paesaggista, socio aiapp (associazione italiana architettura del paesaggio) esperto di tecniche selvicolturali. Viaggia molto, armato solo di curiosità e macchina fotografica, in europa,
Valter Arcari
Architetto
Milano (MI)
52 Km
Architetto, libero professionista, con 25 anni di esperienza maturata nella professione, nella progettazione architettonica, nella sicurezza, nella prevenzione incendi, nel risparmio energetico, nella
Fzi Interiors
Architetto
Milano (MI)
52 Km
Fzi nasce nel 2006 dall’incontro di due scenografe e arredatrici elisabetta frazuoli e francesca fezzi che, pur avendo maturato le loro esperienze personali e professionali anche in ambiti diversi,
Studio Tecnico Engineering Arch. Carbone
Architetto
Milano (MI)
52.2 Km
Lo studio qst engineering nasce nel 2004 ed attraverso l’esperienza dei suoi componenti ha lo scopo di fornire un servizio altamente qualificato, applicando metodiche progettuali avanzate, per
Dete
Bracchetti - Saibene Architetti Associati
Architetto
Milano (MI)
52.2 Km
The site is owned by www.bpius.it bracchetti saibene + associates architects and operated by it. The graphics, documents, images, drawings, sounds, text, and information on the site are copyright of b
Le 18:00
Designer di Interni
Milano (MI)
52.2 Km
Lo studio le 18:00, di elisa sozzi e debora pace, si occupa dal 2007 di progettazione di interni, grafica e illustrazione, nonché della realizzazione di accessori moda.
Entrambe interior designer,
Lula Ferrari
Architetto
Milano (MI)
52.6 Km
Lula ferrari si è laureata in architettura al politecnico di milano nel 1994. è iscritta all’albo professionale degli architetti della provincia di milano dal 1994. Ha svolto attività didattica i
Best Belingardi Stefano Architects
Architetto
Milano (MI)
52.6 Km
Stefano belingardi clusoni
Architetto fondatore
Biografia:
Stefano belingardi clusoni è nato a milano nel 1987. Si è diplomato all'accademia di architettura di mario botta in svizzera, vinc
Nca Nunzio Carraffa
Architetto
Milano (MI)
52.6 Km
Lo studio di architettura nunzio carraffa, con sede nel centro di milano, si occupa da oltre 20 anni di ristrutturazione di appartenenti, ville, e della progettazione di attività commerciali.
Abbi
Duccio Grassi Architects srl
Architetto
Milano (MI)
52.6 Km
Born in reggio emilia, duccio grassi took a degree in civil engineering in bologna, degree that allowed him to gain in-depth knowledge of architectural issues as well as a remarkable store of technolo
Archielle
Architetto
Milano (MI)
52.6 Km
Staged homes è la piattaforma italiana per home stager nata nel 2008.
Staged homes forma stager professionisti in grado di rispondere alle mutate esigenze dei proprietari di immobili fermi sul mer
Gerardo Procopio
Architetto
Pieve Emanuele (MI)
52.7 Km
Laureato in architettura e produzione edilizia al politecnico di milano dal 2016, iscritto all’ordine degli architetti della provincia di milano dal 2017. Svolgo attività professionale e collaboro
A2 Architetti
Architetto
Brescia (BS)
52.8 Km
Annalisa e angelo, architetti laureati al politecnico di milano, uniti nel lavoro e nella vita.
Dopo aver fatto le prime esperienze presso lo studio dell’arch. Bruno fedrigolli di brescia, poi
Cecchetti Tommaso
Architetto
Giussano (MB)
52.8 Km
Lo studio si occupa di architettura civile in tutta la sua completezza: studi di fattibilità, progettazione definitiva, progettazione esecutiva ed accorta direzione lavori. Realizzare i desideri ed a
Paola Destefani Architetto
Architetto
Giussano (MB)
52.8 Km
L'arch.paola destefani esegue progetti personalizzati di arredamento e/o ristrutturazione per una nuova distribuzione spaziale del vs spazio abitativo.
La consulenza progettuale può essere richiesta
Marco Valenti
Architetto
Milano (MI)
53 Km
Lo studio è all'avanguardia nella progettazione architettonica, direzione lavori, restauro architettonico, progettazione d'interni, coordinamento sicurezza. Saremo lieti di sottoporvi tramite invio m
Pagani Perversi
Architetto
Milano (MI)
53 Km
Nati del 1960, si laureano in architettura presso il politecnico di milano. A metà degli anni '80 fondano lo studio luciano pagani, angelo perversi, in cui sviluppano in modo integrato architettura,
Studio Inzani
Architetto
Milano (MI)
53 Km
La casa di babette è diventata una vera “maison”, in una prestigiosa dimora in piazza santa maria delle grazie, nel cuore del quartiere della milano vinciana.
Lo showroom si affaccia sulla magni
Fabio Arcaini Designer
Architetto
Milano (MI)
53 Km
Nato negli anni 90, si trasferisce a milano nel 2009 dove ottiene il suo diploma in interior design presso lo ‘ied’, istituto europeo di design nel 2012. Da quel momento in poi ha collaborato con
Marta Novarini
Architetto
Milano (MI)
53 Km
Sono nata in oltrepo pavese, terra di buon vino e ottimi salami.
Mi laureo alla facoltà di architettura del politecnico di milano nel 2003 e comincio la mia attività lavorativa a milano.
Lavoro
Igor Sitkilov
Designer di Interni
Milano (MI)
53 Km
L'interno ideale, a nostro avviso, è costituito da diversi componenti: è una combinazione armoniosa di tutti gli elementi interni, tessuti e oggetti decorativi accuratamente selezionati, raffinatezz
Red Architecture
Architetto
Milano (MI)
53.4 Km
Red architecture propone un approccio innovativo alla progettazione d’interni in ambito residenziale che permette di ottenere risultati di qualità riducendo significativamente i tempi di realizzazi
Rb Studio
Architetto
Milano (MI)
53.4 Km
Lo studio da anni opera e si sviluppa seguendo diversi settori dell'architettura. Svolge attività di progettazione, redazione capitolati di unità immobiliari ad uso residenziale, professionale e ter
Giulio Cucciniello
Architetto
Milano (MI)
53.4 Km
Arcipelagoarchitects, a shared space on the making of the architectural project. Every project is advanced and carried out along converging slants: technics, rendition forms, actual needs. The dense p
Le Zie Di Milano
Designer di Interni
Milano (MI)
53.4 Km
Le zie di milano, furniture design made in italy, nascono dall’incontro di differenti professionalità.
Rosa orlandini
Autrice dei mannequin testimonial delle zie di milano
Rosetta orlandini, c
Andearchitettura
Architetto
Milano (MI)
53.4 Km
Andearchitettura è uno studio di architettura con sede a milano, fondato a santiago del cile nel 2014 da andrea del pedro pera. Attualmente lo studio si focalizza sul recupero e la valorizzazione del
M2atelier
Architetto
Milano (MI)
53.4 Km
M2atelier è uno studio internazionale multidisciplinare, di architettura e design con sede a milano che è stato fondato dagli architetti marijana radovic e marco bonelli che hanno unito le loro espe
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Home Stager a Bariano
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Bariano, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Bariano, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Bariano.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Bariano è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Bariano
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Bariano, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Bariano
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Bariano può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Bariano
Gli interventi di home staging a Bariano hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Bariano può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Bariano superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Bariano
La scelta di un Home Stager a Bariano viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Bariano con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Bariano
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Bariano capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.