Alberto Tonelli Architetto
Designer di Interni
Roma (RM)
60.2 Km
Ritengo che ogni architetto abbia un suo indirizzo, una propria idea progettuale, i mie punti fermi rimangono la semplicità, la razionalità quanto basta e una buona parte di fantasia, arricchito dal
Angelo Sperilli
Architetto
Roma (RM)
61.1 Km
Architetto e interior designer per importanti firme di design italiano.
Sara Gianni
Architetto
Roma (RM)
61.1 Km
Architetto specializzato nelle ristrutturazioni di appartamenti, negozi ed uffici e nelle nuove edificazioni sia residenziali che commerciali.
Case energeticamente efficienti, case su misura, con
Luciano De Luca
Architetto
Roma (RM)
61.3 Km
Progettazione e design, direzione lavori, due diligence
Anna Simeoli
Architetto
Roma (RM)
61.6 Km
Mi interesso di architettura ed edilizia in generale, dagli interni all'urbanistica, dalla progettazione al restauro, dall'estimo al paesaggio. Sono mossa da passione e forte dedizione per il lavoro.
Laura Benedetti
Architetto
Roma (RM)
61.6 Km
Architetto libero professionista con studio in roma.
Emanuele Rufo
Designer di Interni
Roma (RM)
61.8 Km
Progettazione architettonica - interior design - rendering
Maria Teresa Facchinetti
Architetto
Roma (RM)
62.6 Km
Maria teresa facchinetti: architetto, si e’ laureata a roma, ha vissuto e lavorato come architetto a roma, londra e new york.
Dopo la laurea si specializza in bioarchitettura e lavora per lo studio
Architettura 4 Laboratorio
Architetto
Roma (RM)
62.6 Km
Architetto via flaminia
Danilo Forieri
Architetto
Roma (RM)
62.7 Km
Mi occupo con professionalità di progettazione e realizzazione di interni per soluzioni chiavi in mano.
Alessandro Morini
Architetto
Roma (RM)
63.2 Km
Architetto e progettista
Fastudio
Architetto
Roma (RM)
63.3 Km
Fastudio s.r.l. Nasce come fa.st.udio s.n.c. Di f. Pacelli e s. Di giamberardino ed è collegata alla edilpar 96 di mario pacelli ed alla ponti radio service s.a.s. Di cesare dellabona, occupandosi d
Gianfranco Mangiarotti
Architetto
Roma (RM)
63.4 Km
Architettura sartoriale: una casa su misura, un prodotto di qualità che duri nel tempo senza rincorrere le mode. I dettagli che fanno la differenza
Vicario Laura
Architetto
Roma (RM)
64 Km
Architetto con esperienze progettuali edili, impiantistiche ed esecutive al genio civile, catasto, urbanistica e sicurezza nonché opere realizzate per privati e cooperative.
Riccardo Alessandroni
Architetto
Roma (RM)
64.1 Km
Proprietà e condominio
Edilizia e urbanistica
Ristrutturazioni e nuove costruzioni
Energia e bioclimatica
Sicurezza
Antincendio
Estimo
Design
Grafica
Maria Gabriele
Designer di Interni
Roma (RM)
64.1 Km
Laureata in habitat design
Gian Luigi Delfini
Architetto
Roma (RM)
64.1 Km
Specialista della commerciabilità urbanistica e immobiliare. Progettazione e realizzazione di nuove costruzioni, residenze, uffici, spazi commerciali, culturali,sportivi e per il tempo libero - eco b
Pierpaolo Giannuzzi
Architetto
Roma (RM)
66 Km
Architetto, consulente tecnico a 360°, il mio obiettivo è quello di fornire un servizio efficiente in tutte le sue sfaccettature al cliente e siccome un solo individuo non può eccellere in tutto be
Maurizio Gobbin
Designer di Interni
Roma (RM)
68.9 Km
Interior designer , ristrutturazioni chiavi in mano
Samantha Consoli
Architetto
Roma (RM)
68.9 Km
Rilievo;
Progettazione;
Pratiche catastali e comunali;
Ape;
Direzione lavori;
Scelte sugli acquisti;
Home staging;
Allestimenti in base ad eventi stabiliti;
Relooking appartamento;
Idee proge
Mauro Benedetti
Designer di Interni
Roma (RM)
69.9 Km
Mi chiamo muaro benedetti, sono laureato in architettura ed arredamento degli interni - interior design, mi piacciono le linee semplici che al tempo stesso sono piene di forza, ho collaborato e lavora
Alberto Albeggiani
Architetto
Roma (RM)
70.1 Km
Progettista, architettura e interior design.
Massimiliano Bulla Architetto
Architetto
Roma (RM)
71 Km
Massimiliano bulla architetto
Luigi Donato
Architetto
Fiano Romano (RM)
72.2 Km
Ascensore o montacarichi per 3 persone3 piani
Serve preventivo x lavori di un progetto da realizzare a cannes
Silvia Morelli
Architetto
Castelnuovo di Porto (RM)
73.9 Km
Ho realizzato un sogno: il mio mondo che si espande nel vostro.
Da molti anni opero nel settore dell’arredamento d’interni. Fulcro dei miei lavori è l’utilizzo della materia “resina” in tu
Marcello Di Giustino
Architetto
Villavallelonga (AQ)
74.8 Km
Interni ed esterni
Luciano Basile
Geometra
Fiumicino (RM)
75.8 Km
Sono in grado di offrire molteplici servizi:
In campo catastale/topografico (apprendimento e predisposizione di elaborati tecnici inerenti nuovi accatastamenti, accatastamenti in deroga e denunce di
Ettore Callocchia
Architetto
Aielli (AQ)
82 Km
Geometra
Servizi offerti:
Progettazione e realizzazione case in legno
Zone servite:
Abruzzo , marche, umbria, lazio, campania, molise
Valentino Benati
Architetto
Anguillara Sabazia (RM)
86 Km
Architetto
Francesco Vendittelli
Geometra
Cassino (FR)
88.4 Km
Progettazione architettonica, costruzione e manutenzione di edifici ed impianti civili ed industriali, geometra e arredamento interni ed esterni.
Paolo Palumbo
Architetto
Cassino (FR)
88.4 Km
Architetto
Rda Srls
Architetto
Civita Castellana (VT)
92.3 Km
Raccogliamo utenti per studi di fattibilità del supebonus per realizzare il progetto chiavi in mano
Alberto Clementi
Architetto
Nepi (VT)
92.5 Km
Architetto laureato nel 2013 presso la facoltà di architettura di roma "la sapienza", iscritto all'ordine degli ordine degli architetti pianificatori paesaggisti e conservatori di viterbo e provincia
Zucchi Brewer
Architetto
L'Aquila (AQ)
92.8 Km
Se dovessi insegnarvi architettura? Davvero una domanda difficile…insisterei sul fatto che nobiltà, purezza, comprensione intellettuale, bellezza plastica e l’eterna qualità delle proporzioni ra
Render.fast - Persi Riccardo
Architetto
L'Aquila (AQ)
92.8 Km
Servizi di rendering di interni ed esterni
2mp Studio
Architetto
L'Aquila (AQ)
92.8 Km
Studio di progettisti
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Home Stager a Sermoneta
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Sermoneta, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Sermoneta, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Sermoneta.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Sermoneta è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Sermoneta
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Sermoneta, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Sermoneta
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Sermoneta può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Sermoneta
Gli interventi di home staging a Sermoneta hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Sermoneta può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Sermoneta superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Sermoneta
La scelta di un Home Stager a Sermoneta viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Sermoneta con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Sermoneta
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Sermoneta capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.