Alida Fenizi
Architetto
Firenze (FI)
28.2 Km
Progettista
Bruno Oliva
Architetto
Montemurlo (PO)
32.4 Km
Architetto
Chiara Masini Architetto
Architetto
Signa (FI)
34.3 Km
Architetto e paesaggista
Giorgio Sabatini
Architetto
Quarrata (PT)
39.3 Km
Easy-domus è una piattaforma flessibile, uno studio tecnico professionale diretto dall’architetto giorgio sabatini
Giselle Amaral Garcia
Architetto
Pianoro (BO)
39.5 Km
Sono un ingegnere edile -architetto di bologna e mi occupo di ricostruzione post-sisma: dopo alcuni anni dedicati alla progettazione di interventi di restauro e risanamento conservativo di beni cultur
Paloma Monti
Architetto
San Casciano in Val di Pesa (FI)
39.9 Km
Professional with experience in private companies, acting as trainee, designer and architect.
Training in sustainable architecture: bio-materials, water recovery and reuse, renewable energies, green
Federico Forzinetti
Geometra
Greve in Chianti (FI)
41.2 Km
- direzione lavori e contabilità delle opere edili;
- computo metrico delle opere edili:
- progettazione;
- consulenze catastali, urbanistiche, edilizie;
- relazioni tecniche di vendita;
- attes
Rosy Gioia
Architetto
Castelfranco di Sopra (AR)
42.2 Km
Atelier di architettura
Architetto Vetruzzini
Architetto
Pistoia (PT)
43.5 Km
Rapporti con i clienti, assistenza contratti acquisto immobili, progettazione e direzione ai lavori, contabilità, collaudo.
Arredamento e consulenza.
Sicurezza sui cantieri sia in fase di progett
M3 Studio Di Progettazione
Architetto
Tavarnelle Val di Pesa (FI)
46.5 Km
Architettura, design, interni
Joe Sturniolo
Architetto
Bologna (BO)
48 Km
Servizi forniti:
Produzione e vendita diretta grandi lastre in gres, pietre, legni, pitture resine intonaci
Simone Lisi
Geometra
Barberino Val d'Elsa (FI)
48.3 Km
-pratiche edilizie:
progettazione e direzione lavori per nuove costruzione ristrutturazioni e restauri conservativi modifiche interne ed esterne di fabbricati, segnalazione certificata inizio attivit
David Conteddu
Architetto
Bologna (BO)
48.9 Km
Fornisco servizi di consulenza, progettazione, rendering e redazione pratiche edilizie per interventi dalla piccola manutenzione alla ristrutturazione integrale, avvalendomi di artigiani qualificati e
A2 Studio Gasparri Ricci Bitti Architetti Associati
Architetto
Imola (BO)
49.2 Km
-
Roberta Fagni
Architetto
Empoli (FI)
49.3 Km
Progettista
G.n.(a) Giorgio Nadile
Architetto
Bologna (BO)
49.4 Km
Studio tecnico, ci occupiamo di progettazione architettonica, rilievi, direzione dei lavori, consulenze tecniche
Studio Associato Architetti Gresleri
Architetto
Bologna (BO)
49.5 Km
Architetto - interior design - restauro - urbanistica
Alessio Matteucci
Architetto
Bologna (BO)
49.5 Km
Progettazione, dl, catasto e certificazioni energetiche
Studio Caravaggio
Architetto
Bologna (BO)
49.8 Km
Massimiliano nanni opera da oltre venticinque anni nel settore delle costruzioni civili: ristrutturazioni, restauro, opere pubbliche. Specializzato in gestione tecnica, economica, amministrativa e del
Seven Architecture
Architetto
Bologna (BO)
50.3 Km
Siamo un hub di professionisti che si occupa di project managing, sviluppiamo prevalentemente progetti di natura architettonica e gestione di cantiere seguendo l’idea del cliente dal concepimento fi
Benedetta Bertani
Architetto
Bologna (BO)
51 Km
Mi occupo prevalentemente di riqualificazione dell'esistente con la volontá di riportare l'utente finale e le sue esigenze al centro della progettazione.
Lo sbilanciamento dell'ultimo periodo verso
Andrea Zagni
Architetto
Bologna (BO)
51 Km
Progettazione architettonica, progettazione di interni
Consulente del tribunale civile di bologna
Miro Architetti
Architetto
Bologna (BO)
51.4 Km
E’ stato fondato a bologna nel 2009 da valentina cicognani, giacomo minelli e riccardo pedrazzoli. Si occupa di progettazione a diverse scale, dedicando ad ognuna di esse la stessa passione, curiosi
Francesca Bertini
Architetto
Montevarchi (AR)
51.9 Km
Progettazione di spazi esterni di varie dimensioni sia per privati che per enti pubblici, partecipando e vincendo anche dei concorsi.
Mannino Piero
Geometra
Montevarchi (AR)
51.9 Km
Studio tecnico amministrazione condomini - a.p.e. - assistenza compravendite
Michele Perrino
Architetto
Bologna (BO)
53 Km
Giovane e dinamico architetto & interior designer
Lorenzo Fusi
Designer di Interni
Cerreto Guidi (FI)
53.1 Km
Servizi di progettazione e di promozione per aziende
Luigi Vasari Interior Design
Designer di Interni
Castelfiorentino (FI)
55 Km
Consulenza, progettazione e realizzazione d'interni con servizio di rendering e rilievi misure.
Luigi Vasari
Designer di Interni
Castelfiorentino (FI)
55 Km
Interior design, disegnatore architettonico e progettista 3d
Studio Catolfi
Architetto
Monsummano Terme (PT)
55.7 Km
Lo studio catolfi nasce nel 1941, e da allora si occupa del settore delle costruzioni in ogni sua sfaccettatura
Vernini Gabriella
Geometra
Fucecchio (FI)
61.1 Km
Studio tecnico in collaborazione con il geometra cristina ricciarelli
Bravaccini Roberto
Designer di Interni
Bagno di Romagna (FC)
62.4 Km
Specializzato restauri e recupero di fabbricati esistenti
Simone Scardigli
Architetto
Buggiano (PT)
63.3 Km
Progettista compositore&tecnologo
Interior designer
Direttore lavori
Carlo Squartelli
Designer di Interni
Predappio (FC)
63.4 Km
I'm an interior designer
Giada Bussoli
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San Cesario sul Panaro (MO)
65.3 Km
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Architetto
Siena (SI)
67 Km
Elisa fabbri e giulia vanni - studio di architettura & design/architecture and design studio
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Home Stager a Scarperia
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Scarperia, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Scarperia, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Scarperia.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Scarperia è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Scarperia
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Scarperia, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Scarperia
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Scarperia può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Scarperia
Gli interventi di home staging a Scarperia hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Scarperia può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Scarperia superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Scarperia
La scelta di un Home Stager a Scarperia viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Scarperia con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Scarperia
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Scarperia capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.