Gianfranco Mangiarotti
Architetto
Roma (RM)
29.2 Km
Architettura sartoriale: una casa su misura, un prodotto di qualità che duri nel tempo senza rincorrere le mode. I dettagli che fanno la differenza
Pierpaolo Giannuzzi
Architetto
Roma (RM)
29.3 Km
Architetto, consulente tecnico a 360°, il mio obiettivo è quello di fornire un servizio efficiente in tutte le sue sfaccettature al cliente e siccome un solo individuo non può eccellere in tutto be
Emanuela Canu
Architetto
Roma (RM)
29.4 Km
Ristrutturazioni d'interni
Luciano De Luca
Architetto
Roma (RM)
29.8 Km
Progettazione e design, direzione lavori, due diligence
Riccardo Alessandroni
Architetto
Roma (RM)
30.1 Km
Proprietà e condominio
Edilizia e urbanistica
Ristrutturazioni e nuove costruzioni
Energia e bioclimatica
Sicurezza
Antincendio
Estimo
Design
Grafica
Maria Gabriele
Designer di Interni
Roma (RM)
30.1 Km
Laureata in habitat design
Gian Luigi Delfini
Architetto
Roma (RM)
30.1 Km
Specialista della commerciabilità urbanistica e immobiliare. Progettazione e realizzazione di nuove costruzioni, residenze, uffici, spazi commerciali, culturali,sportivi e per il tempo libero - eco b
Luca Gheghi
Architetto
Roma (RM)
30.2 Km
Architetto libero professionista
Kc Architettura
Architetto
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30.2 Km
Progettazione e ristrutturazione d'interni
Elena Pepe
Architetto
Roma (RM)
30.2 Km
Di seguito si elencano alcune delle consulenza svolte a partire dalla costituzione dello studio associato:
- studio di fattibilità, progettazione di massima, progettazione esecutiva e direzione lavo
Giampaolo Luci
Architetto
Roma (RM)
30.2 Km
Architetto progettista, acustica architettonica ed ambientale, progettazione impianti tecnici
Valentina Battisti
Architetto
Roma (RM)
30.2 Km
Studio d'architettura per ristrutturazioni e design d'interni.
Ma facciamo anche molto altro.
Tommaso Villa
Architetto
Roma (RM)
30.5 Km
Architetto.
Enrico Melandri
Architetto
Bassano in Teverina (VT)
30.7 Km
Nome enrico melandri
Partita iva 02133750568
Codice fiscale mlnnrc79h15h534f
Categoria professionista individuale
Albo architetti
Data_pubblicazione 02/03/2017
Provincia viterbo
Regione lazio
Barbara Malavasi
Architetto
Roma (RM)
30.8 Km
Architetto progettista
3dcanva
Architetto
Roma (RM)
31.1 Km
Studio di interior design · grafico · progettista architettonico
Learchitette
Architetto
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31.1 Km
Architettura e design
Mauro Benedetti
Designer di Interni
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31.3 Km
Mi chiamo muaro benedetti, sono laureato in architettura ed arredamento degli interni - interior design, mi piacciono le linee semplici che al tempo stesso sono piene di forza, ho collaborato e lavora
Danilo Forieri
Architetto
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31.8 Km
Mi occupo con professionalità di progettazione e realizzazione di interni per soluzioni chiavi in mano.
Francesco Turturici
Architetto
Guidonia Montecelio (RM)
32.4 Km
Studio di architettura e interior design.
Laura Pistoia
Architetto
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32.4 Km
Architetto
Luca Pirani
Architetto
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32.4 Km
Garden designer - dott. In architettura dei giardini e del paesaggio
Maurizio Crocco
Architetto
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32.5 Km
Architetto
Marizia Di Sipio
Architetto
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32.6 Km
Specializzata in consulenza iter autorizzati, progettazione, consulenza normativa di settore (antincendio, sicurezza, igiene alimentare, pubblico spettacolo, ecc.). Progettazione edifici civili. Redaz
Nerina Natoli
Architetto
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32.6 Km
Sono un'architetta e scenografa, ho vari interessi trasversali che spaziano dalla moda alla fotografia e si riflettono in uno stile eclettico, attento tanto alla funzione quanto alla composizione form
Mame Architettura
Architetto
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32.7 Km
Progettazione architettonica e ricerca. Da fase preliminare fino a esecutiva. Arredo su misura. Selezione e scelta arredamento.
Novahouse
Architetto
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32.7 Km
Architecture and interior design
Alberto Tonelli Architetto
Designer di Interni
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32.7 Km
Ritengo che ogni architetto abbia un suo indirizzo, una propria idea progettuale, i mie punti fermi rimangono la semplicità, la razionalità quanto basta e una buona parte di fantasia, arricchito dal
Rs Arching Eng srl
Architetto
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32.9 Km
La società, con d.t. L'arch. Rosario sirchia, opera nel campo della progettazione architettonica e strutturale, esecutiva e cantierabile, affiancando la committenza dagli studi di prefattibilità all
Mlibera Brigante
Architetto
Roma (RM)
33.2 Km
Architetto
Carlo Valletta
Architetto
Roma (RM)
33.4 Km
Descrizione
Elena Cherubini
Architetto
Roma (RM)
33.6 Km
La sua iniziazione professionale inconscia risale ai tempi della scuola materna, quando scavando tra cumuli colorati di mattoncini lego costruiva castelli medievali e astronavi intergalattiche. A disp
Sonia Buccini
Architetto
Roma (RM)
33.7 Km
Progettista e tecnico incaricato per la redazione di pratiche urbanistiche e catastali. . Per unità residenziali e commerciali.
Anna Simeoli
Architetto
Roma (RM)
34.1 Km
Mi interesso di architettura ed edilizia in generale, dagli interni all'urbanistica, dalla progettazione al restauro, dall'estimo al paesaggio. Sono mossa da passione e forte dedizione per il lavoro.
Laura Benedetti
Architetto
Roma (RM)
34.1 Km
Architetto libero professionista con studio in roma.
Adriano Mariani
Geometra
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34.1 Km
Specializzato in ristrutturazione di interni -perizie edili-termografiche-valutazione danni
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Home Stager a Rignano Flaminio
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Rignano Flaminio, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Rignano Flaminio, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Rignano Flaminio.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Rignano Flaminio è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Rignano Flaminio
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Rignano Flaminio, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Rignano Flaminio
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Rignano Flaminio può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Rignano Flaminio
Gli interventi di home staging a Rignano Flaminio hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Rignano Flaminio può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Rignano Flaminio superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Rignano Flaminio
La scelta di un Home Stager a Rignano Flaminio viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Rignano Flaminio con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Rignano Flaminio
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Rignano Flaminio capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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