Massari Gianfranco

Ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione in sito; realizzazione di parcheggi, da destinare a pertinenza di unità immobiliari; riqualificazione urbana destinato ad edilizia residenziale caratterizzata da alti livelli di sostenibilità, tanto ampiamente descritto, si evidenzia che l’intervento edilizio consisterà: • nel piano interrato, realizzazione di parcheggi pertinenziali, di pompe di calore per gli impianti di riscaldamento e raffreddamento dei due immobili, di vasche per la raccolta dell’acqua piovana e di idonei contenitori e di idonei contenitori, collegati alle due abitazioni, per la raccolta differenziata. • nel calcolo dei volumi dello “stato di fatto”, nello sfruttamento dell’incremento del 35%, ricavato nella parte di volume dovuta alla sostituzione del tetto spiovente con un lastrico piano, rendendo possibile progettare due abitazioni di mq. 75,10 (s. U. ) e mq. 41,35 (s. N. R. ) ognuna; • nelle ampie superfici vetrate che garantiranno un ideale rapporto aero-illuminanti; • nella realizzazione degli impianti idrici elettrici e riscaldamento ove si adotteranno tutte le tecnologie finalizzate al “risparmio energetico” (pavimento radiante, illuminazione a led, utilizzo dell’acqua piovana, ecc. ; • nell'installazione di infissi esterni in alluminio a taglio termico; • nel rispetto delle distanze minime dai fabbricati limitrofi e dalle altezze massime consentite • nell'uso di materiali eco-compatibili sia sulle pareti esterne che in quelle interne che nelle parti strutturali;