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91 Home Stager a Tolentino

Archisio - Progetto di Cacciatore Claudio - Architetto presso teramo
Archisio - Progettista Cacciatore Claudio - Architetto - Teramo TE
Cacciatore Claudio
Architetto
Teramo (TE)
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Architetto presso teramo
Archisio - Progetto di Antonella Marchetti - Geometra
Archisio - Progettista Antonella Marchetti - Geometra - Fano PU
Antonella Marchetti
Geometra
Fano (PU)
Località69.1 Km
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Geometra
Archisio - Progetto di Cristina Bizzi - Architetto libero professionista
Archisio - Progettista Cristina Bizzi - Architetto - Fano PU
Cristina Bizzi
Architetto
Fano (PU)
Località69.1 Km
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Architetto libero professionista
Archisio - Progetto di Silvia Abate - Sono esperta della progettazione urbanistica edilizia e architettonica del restauro dei monumenti della progettazione del paesaggio dellallestimento dellestimo immobiliare e del disegno sto
Archisio - Progettista Silvia Abate - Architetto - Montorio al Vomano TE
Silvia Abate
Architetto
Montorio al Vomano (TE)
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Sono esperta della progettazione urbanistica, edilizia e architettonica, del restauro dei monumenti, della progettazione del paesaggio, dell'allestimento, dell'estimo immobiliare e del disegno. è sto
Archisio - Progetto di Studio Tecnico Fb - Progettazione civile e industriale ristrutturazioni anche post sisma consulenze tecniche topografia e catasto direzione lavori coordinamento sicurezza certificazione energetica computi e contab
Archisio - Progettista Studio Tecnico Fb - Geometra - Spoleto PG
Studio Tecnico Fb
Geometra
Spoleto (PG)
Località71.8 Km
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Progettazione civile e industriale, ristrutturazioni anche post sisma, consulenze tecniche, topografia e catasto, direzione lavori, coordinamento sicurezza, certificazione energetica, computi e contab
Archisio - Progetto di Massimo Dini - Mi occupo principalmente di progettazione per piccole e medie ristrutturazioni per realizzare unit immobiliari il pi funzionali e gradevoli possibile nellinteresse del committente secondo il budg
Archisio - Progettista Massimo Dini - Geometra - Pesaro PU
Massimo Dini
Geometra
Pesaro (PU)
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Mi occupo principalmente di progettazione per piccole e medie ristrutturazioni per realizzare unità immobiliari il più funzionali e gradevoli possibile nell'interesse del committente secondo il budg
Archisio - Progetto di Antonella Melone - Studio progettopaesaggio si occupa di architettura del paesaggio dal 1995 effettuando interventi di progettazione e riqualificazione ambientale su territorio giardini e parchi pubblici e privati are
Archisio - Progettista Antonella Melone - Architetto - Pesaro PU
Antonella Melone
Architetto
Pesaro (PU)
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Studio progettopaesaggio si occupa di architettura del paesaggio dal 1995 effettuando interventi di progettazione e riqualificazione ambientale su territorio, giardini e parchi pubblici e privati, are
Archisio - Progetto di Antonio Posabella Studio Darchitettura - Larchitettura dopo la politica dovrebbe servire a migliorare la vita della gente comunePurtroppo ormai da troppo tempo politici e architetti hanno dimenticato lautentico senso di queste parol
Archisio - Progettista Antonio Posabella Studio Darchitettura - Architetto - Giulianova TE
Antonio Posabella Studio Darchitettura
Architetto
Giulianova (TE)
Località81.5 Km
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L’architettura dopo la politica dovrebbe servire a migliorare la vita della gente comune. Purtroppo ormai da troppo tempo politici e architetti hanno dimenticato l’autentico senso di queste parol
Archisio - Progetto di Gianluca Bernardini - Arredo negozi in tutta italia da trentanni
Archisio - Progettista Gianluca Bernardini - Designer di Interni - Colbordolo PU
Gianluca Bernardini
Designer di Interni
Colbordolo (PU)
Località83.2 Km
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Arredo negozi in tutta italia da trent'anni
Archisio - Progetto di Zucchi Brewer - Se dovessi insegnarvi architettura Davvero una domanda difficileinsisterei sul fatto che nobilt purezza comprensione intellettuale bellezza plastica e leterna qualit delle proporzioni ra
Archisio - Progettista Zucchi Brewer - Architetto - LAquila AQ
Zucchi Brewer
Architetto
L'Aquila (AQ)
Località86 Km
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Se dovessi insegnarvi architettura? Davvero una domanda difficile…insisterei sul fatto che nobiltà, purezza, comprensione intellettuale, bellezza plastica e l’eterna qualità delle proporzioni ra
Archisio - Progetto di Renderfast - Persi Riccardo - Servizi di rendering di interni ed esterni
Archisio - Progettista Renderfast - Persi Riccardo - Architetto - LAquila AQ
Render.fast - Persi Riccardo
Architetto
L'Aquila (AQ)
Località86 Km
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Servizi di rendering di interni ed esterni
Archisio - Progetto di 2mp Studio - Studio di progettisti
Archisio - Progettista 2mp Studio - Architetto - LAquila AQ
2mp Studio
Architetto
L'Aquila (AQ)
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Studio di progettisti
Archisio - Progetto di Elia Persia - Energia e ambiente fondatore di roel srl
Archisio - Progettista Elia Persia - Architetto - LAquila AQ
Elia Persia
Architetto
L'Aquila (AQ)
Località86 Km
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Energia e ambiente fondatore di roel srl
Archisio - Progetto di Donatella Taddei - Ristrutturazione di interni ed esterni progettazione edifici e parchi gioco designer oggettistica e gioielli
Archisio - Progettista Donatella Taddei - Architetto - Terni TR
Donatella Taddei
Architetto
Terni (TR)
Località91 Km
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Ristrutturazione di interni ed esterni, progettazione edifici e parchi gioco, designer oggettistica e gioielli
Archisio - Progetto di Silvia Tombesi - Architetto presso tr studio
Archisio - Progettista Silvia Tombesi - Architetto - Terni TR
Silvia Tombesi
Architetto
Terni (TR)
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Architetto presso tr studio
Archisio - Progetto di Matteo Poggiani - Architetti e studi di architettura
Archisio - Progettista Matteo Poggiani - Architetto - Terni TR
Matteo Poggiani
Architetto
Terni (TR)
Località91 Km
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Architetti e studi di architettura
Archisio - Progetto di Cdnstudio - Progettista architettonico interior designer
Archisio - Progettista Cdnstudio - Architetto - Cattolica RN
Cdnstudio
Architetto
Cattolica (RN)
Località93.5 Km
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Progettista architettonico, interior designer.
Archisio - Progetto di Alessi Faiazza - Progettazione architettonica interiors e design
Archisio - Progettista Alessi Faiazza - Architetto - Atri TE
Alessi Faiazza
Architetto
Atri (TE)
Località93.7 Km
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Progettazione architettonica, interiors e design
Archisio - Progetto di Antonio Bartolo - ab architecture - urban plannerProgettazione con metodologia bim 6d building information modelingServizi offertiProgettazione architettonica progettazione urbanistica progettazione antincen
Archisio - Progettista Antonio Bartolo - Architetto - Perugia PG
Antonio Bartolo
Architetto
Perugia (PG)
Località95.8 Km
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ab architecture - urban planner Progettazione con metodologia bim 6d (building information modeling) Servizi offerti: Progettazione architettonica, progettazione urbanistica, progettazione antincen
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Home Stager a Tolentino

Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Tolentino, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo. L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza. Per trovare un home stager a Tolentino, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.

Chi è l’Home Stager

Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Tolentino. L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.

Cosa fa l’ Home Stager

La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti. L’obiettivo di un home stager a Tolentino è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo. Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.

Perché rivolgersi a un Home Stager a Tolentino

Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo. Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Tolentino, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente. L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato. Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.

Come opera un Home Stager a Tolentino

Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Tolentino può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.

Quanto costa un servizio di un Home Stager a Tolentino

Gli interventi di home staging a Tolentino hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile. Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita. I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio. Un home stager a Tolentino può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Tolentino superi i tempi standard. Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.

Come scegliere un Home Stager a Tolentino

La scelta di un Home Stager a Tolentino viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando. Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore. Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche. Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Tolentino con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.

Consulenza Home Stager Tolentino

Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Tolentino capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni. In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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