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51 Home Stager a Zerfaliu

Archisio - Progetto di Fabrizio Deiana - Ingegnere edileAttivitaAcustica controllo del rumoreArchitettura del paesaggioBioclimatica risparmio energeticoConsolidamenti ristrutturazioniConsulenze e perizieCoordinamento sicu
Archisio - Progettista Fabrizio Deiana - Architetto - Arzana OG
Fabrizio Deiana
Architetto
Arzana (OG)
Località80.2 Km
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Ingegnere edile. Attivita': Acustica, controllo del rumore Architettura del paesaggio Bioclimatica, risparmio energetico Consolidamenti, ristrutturazioni Consulenze e perizie Coordinamento sicu
Archisio - Progetto di Cristina Baire - Progettista interior - exterior designer
Archisio - Progettista Cristina Baire - Designer di Interni - Capoterra CA
Cristina Baire
Designer di Interni
Capoterra (CA)
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Progettista , interior - exterior designer.
Archisio - Progetto di Sosastudio - Progettazione e design
Archisio - Progettista Sosastudio - Architetto - Cagliari CA
Sosastudio
Architetto
Cagliari (CA)
Località83.4 Km
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Progettazione e design
Archisio - Progetto di Johnny Rosas - Progettazione architettonica di interni ed esterni per spazi pubblici e privati ristrutturazioni restauri e progettazione di nuove costruzioni Contattaci per una prima consulenza ed un preventivo g
Archisio - Progettista Johnny Rosas - Architetto - Cagliari CA
Johnny Rosas
Architetto
Cagliari (CA)
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Progettazione architettonica di interni ed esterni per spazi pubblici e privati, ristrutturazioni, restauri e progettazione di nuove costruzioni. Contattaci per una prima consulenza ed un preventivo g
Archisio - Progetto di Studio Zucchi - Lo studio tecnico del geometra zucchi mario giorgio si occupa di ristrutturazioni edili e di efficienza energetica Geometra libero professionista iscritto al collegio dei geometri e geometri laureati
Archisio - Progettista Studio Zucchi - Geometra - Sorso SS
Studio Zucchi
Geometra
Sorso (SS)
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Lo studio tecnico del geometra zucchi mario giorgio si occupa di ristrutturazioni edili e di efficienza energetica. Geometra libero professionista iscritto al collegio dei geometri e geometri laureati
Archisio - Progetto di Marina Aragona - La parola giapponese komorebi racchiude in s il concetto della sensazione di stupore e meraviglia che si provano di fronte alleffetto della luce che filtra attraverso i rami e le foglie degli alber
Archisio - Progettista Marina Aragona - Architetto - Cagliari CA
Marina Aragona
Architetto
Cagliari (CA)
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La parola giapponese komorebi racchiude in sè il concetto della sensazione di stupore e meraviglia che si provano di fronte all'effetto della luce che filtra attraverso i rami e le foglie degli alber
Archisio - Progetto di Marta Testard - Mi occupo di arredamento dinterni Organizzare gli spazi interni di un ambiente arredarlo e renderlo unico e soprattutto funzionale
Archisio - Progettista Marta Testard - Designer di Interni - Quartu SantElena CA
Marta Testard
Designer di Interni
Quartu Sant'Elena (CA)
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Mi occupo di arredamento d'interni. Organizzare gli spazi interni di un ambiente, arredarlo e renderlo unico e soprattutto funzionale.
Archisio - Progetto di Claudio Lancioni - Ampliamento casa case su misura costruzione di una nuova casa disegno architettonico pianificazione degli spazi planimetria planimetria casa progettazione architettonica progettazione bagno p
Archisio - Progettista Claudio Lancioni - Architetto - Quartu SantElena CA
Claudio Lancioni
Architetto
Quartu Sant'Elena (CA)
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Ampliamento casa, case su misura, costruzione di una nuova casa, disegno architettonico, pianificazione degli spazi, planimetria, planimetria casa, progettazione architettonica, progettazione bagno, p
Archisio - Progetto di Massa Diego - Geometra libero professionista
Archisio - Progettista Massa Diego - Geometra - San Giovanni Suergiu CI
Massa Diego
Geometra
San Giovanni Suergiu (CI)
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Geometra libero professionista
Archisio - Progetto di Massimiliano Foddis - -
Archisio - Progettista Massimiliano Foddis - Designer di Interni - Cagliari CA
Massimiliano Foddis
Designer di Interni
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Archisio - Progetto di Francesco Matta - Geometra libero professionista iscritto allalbo del collegio dei geometri e gl Della provincia di cagliari Esperto certificatore energetico e progettista
Archisio - Progettista Francesco Matta - Geometra - Cagliari CA
Francesco Matta
Geometra
Cagliari (CA)
Località88.4 Km
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Geometra libero professionista, iscritto all'albo del collegio dei geometri e g.l. Della provincia di cagliari. Esperto certificatore energetico e progettista.
Archisio - Progetto di Marco Aresu - Architetto - interior design - progettazione interni - ristrutturazioni - pratiche urbanistiche e catastali - render
Archisio - Progettista Marco Aresu - Architetto - Cagliari CA
Marco Aresu
Architetto
Cagliari (CA)
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Architetto - interior design - progettazione interni - ristrutturazioni - pratiche urbanistiche e catastali - render
Archisio - Progetto di Maddalina Lecca - Progettista
Archisio - Progettista Maddalina Lecca - Architetto - SantAntioco CI
Maddalina Lecca
Architetto
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Progettista
Archisio - Progetto di Diego Vacca - Seguo tutti gli aspetti della mia professione dalla parte progettuale a quella catastale escogitando la migliore strategia per risolvere i problemi
Archisio - Progettista Diego Vacca - Geometra - Tortol OG
Diego Vacca
Geometra
Tortolì (OG)
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Seguo tutti gli aspetti della mia professione, dalla parte progettuale a quella catastale, escogitando la migliore strategia per risolvere i problemi.
Archisio - Progetto di Andrea Di Martino - Architetto
Archisio - Progettista Andrea Di Martino - Architetto - Sarroch CA
Andrea Di Martino
Architetto
Sarroch (CA)
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Architetto
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Home Stager a Zerfaliu

Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Zerfaliu, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo. L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza. Per trovare un home stager a Zerfaliu, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.

Chi è l’Home Stager

Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Zerfaliu. L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.

Cosa fa l’ Home Stager

La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti. L’obiettivo di un home stager a Zerfaliu è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo. Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.

Perché rivolgersi a un Home Stager a Zerfaliu

Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo. Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Zerfaliu, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente. L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato. Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.

Come opera un Home Stager a Zerfaliu

Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Zerfaliu può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.

Quanto costa un servizio di un Home Stager a Zerfaliu

Gli interventi di home staging a Zerfaliu hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile. Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita. I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio. Un home stager a Zerfaliu può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Zerfaliu superi i tempi standard. Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.

Come scegliere un Home Stager a Zerfaliu

La scelta di un Home Stager a Zerfaliu viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando. Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore. Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche. Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Zerfaliu con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.

Consulenza Home Stager Zerfaliu

Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Zerfaliu capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni. In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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