Eukalipto Studio

L'appartamento ausonio è un progetto realizzato a giugno 2024 a varese. In questo immobile appena ristrutturato con finiture moderne e lineari ho scelto una palette colori sui toni e sfumature del celeste per portare continuità con la vista sull'esterno, in quanto essendo al terzo piano di una palazzina in un contesto immerso nel verde si veniva accolti dalle punte degli alberi e si potreva ammirare le varie sfumature di azzurro dall'alba al tramonto avendo l'appartamento una tripla esposizione. L’intero allestimento è stato svolto da noi di eukalipto studio, in due giornate, mentre la mattinata del terzo giorno ho effettuato personalmente il servizio fotografico. Il committente è una società di investimenti immobiliari che ci ha chiesto di allestire per la vendita questo appartamento vuoto, appena ristrutturato. Appartamento venduto in 35 giorni. Caratteristiche immobile: trilocale situato in palazzina delgi anni 70, terzo piano con ascensore, posto auto e garage di pertinenza. Ingresso con zona caldaia e lavanderia, zona living open space con cucina e doppio affaccio su balcone perimentrale. Disimpegno zona notte con acceso al bagno principale, camera matrimoniale con accesso al balcone perimetrale, camera matrimoniale con balcone, cabina armadio e bagno privato.

Trilocale gorla è un progetto realizzato a febbraio 2024 a milano. Per questo appartamento ristrutturato in stile moderno ho optato per una palette sui toni del verde con accenti di legno naturale. Da parte della committenza non ho avuto il permesso di appendere quadri e/o accessori decorativi alle pareti. L’intero allestimento è stato svolto da noi di eukalipto studio, in una sola giornata, mentre il giorno successivo ho effettuato personalmente il servizio fotografico. Il committente è una società di investimenti immobiliari che ci ha chiesto di allestire per la vendita questo appartamento vuoto, appena ristrutturato. Appartamento venduto in 42 giorni.

Per questa villa di ampie dimensioni, non abitata ma ancora arredata in stile classico, siamo stati incaricati di trovare una soluzione, poiché presente sul mercato da tempo senza riscontrare alcun interesse. Dopo un sopralluogo, in questo caso assolutamente necessario date le ampie metrature dell'immobile e per comprenderne lo stato di fatto, abbiamo definito un elenco di lavori necessari per riposizionare l'immobile sul mercato nel modo giusto. Abbiamo iniziato con una pulizia completa della casa, che essendo disabitata da tempo presentava polvere e ragnatele. Successivamente, abbiamo selezionato il mobilio da rimuovere dalle varie stanze, poiché in molti ambienti risultava eccessivo e contribuiva solo a rendere gli spazi più angusti. Una volta rimossi i mobili in eccesso, che sono stati portati in garage (a disposizione della proprietà per la vendita o la donazione), abbiamo provveduto a riposizionare in modo ottimale gli arredi rimasti, per dare la giusta destinazione d'uso a ogni stanza. Ogni ambiente è stato poi arricchito con alcuni complementi, accessori e piante per renderlo più accogliente e valorizzarlo in vista del successivo servizio fotografico professionale, delle visite e degli open house. L'occhio attento ed esperto di una home stager e fotografa professionista si rivela un valido alleato per agenti immobiliari e privati che desiderano preparare al meglio i propri immobili abitati o arredati e non. Più abitati, non sottovalutando l'importanza di un'accurata preparazione e gestione.

Questo progetto è stato realizzato da eukalipto studio nel marzo 2024. La villa, non più abitata dai proprietari, era stata parzialmente svuotata di arredi e complementi. Era sul mercato da oltre un anno, con vari annunci da privato e affidata in gestione non esclusiva a diverse agenzie della zona. Purtroppo, le strategie di marketing applicate non erano efficaci, limitandosi a fotografie di bassa qualità scattate con il telefono. Successivamente, l'agenzia che ci ha incaricati ha acquisito l'immobile con un mandato in esclusiva, affidandoci il compito di valorizzarlo per mostrarne tutto il potenziale sul mercato. Abbiamo iniziato con una pulizia generale approfondita, per poi intervenire in tutti gli ambienti. Il nostro lavoro si è concentrato sulla riorganizzazione degli arredi esistenti, destinati a rimanere, e sulla definizione precisa della funzione di ogni spazio. Abbiamo introdotto arredi temporanei, accessori, tessuti, piante e complementi per creare un'atmosfera accogliente e calda. A seguito dell'allestimento, abbiamo realizzato un servizio fotografico professionale, foto e video con drone e un video immobiliare degli interni, tutte attività volte a esaltare gli ampi spazi e le caratteristiche uniche di questa villa di generose dimensioni. Questo intervento dimostra la nostra professionalità nell'home staging e nella fotografia immobiliare, essenziali per una presentazione efficace degli immobili sul mercato. Ogni casa è unica e merita una valorizzazione immobiliare su misura.

Allestimento completo di home staging per la vendita su appartamento duplex vuoto. Dopo un sopralluogo con l'agente che ci ha illustrato l'immobile, le caratteristiche e le sue valutazioni abbiamo definito il target di riferimento appropriato e stilato gli step da effettuare. L'immobile è stato fatto pulire e successivamente lo abbiamo allestito in ogni suo ambiente, curando disposizione dei arredi, tessili, accessori e decorazioni. In questo specifico caso le utenze non erano attive e non è stato possibile attivarle. Questo non ha influito sulla resa dell'allestimento e del successivo servizio fotografico professionale in quanto si sono studiate bene le caratteristiche e orientamento dell'immobile per sfruttare al meglio le ore di maggiore illuminazione naturale.