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Archisio - Progetto di Antonio Righetti - Architetto specializzato nella verifica edilizia e catastale delle unit immobiliari e in ristrutturazioni di interni
Archisio - Progettista Antonio Righetti - Architetto - Milano MI
Antonio Righetti
Architetto
Milano (MI)
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Architetto specializzato nella verifica edilizia e catastale delle unità immobiliari e in ristrutturazioni di interni
Archisio - Progetto di Scapin Geom Julien - Progettista
Archisio - Progettista Scapin Geom Julien - Geometra - Ospedaletto Euganeo PD
Scapin Geom. Julien
Geometra
Ospedaletto Euganeo (PD)
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Progettista
Archisio - Progetto di Sara Sessa - Progettista
Archisio - Progettista Sara Sessa - Architetto - Varese VA
Sara Sessa
Architetto
Varese (VA)
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Progettista
Archisio - Progetto di Bugattidesign - Aiutiamo nella realizzazione dei progetti con un team polifunzionale per un risultato integrato
Archisio - Progettista Bugattidesign - Designer di Interni - Brescia BS
Bugattidesign
Designer di Interni
Brescia (BS)
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Aiutiamo nella realizzazione dei progetti con un team polifunzionale per un risultato integrato
Archisio - Progetto di Tecnoarreda - Designer
Archisio - Progettista Tecnoarreda - Architetto - Ardesio BG
Tecnoarreda
Architetto
Ardesio (BG)
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Designer
Archisio - Progetto di Liliana Vecchina - Architetto
Archisio - Progettista Liliana Vecchina - Architetto - Venezia VE
Liliana Vecchina
Architetto
Venezia (VE)
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Architetto
Archisio - Progetto di Trecentotredici - ArchitectureGraphicsDesignProgettazione di internied esterni elementi temporanei design e grafiche per abbigliamento ed accessori
Archisio - Progettista Trecentotredici - Architetto - Borghetto Santo Spirito SV
Trecentotredici
Architetto
Borghetto Santo Spirito (SV)
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Architecture Graphics Design Progettazione di internied esterni, elementi temporanei, design e grafiche per abbigliamento ed accessori.
Archisio - Progetto di Angolo Design - Ristrutturazioni chiavi in mano di case ed appartamenti progettazione design degli interni computi metrici direzione lavori
Archisio - Progettista Angolo Design - Architetto - Firenze FI
Angolo Design
Architetto
Firenze (FI)
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Ristrutturazioni chiavi in mano di case ed appartamenti, progettazione, design degli interni, computi metrici, direzione lavori.
Archisio - Progetto di Metamorfosidesign - Chi siamo Ascoltando bisogni gusti esigenze riportare la naturalit al centro dellabitare per ricreare ambienti sani e in armonia con la natura e il proprio benessereMetamorfos
Archisio - Progettista Metamorfosidesign - Designer di Interni - Cimadolmo TV
Metamorfosidesign
Designer di Interni
Cimadolmo (TV)
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Chi siamo Ascoltando bisogni, gusti, esigenze, riportare la naturalità al centro dell’abitare, per ricreare ambienti sani e in armonia con la natura e il proprio benessere. Metamorfos
Archisio - Progetto di Matteo Fieni Studio - Studio di architettura e di progettistica dellambiente
Archisio - Progettista Matteo Fieni Studio - Architetto - Milano MI
Matteo Fieni Studio
Architetto
Milano (MI)
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Studio di architettura e di progettistica dell'ambiente
Archisio - Progetto di Hora Di Barbara Bottazzini - Communication e interior design che tu sia unazienda o un privato troviamo sempre il modo per far comunicare la tua personalit La nostra abilit dare forma alla vostra identit che possa e
Archisio - Progettista Hora Di Barbara Bottazzini - Designer di Interni - Concorezzo MB
Hora Di Barbara Bottazzini
Designer di Interni
Concorezzo (MB)
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Communication e interior design che tu sia un’azienda o un privato troviamo sempre il modo per far comunicare la tua personalità! La nostra abilità è dare forma alla vostra identità, che possa e
Archisio - Progetto di Am Architettura Design - Larchitettura per noi pura emozione Progettiamo spazi dal sentimento caldo e rassicurante e ogni ambiente pensato secondo le esigenze e la personalit dei nostri clientiServizi offerti
Archisio - Progettista Am Architettura Design - Architetto - Milano MI
Am Architettura & Design
Architetto
Milano (MI)
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L'architettura è per noi pura emozione. Progettiamo spazi dal sentimento caldo e rassicurante e ogni ambiente è pensato secondo le esigenze e la personalità dei nostri clienti Servizi offerti:
Archisio - Progetto di Barrel12 - Barrel12 un progetto di design basato sul desiderio di utilizzare materiali recuperati per creare oggetti di design destinati sia alluso interno che esternoUn recupero sostenibile e artigiana
Archisio - Progettista Barrel12 - Architetto - Milano MI
Barrel12
Architetto
Milano (MI)
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Barrel12 è un progetto di design basato sul desiderio di utilizzare materiali recuperati per creare oggetti di design destinati sia all’uso interno che esterno. Un recupero sostenibile e artigiana
Archisio - Progetto di Tiziana Scalia - Lst architettura uno studio di architettura situato a roma e a marino italia che vanta molti anni di esperienza nel settore della progettazione sia in italia che allestero Siamo un team di prof
Archisio - Progettista Tiziana Scalia - Architetto - Marino RM
Tiziana Scalia
Architetto
Marino (RM)
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Lst architettura è uno studio di architettura situato a roma e a marino, italia, che vanta molti anni di esperienza nel settore della progettazione sia in italia che all'estero. Siamo un team di prof
Archisio - Progetto di Anna Passarelli - Architetto
Archisio - Progettista Anna Passarelli - Architetto - SantAgnello NA
Anna Passarelli
Architetto
Sant'Agnello (NA)
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Architetto
Archisio - Progetto di Studio Architettura Milan - Architetti di jesolo dal 1954
Archisio - Progettista Studio Architettura Milan - Architetto - Jesolo VE
Studio Architettura Milan
Architetto
Jesolo (VE)
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Architetti di jesolo dal 1954
Archisio - Progetto di Lrmvp Architetti - Studio di architettura fondato nel 2006 dagli architetti paola viviano e massimiliano la rocca
Archisio - Progettista Lrmvp Architetti - Architetto - Salerno SA
Lrmvp Architetti
Architetto
Salerno (SA)
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Studio di architettura fondato nel 2006 dagli architetti paola viviano e massimiliano la rocca
Archisio - Progetto di Maria Antonietta Falci - Esperienze professionali tecnicheLibera professione Direzione di lavori di ristrutturazioni villecaseappartamenti formentera 20162017 Progettazi
Archisio - Progettista Maria Antonietta Falci - Architetto - Salerno SA
Maria Antonietta Falci
Architetto
Salerno (SA)
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Esperienze professionali tecniche Libera professione Direzione di lavori di ristrutturazioni ville/case/appartamenti formentera (2016/2017) Progettazi
Archisio - Progetto di Donatella Vincenzi - Decoratrice
Archisio - Progettista Donatella Vincenzi - Architetto - Cesena FC
Donatella Vincenzi
Architetto
Cesena (FC)
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Decoratrice
Archisio - Progetto di Andrea Viviani - Andrea viviani
Archisio - Progettista Andrea Viviani - Architetto - Napoli NA
Andrea Viviani
Architetto
Napoli (NA)
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Andrea viviani
Archisio - Progetto di Aris Architects - Aris un creativo ed entusiasto studio di architettura e interior design con sede a bergamo italia e tunisi tunisia
Archisio - Progettista Aris Architects - Architetto - Bergamo BG
Aris Architects
Architetto
Bergamo (BG)
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Aris è un creativo ed entusiasto studio di architettura e interior design con sede a bergamo (italia) e tunisi (tunisia).
Archisio - Progetto di Pironitrigliozzi Associati - Costituito nel 2002 dagli architetti alessandra pironi e attilio trigliozzi lo studio sorto come unione delle esperienze maturate dai suoi titolari che dal 2000 operano nel settore dellarchitett
Archisio - Progettista Pironitrigliozzi Associati - Architetto - Firenze FI
Pironitrigliozzi Associati
Architetto
Firenze (FI)
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Richiedi contatto telefonico a Pironitrigliozzi Associati Richiedi servizi online a Pironitrigliozzi Associati Richiedi preventivo a Pironitrigliozzi Associati
Costituito nel 2002 dagli architetti alessandra pironi e attilio trigliozzi, lo studio è sorto come unione delle esperienze maturate dai suoi titolari, che dal 2000 operano nel settore dell'architett
Archisio - Progetto di Pardo Office Architects srl - Progettazione interni ed esterni
Archisio - Progettista Pardo Office Architects srl - Architetto - Somma Vesuviana NA
Pardo Office Architects srl
Architetto
Somma Vesuviana (NA)
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Progettazione interni ed esterni
Archisio - Progetto di Studio Tecnico Design Geom Giuseppe Pinna E Ing Francesco Pinna - Lo studio tecnico geo-design a fluminimaggiore ci operativo dal 2002 e ha maturato nel tempo una notevole esperienza nel campo della progettazione edilizia direzione lavori presso cantieri edi
Archisio - Progettista Studio Tecnico Design Geom Giuseppe Pinna E Ing Francesco Pinna - Geometra - Buggerru CI
Studio Tecnico Design Geom. Giuseppe Pinna E Ing. Francesco Pinna
Geometra
Buggerru (CI)
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3
Richiedi contatto telefonico a Studio Tecnico Design Geom. Giuseppe Pinna E Ing. Francesco Pinna Richiedi servizi online a Studio Tecnico Design Geom. Giuseppe Pinna E Ing. Francesco Pinna Richiedi preventivo a Studio Tecnico Design Geom. Giuseppe Pinna E Ing. Francesco Pinna
Lo studio tecnico geo-design, a fluminimaggiore (ci), è operativo dal 2002 e ha maturato nel tempo una notevole esperienza nel campo della progettazione edilizia, direzione lavori presso cantieri edi
Archisio - Progetto di Francesco Turturici - Studio di architettura e interior design
Archisio - Progettista Francesco Turturici - Architetto - Guidonia Montecelio RM
Francesco Turturici
Architetto
Guidonia Montecelio (RM)
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Richiedi contatto telefonico a Francesco Turturici Richiedi servizi online a Francesco Turturici Richiedi preventivo a Francesco Turturici
Studio di architettura e interior design.
Archisio - Progetto di Fabrizia Franco Architetto - Lo studio ha sede a treviso e da anni ricerca soluzioni per la vita contemporanea nel delicato e complesso paesaggio venetoIl nostro impegno quello di coniugare la dimensione domestica dellab
Archisio - Progettista Fabrizia Franco Architetto - Architetto - Treviso TV
Fabrizia Franco Architetto
Architetto
Treviso (TV)
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Richiedi contatto telefonico a Fabrizia Franco Architetto Richiedi servizi online a Fabrizia Franco Architetto Richiedi preventivo a Fabrizia Franco Architetto
Lo studio ha sede a treviso e da anni ricerca soluzioni per la vita contemporanea nel delicato e complesso paesaggio veneto. Il nostro impegno è quello di coniugare la dimensione domestica dell’ab
Archisio - Progetto di Laura Pistoia - Architetto
Archisio - Progettista Laura Pistoia - Architetto - Roma RM
Laura Pistoia
Architetto
Roma (RM)
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Richiedi contatto telefonico a Laura Pistoia Richiedi servizi online a Laura Pistoia Richiedi preventivo a Laura Pistoia
Architetto
Archisio - Progetto di Rfstudiotecnico - I nostri servizi pratiche catastali rilievi topografici pratiche edilizie attestati di prestazione energetica progettazione architettonica
Archisio - Progettista Rfstudiotecnico - Geometra - Milano MI
Rfstudiotecnico
Geometra
Milano (MI)
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Richiedi contatto telefonico a Rfstudiotecnico Richiedi servizi online a Rfstudiotecnico Richiedi preventivo a Rfstudiotecnico
I nostri servizi: pratiche catastali, rilievi topografici, pratiche edilizie, attestati di prestazione energetica, progettazione architettonica.
Archisio - Progetto di Cinzia Forte - Designer communicationmarketing
Archisio - Progettista Cinzia Forte - Designer di Interni - Milano MI
Cinzia Forte
Designer di Interni
Milano (MI)
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Richiedi contatto telefonico a Cinzia Forte Richiedi servizi online a Cinzia Forte Richiedi preventivo a Cinzia Forte
Designer | communication&marketing
Archisio - Progetto di Marco De Luca - Progettazione con formula chiavi in mano fornitura arredi industriali e artigianali per residenze private e locali pubblici
Archisio - Progettista Marco De Luca - Architetto - Monteroni di Lecce LE
Marco De Luca
Architetto
Monteroni di Lecce (LE)
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Progettazione con formula chiavi in mano, fornitura arredi industriali e artigianali per residenze private e locali pubblici
Archisio - Progetto di Andrea Scandella - Ristrutturazione edilizia
Archisio - Progettista Andrea Scandella - Architetto - Clusone BG
Andrea Scandella
Architetto
Clusone (BG)
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2
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Richiedi contatto telefonico a Andrea Scandella Richiedi servizi online a Andrea Scandella Richiedi preventivo a Andrea Scandella
Ristrutturazione edilizia
Archisio - Progetto di Filippo Scolamacchia - Progettazione pratiche edilizie sicurezza catasto consulenza in materia di edilizia riqualificazione energetica
Archisio - Progettista Filippo Scolamacchia - Architetto - Bari BA
Filippo Scolamacchia
Architetto
Bari (BA)
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Progettazione, pratiche edilizie, sicurezza, catasto, consulenza in materia di edilizia, riqualificazione energetica.
Archisio - Progetto di Md Work - Arredamento dinterni
Archisio - Progettista Md Work - Designer di Interni - Brugnera PN
Md Work
Designer di Interni
Brugnera (PN)
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Arredamento d'interni.
Archisio - Progetto di Sebastiano Fotia - Studio di architettura
Archisio - Progettista Sebastiano Fotia - Architetto - Reggio Calabria RC
Sebastiano Fotia
Architetto
Reggio Calabria (RC)
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Studio di architettura
Archisio - Progetto di Giulia Vanni - Elisa fabbri e giulia vanni - studio di architettura designarchitecture and design studioCategoriesProgettista architettonico
Archisio - Progettista Giulia Vanni - Architetto - Siena SI
Giulia Vanni
Architetto
Siena (SI)
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2
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9
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Elisa fabbri e giulia vanni - studio di architettura & design/architecture and design studio Categories Progettista architettonico.
Archisio - Progetto di Roberta Leo - Progettazione edilizia progettazione interni ecodesign design gioielli in plastica riciclataServii servitiProgettazione architettonica design pratiche edilizieZone serviteProvincia di
Archisio - Progettista Roberta Leo - Architetto - Gallarate VA
Roberta Leo
Architetto
Gallarate (VA)
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Progettazione edilizia, progettazione interni, ecodesign, design gioielli in plastica riciclata. Servii serviti: Progettazione architettonica, design, pratiche edilizie Zone servite: Provincia di
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Home Stager

Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo. L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza. Per trovare un home stager è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.

Chi è l’Home Stager

Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili. L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.

Cosa fa l’ Home Stager

La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti. L’obiettivo di un home stager è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo. Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.

Perché rivolgersi a un Home Stager

Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo. Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente. L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato. Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.

Come opera un Home Stager

Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.

Quanto costa un servizio di un Home Stager

Gli interventi di home staging hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile. Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita. I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio. Un home stager può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa superi i tempi standard. Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.

Come scegliere un Home Stager

La scelta di un Home Stager viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando. Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore. Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche. Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.

Consulenza Home Stager

Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni. In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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