Anna Nicoli
Architetto
Artena (RM)
66.3 Km
Svolgo il mio lavoro con dedizione e professionalità. Ho approfondito e mi sono specializzata in due diligence immobiliare; progettazione antincendio e la sicurezza.
Arckeo Fa Fausto Ferrara Architettura
Architetto
Tuscania (VT)
70.4 Km
Arckeo property development ascolta le esigenze dei suoi clienti che hanno immobili di pregio (hotel, dimore storiche, ville, palazzi e castelli) in situazione di sofferenza, risolvendo il loro proble
Studio Nuti Tecnici Associati
Architetto
Aprilia (LT)
71.6 Km
Chi siamo
Editor page example (whit widget to right): enim condimentum gravida aliquam, neque neque porta eros, quis commodo diam odio id risus. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturien
Francesca Ianni
Architetto
Colleferro (RM)
72.7 Km
Arch. Francesca ianni
Mi sono laureata con lode alla facoltà di architettura “valle giulia”, università degli studi di roma, la sapienza, con tesi in “analisi storico-critica, restauro e rius
Metex Design Group
Architetto
Torgiano (PG)
73.7 Km
Metex is a leading design firm in hospitality as well as educational, residential, office and retail projects both in turkey and abroad.
Metex design group's philosophy is
"design that works".
Massimiliano Fronti
Architetto
Santa Marinella (RM)
76.6 Km
Experienced architect with more than 16 years old activity, demonstrated history, working in architecture & project management.
Graduated in italy, at rome, i have gained design experiences in many
Tiziana Galosi
Architetto
Santa Marinella (RM)
76.6 Km
Progettista architettonico , interior design e landscape design .libero professiosta da trecidi anni per committenza pubblica e privata .
Specializzata in recupero conservativo e green building.
Sandro Urbani
Architetto
Fabro (TR)
78.7 Km
Urbani mobili specialisti dell'arredamento
Ad accogliere e accompagnare nella scelta degli arredi i visitatori, la professionalità e la grande esperienza dei titolari sandro e gabriella urbani da
Giuliano Mancini
Architetto
Acquapendente (VT)
82.7 Km
Interni e design: progettazione d'interni di abitazioni private, negozi, locali e uffici. Progetto di arredi su misura. Studio delle luci e del colore, rendering 3d, home-staging per agenzie immobilia
Laqarchitettura
Architetto
L'Aquila (AQ)
83.1 Km
Lo studio si occupa da oltre 15 anni, tra le altre cose, di edifici residenziali dalla ristrutturazione alla costruzione ex-novo passando per la sostituzione edilizia (demolizione e ricostruzione).
L
Fabrizio Luciano
Architetto
L'Aquila (AQ)
83.1 Km
Sono un ingegnere architetto libero professionista. Dopo l'abilitazione alla professione e una laurea conseguita con lode ho maturato esperienze in ambito europeo lavorando a praga e stoccolma per 4 a
Fabrizio De Santis
Architetto
Nettuno (RM)
84.9 Km
Presentazione:
lo studio opera nel campo dell'architettura
residenziale e commerciale ed è specializzato
nei seguenti settori:
- progettazione residenziale e commerciale;
- pratiche condono e
Adm.archbio.solution
Architetto
Latina (LT)
90.6 Km
Servizi offerti:
Ampliamento casa, case energeticamente efficienti, case su misura, costruzione di una nuova casa, costruzione terrazza sul tetto, design sostenibile, diagnosi energetica di case, dis
Archstudiodesign
Architetto
Latina (LT)
90.6 Km
Lo studio di latina archstudiodesign svolge la sua attività nel settore della progettazione esecutiva, della ristrutturazione, nuova edificazione e architettura d’interni: in particolare negozi, ap
Desegno Architects
Architetto
Latina (LT)
90.6 Km
Ci occupiamo di tutti gli aspetti legati all'architettura e al design industriale, dall'ideazione alla modellazione 3d, rendering, stampa 3d, studio di interior ed exterior design, lavori pubblici
Luigi Donato
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Fiano Romano (RM)
13.6 Km
Ascensore o montacarichi per 3 persone3 piani
Serve preventivo x lavori di un progetto da realizzare a cannes
Rda Srls
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Civita Castellana (VT)
15.9 Km
Raccogliamo utenti per studi di fattibilità del supebonus per realizzare il progetto chiavi in mano
Silvia Morelli
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Castelnuovo di Porto (RM)
18.6 Km
Ho realizzato un sogno: il mio mondo che si espande nel vostro.
Da molti anni opero nel settore dell’arredamento d’interni. Fulcro dei miei lavori è l’utilizzo della materia “resina” in tu
Alberto Clementi
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Nepi (VT)
22.6 Km
Architetto laureato nel 2013 presso la facoltà di architettura di roma "la sapienza", iscritto all'ordine degli ordine degli architetti pianificatori paesaggisti e conservatori di viterbo e provincia
Donatella Taddei
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Terni (TR)
27.1 Km
Ristrutturazione di interni ed esterni, progettazione edifici e parchi gioco, designer oggettistica e gioielli
Silvia Tombesi
Architetto
Terni (TR)
27.1 Km
Architetto presso tr studio
Matteo Poggiani
Architetto
Terni (TR)
27.1 Km
Architetti e studi di architettura
Alessandro Morini
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Roma (RM)
30 Km
Architetto e progettista
Enrico Melandri
Architetto
Bassano in Teverina (VT)
30.2 Km
Nome enrico melandri
Partita iva 02133750568
Codice fiscale mlnnrc79h15h534f
Categoria professionista individuale
Albo architetti
Data_pubblicazione 02/03/2017
Provincia viterbo
Regione lazio
A.g. Servizi Di Belloni Alberto E C. Snc
Architetto
Fonte Nuova (RM)
30.9 Km
Architetto
Francesco Turturici
Architetto
Guidonia Montecelio (RM)
34.5 Km
Studio di architettura e interior design.
Paola Giordano
Architetto
Trevignano Romano (RM)
34.9 Km
Voglio lavorare ed avere esperienze lavorative nell'ambito dell'architettura e del design e non... Freelance per una scelta di indipendenza e libertà, per organizzare il lavoro secondo le mie esigenz
Mariangela Faro
Architetto
Trevignano Romano (RM)
34.9 Km
Progettazione architettonica, restauro di edifici storici, ristrutturazione edilizia, progettazione di interni, consulenza e progettazione su beni vincolati ai sensi d.lgs. 42/2004 e in aree naturalis
Antonella Festa
Architetto
Trevignano Romano (RM)
34.9 Km
Sono esperta della progettazione urbanistica, edilizia e architettonica, del restauro dei monumenti, della progettazione del paesaggio, dell'allestimento, dell'estimo immobiliare e del disegno. è sto
Maria Velardi
Architetto
Ronciglione (VT)
35 Km
Architetto di progetto
Valentino Benati
Architetto
Anguillara Sabazia (RM)
35.7 Km
Architetto
Maria Teresa Facchinetti
Architetto
Roma (RM)
36.1 Km
Maria teresa facchinetti: architetto, si e’ laureata a roma, ha vissuto e lavorato come architetto a roma, londra e new york.
Dopo la laurea si specializza in bioarchitettura e lavora per lo studio
Architettura 4 Laboratorio
Architetto
Roma (RM)
36.1 Km
Architetto via flaminia
Giulia Villani
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Roma (RM)
36.2 Km
Mi occupo di edilizia a 360°: dalla progettazione, alla direzione lavori, alla consulenza, attività peritali, pratiche amministrative. La mia professionalità copre diversi settori, come l'architett
Mlibera Brigante
Architetto
Roma (RM)
37.9 Km
Architetto
Alberto Albeggiani
Architetto
Roma (RM)
38 Km
Progettista, architettura e interior design.
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Home Stager a Stimigliano
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Stimigliano, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Stimigliano, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Stimigliano.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Stimigliano è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Stimigliano
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Stimigliano, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Stimigliano
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Stimigliano può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Stimigliano
Gli interventi di home staging a Stimigliano hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Stimigliano può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Stimigliano superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Stimigliano
La scelta di un Home Stager a Stimigliano viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Stimigliano con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Stimigliano
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Stimigliano capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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