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206 Home Stager a Signa

Archisio - Progetto di Luigi Vasari - Interior design disegnatore architettonico e progettista 3d
Archisio - Progettista Luigi Vasari - Designer di Interni - Castelfiorentino FI
Luigi Vasari
Designer di Interni
Castelfiorentino (FI)
Località21.1 Km
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Interior design, disegnatore architettonico e progettista 3d
Archisio - Progetto di Lorenzo Fusi - Servizi di progettazione e di promozione per aziende
Archisio - Progettista Lorenzo Fusi - Designer di Interni - Cerreto Guidi FI
Lorenzo Fusi
Designer di Interni
Cerreto Guidi (FI)
Località21.3 Km
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Servizi di progettazione e di promozione per aziende
Archisio - Progetto di Architetto - Architettura e interior design
Archisio - Progettista Architetto - Architetto - Firenze FI
Architetto
Architetto
Firenze (FI)
Località22.6 Km
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Architettura e interior design
Archisio - Progetto di M3 Studio Di Progettazione - Architettura design interni
Archisio - Progettista M3 Studio Di Progettazione - Architetto - Tavarnelle Val di Pesa FI
M3 Studio Di Progettazione
Architetto
Tavarnelle Val di Pesa (FI)
Località22.7 Km
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Architettura, design, interni
Archisio - Progetto di Architetto Vetruzzini - Rapporti con i clienti assistenza contratti acquisto immobili progettazione e direzione ai lavori contabilit collaudo Arredamento e consulenza Sicurezza sui cantieri sia in fase di progett
Archisio - Progettista Architetto Vetruzzini - Architetto - Pistoia PT
Architetto Vetruzzini
Architetto
Pistoia (PT)
Località23.6 Km
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Rapporti con i clienti, assistenza contratti acquisto immobili, progettazione e direzione ai lavori, contabilità, collaudo. Arredamento e consulenza. Sicurezza sui cantieri sia in fase di progett
Archisio - Progetto di Simone Lisi - -pratiche edilizieprogettazione e direzione lavori per nuove costruzione ristrutturazioni e restauri conservativi modifiche interne ed esterne di fabbricati segnalazione certificata inizio attivit
Archisio - Progettista Simone Lisi - Geometra - Barberino Val dElsa FI
Simone Lisi
Geometra
Barberino Val d'Elsa (FI)
Località24.2 Km
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Richiedi contatto telefonico a Simone Lisi Richiedi servizi online a Simone Lisi Richiedi preventivo a Simone Lisi
-pratiche edilizie: progettazione e direzione lavori per nuove costruzione ristrutturazioni e restauri conservativi modifiche interne ed esterne di fabbricati, segnalazione certificata inizio attivit
Archisio - Progetto di Vernini Gabriella - Studio tecnico in collaborazione con il geometra cristina ricciarelli
Archisio - Progettista Vernini Gabriella - Geometra - Fucecchio FI
Vernini Gabriella
Geometra
Fucecchio (FI)
Località29 Km
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Studio tecnico in collaborazione con il geometra cristina ricciarelli
Archisio - Progetto di Federico Forzinetti - - direzione lavori e contabilit delle opere edili- computo metrico delle opere edili- progettazione- consulenze catastali urbanistiche edilizie- relazioni tecniche di vendita- attes
Archisio - Progettista Federico Forzinetti - Geometra - Greve in Chianti FI
Federico Forzinetti
Geometra
Greve in Chianti (FI)
Località29.2 Km
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Richiedi contatto telefonico a Federico Forzinetti Richiedi servizi online a Federico Forzinetti Richiedi preventivo a Federico Forzinetti
- direzione lavori e contabilità delle opere edili; - computo metrico delle opere edili: - progettazione; - consulenze catastali, urbanistiche, edilizie; - relazioni tecniche di vendita; - attes
Archisio - Progetto di Studio Catolfi - Lo studio catolfi nasce nel 1941 e da allora si occupa del settore delle costruzioni in ogni sua sfaccettatura
Archisio - Progettista Studio Catolfi - Architetto - Monsummano Terme PT
Studio Catolfi
Architetto
Monsummano Terme (PT)
Località29.5 Km
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Richiedi contatto telefonico a Studio Catolfi Richiedi servizi online a Studio Catolfi Richiedi preventivo a Studio Catolfi
Lo studio catolfi nasce nel 1941, e da allora si occupa del settore delle costruzioni in ogni sua sfaccettatura
Archisio - Progetto di Abaco 80 - Studio Di Architettura Di Francesco La Porta - Studio di progettazione architettonica e restauroProgettazione dinterni consulenze tecnicheRisparmio energeticoConsulente tecnico per strutture metalliche modulari leggere in acciaio zincato
Archisio - Progettista Abaco 80 - Studio Di Architettura Di Francesco La Porta - Architetto - Borgo San Lorenzo FI
Abaco 80 - Studio Di Architettura Di Francesco La Porta
Architetto
Borgo San Lorenzo (FI)
Località34.5 Km
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Numero di lavori di Abaco 80 - Studio Di Architettura Di Francesco La Porta
4
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4
Richiedi contatto telefonico a Abaco 80 - Studio Di Architettura Di Francesco La Porta Richiedi servizi online a Abaco 80 - Studio Di Architettura Di Francesco La Porta Richiedi preventivo a Abaco 80 - Studio Di Architettura Di Francesco La Porta
Studio di progettazione architettonica e restauro. Progettazione d'interni, consulenze tecniche. Risparmio energetico Consulente tecnico per strutture metalliche modulari leggere in acciaio zincato
Archisio - Progetto di Simone Scardigli - Progettista compositoretecnologoInterior designerDirettore lavori
Archisio - Progettista Simone Scardigli - Architetto - Buggiano PT
Simone Scardigli
Architetto
Buggiano (PT)
Località37.4 Km
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Progettista compositore&tecnologo Interior designer Direttore lavori
Archisio - Progetto di Arch Federica Galardi - Architetto
Archisio - Progettista Arch Federica Galardi - Architetto - Rufina FI
Arch Federica Galardi
Architetto
Rufina (FI)
Località40.1 Km
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Architetto
Archisio - Progetto di Studio Gianchecchi - Geometra
Archisio - Progettista Studio Gianchecchi - Geometra - Volterra PI
Studio Gianchecchi
Geometra
Volterra (PI)
Località44.2 Km
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Geometra
Archisio - Progetto di Marco Bassi - Studio tecnico
Archisio - Progettista Marco Bassi - Geometra - Dicomano FI
Marco Bassi
Geometra
Dicomano (FI)
Località45.1 Km
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Studio tecnico
Archisio - Progetto di Federico Fuochi - Design d interni arredamento ville yacht refit
Archisio - Progettista Federico Fuochi - Designer di Interni - Lajatico PI
Federico Fuochi
Designer di Interni
Lajatico (PI)
Località47.1 Km
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Richiedi contatto telefonico a Federico Fuochi Richiedi servizi online a Federico Fuochi Richiedi preventivo a Federico Fuochi
Design d’ interni arredamento ville yacht refit
Archisio - Progetto di Egizia Luci - Architetto
Archisio - Progettista Egizia Luci - Architetto - Pontedera PI
Egizia Luci
Architetto
Pontedera (PI)
Località47.7 Km
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Architetto
Archisio - Progetto di Rosy Gioia - Atelier di architettura
Archisio - Progettista Rosy Gioia - Architetto - Castelfranco di Sopra AR
Rosy Gioia
Architetto
Castelfranco di Sopra (AR)
Località48.5 Km
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Atelier di architettura
Archisio - Progetto di Giulia Vanni - Elisa fabbri e giulia vanni - studio di architettura designarchitecture and design studioCategoriesProgettista architettonico
Archisio - Progettista Giulia Vanni - Architetto - Siena SI
Giulia Vanni
Architetto
Siena (SI)
Località50.8 Km
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Elisa fabbri e giulia vanni - studio di architettura & design/architecture and design studio Categories Progettista architettonico.
Archisio - Progetto di Claudia Seminara - Architetto
Archisio - Progettista Claudia Seminara - Architetto - Siena SI
Claudia Seminara
Architetto
Siena (SI)
Località50.8 Km
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Architetto
Archisio - Progetto di Claudio Guerrini - Architetto
Archisio - Progettista Claudio Guerrini - Architetto - Siena SI
Claudio Guerrini
Architetto
Siena (SI)
Località50.8 Km
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1
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Architetto
Archisio - Progetto di Fabio Picchi - Attivit di progettazione legata alla ristrutturazione di immobili privati e pubblici
Archisio - Progettista Fabio Picchi - Architetto - Capannori LU
Fabio Picchi
Architetto
Capannori (LU)
Località52.7 Km
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1
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Attività di progettazione legata alla ristrutturazione di immobili privati e pubblici.
Archisio - Progetto di Federico Diddi - Architetto dinterni ed esterni
Archisio - Progettista Federico Diddi - Architetto - Lari PI
Federico Diddi
Architetto
Lari (PI)
Località54.1 Km
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Richiedi contatto telefonico a Federico Diddi Richiedi servizi online a Federico Diddi Richiedi preventivo a Federico Diddi
Architetto d'interni ed esterni
Archisio - Progetto di Francesca Bertini - Progettazione di spazi esterni di varie dimensioni sia per privati che per enti pubblici partecipando e vincendo anche dei concorsi
Archisio - Progettista Francesca Bertini - Architetto - Montevarchi AR
Francesca Bertini
Architetto
Montevarchi (AR)
Località54.4 Km
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Progettazione di spazi esterni di varie dimensioni sia per privati che per enti pubblici, partecipando e vincendo anche dei concorsi.
Archisio - Progetto di Mannino Piero - Studio tecnico amministrazione condomini - ape - assistenza compravendite
Archisio - Progettista Mannino Piero - Geometra - Montevarchi AR
Mannino Piero
Geometra
Montevarchi (AR)
Località54.4 Km
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Richiedi contatto telefonico a Mannino Piero Richiedi servizi online a Mannino Piero Richiedi preventivo a Mannino Piero
Studio tecnico amministrazione condomini - a.p.e. - assistenza compravendite
Archisio - Progetto di Gehome - Ristrutturazioni interni ed esterni
Archisio - Progettista Gehome - Geometra - Cascina PI
Gehome
Geometra
Cascina (PI)
Località55.5 Km
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226
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Ristrutturazioni interni ed esterni
Archisio - Progetto di Giuseppe Cataldo Elia - Project manager lavoratore autonomo
Archisio - Progettista Giuseppe Cataldo Elia - Architetto - Lucca LU
Giuseppe Cataldo Elia
Architetto
Lucca (LU)
Località58.2 Km
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1
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Project manager, lavoratore autonomo
Archisio - Progetto di Giselle Amaral Garcia - Sono un ingegnere edile -architetto di bologna e mi occupo di ricostruzione post-sisma dopo alcuni anni dedicati alla progettazione di interventi di restauro e risanamento conservativo di beni cultur
Archisio - Progettista Giselle Amaral Garcia - Architetto - Pianoro BO
Giselle Amaral Garcia
Architetto
Pianoro (BO)
Località66.4 Km
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Sono un ingegnere edile -architetto di bologna e mi occupo di ricostruzione post-sisma: dopo alcuni anni dedicati alla progettazione di interventi di restauro e risanamento conservativo di beni cultur
Archisio - Progetto di Studio Tecnico Associato Geometri Cavallini E Scappini - Studio tecnico associato geometri cavallini e scappini studio tecnico associato geometri cavallini e scappini
Archisio - Progettista Studio Tecnico Associato Geometri Cavallini E Scappini - Geometra - Collesalvetti LI
Studio Tecnico Associato Geometri Cavallini E Scappini
Geometra
Collesalvetti (LI)
Località74.3 Km
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Numero di lavori di Studio Tecnico Associato Geometri Cavallini E Scappini
1
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1
Richiedi contatto telefonico a Studio Tecnico Associato Geometri Cavallini E Scappini Richiedi servizi online a Studio Tecnico Associato Geometri Cavallini E Scappini Richiedi preventivo a Studio Tecnico Associato Geometri Cavallini E Scappini
Studio tecnico associato geometri cavallini e scappini, studio tecnico associato geometri cavallini e scappini.
Archisio - Progetto di David Conteddu - Fornisco servizi di consulenza progettazione rendering e redazione pratiche edilizie per interventi dalla piccola manutenzione alla ristrutturazione integrale avvalendomi di artigiani qualificati e
Archisio - Progettista David Conteddu - Architetto - Bologna BO
David Conteddu
Architetto
Bologna (BO)
Località74.8 Km
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1
Numero di immagini dei lavori di David Conteddu
5
Richiedi contatto telefonico a David Conteddu Richiedi servizi online a David Conteddu Richiedi preventivo a David Conteddu
Fornisco servizi di consulenza, progettazione, rendering e redazione pratiche edilizie per interventi dalla piccola manutenzione alla ristrutturazione integrale, avvalendomi di artigiani qualificati e
Archisio - Progetto di Studio Caravaggio - Massimiliano nanni opera da oltre venticinque anni nel settore delle costruzioni civili ristrutturazioni restauro opere pubbliche Specializzato in gestione tecnica economica amministrativa e del
Archisio - Progettista Studio Caravaggio - Architetto - Bologna BO
Studio Caravaggio
Architetto
Bologna (BO)
Località75.4 Km
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Massimiliano nanni opera da oltre venticinque anni nel settore delle costruzioni civili: ristrutturazioni, restauro, opere pubbliche. Specializzato in gestione tecnica, economica, amministrativa e del
Archisio - Progetto di Galleria Uno Forte - Artdesign
Archisio - Progettista Galleria Uno Forte - Designer di Interni - Livorno LI
Galleria Uno Forte
Designer di Interni
Livorno (LI)
Località75.7 Km
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Art&design
Archisio - Progetto di Simone Inverizzi - Architetto
Archisio - Progettista Simone Inverizzi - Architetto - Livorno LI
Simone Inverizzi
Architetto
Livorno (LI)
Località75.7 Km
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Architetto
Archisio - Progetto di Tiziana Bernardini - Progettazione di interni ed esterni
Archisio - Progettista Tiziana Bernardini - Architetto - Livorno LI
Tiziana Bernardini
Architetto
Livorno (LI)
Località75.7 Km
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Progettazione di interni ed esterni.
Archisio - Progetto di Andrea Natali - Architetto
Archisio - Progettista Andrea Natali - Architetto - Livorno LI
Andrea Natali
Architetto
Livorno (LI)
Località75.7 Km
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Architetto
Archisio - Progetto di Gna Giorgio Nadile - Studio tecnico ci occupiamo di progettazione architettonica rilievi direzione dei lavori consulenze tecniche
Archisio - Progettista Gna Giorgio Nadile - Architetto - Bologna BO
G.n.(a) Giorgio Nadile
Architetto
Bologna (BO)
Località75.9 Km
Visite del profilo di G.n.(a) Giorgio Nadile
8.7K
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Richiedi contatto telefonico a G.n.(a) Giorgio Nadile Richiedi servizi online a G.n.(a) Giorgio Nadile Richiedi preventivo a G.n.(a) Giorgio Nadile
Studio tecnico, ci occupiamo di progettazione architettonica, rilievi, direzione dei lavori, consulenze tecniche
Archisio - Progetto di Giancarlo Canozzi - Geometra
Archisio - Progettista Giancarlo Canozzi - Geometra - Castelnuovo di Garfagnana LU
Giancarlo Canozzi
Geometra
Castelnuovo di Garfagnana (LU)
Località76 Km
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Geometra
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Home Stager a Signa

Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Signa, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo. L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza. Per trovare un home stager a Signa, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.

Chi è l’Home Stager

Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Signa. L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.

Cosa fa l’ Home Stager

La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti. L’obiettivo di un home stager a Signa è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo. Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.

Perché rivolgersi a un Home Stager a Signa

Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo. Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Signa, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente. L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato. Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.

Come opera un Home Stager a Signa

Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Signa può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.

Quanto costa un servizio di un Home Stager a Signa

Gli interventi di home staging a Signa hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile. Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita. I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio. Un home stager a Signa può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Signa superi i tempi standard. Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.

Come scegliere un Home Stager a Signa

La scelta di un Home Stager a Signa viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando. Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore. Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche. Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Signa con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.

Consulenza Home Stager Signa

Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Signa capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni. In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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