Giulio Simonelli
Geometra
Roma (RM)
68.7 Km
Tomorrow design è un luogo fatto di persone, competenze e professionalità, unite in un team al servizio della soddisfazione del cliente, delle sue esigenze di cambiamento, di rinnovo e di ricerca di
Romindesign
Designer di Interni
Arpino (FR)
69.1 Km
Romina q mira a produrre oggetti di nicchia, particolari, simpatici, eleganti, art decò , a volte semplici e minimali ed a volte eclettici e più elaborati, ma ciò che più conta è la qualita' gara
Spaceplanners
Architetto
Roma (RM)
69.3 Km
Negli ultimi anni ci siamo impegnati nella progettazione per il recupero di aree urbane degradate, rivolgendo gli sforzi progettuali alla trasformazione di spazi, aree edifici, manufatti industriali
Fabrizio De Santis
Architetto
Nettuno (RM)
69.8 Km
Presentazione:
lo studio opera nel campo dell'architettura
residenziale e commerciale ed è specializzato
nei seguenti settori:
- progettazione residenziale e commerciale;
- pratiche condono e
Roberta Plumari
Architetto
Roma (RM)
70.2 Km
Progettazione di interni con nuovo sistema di qualità, ristrutturazioni , nuove costruzioni, allestimenti, home staging, avvio strutture ricettive, consulenza cromoterapica e psicologia ambientale
Massimiliano Aguilera Architetto
Architetto
Roma (RM)
70.2 Km
L'architetto, laureatosi presso la facoltà di architettura dell'università "la sapienza" di roma, svolge la seguente attività: progettazione architettonica di interni ed esterni, direzione dei lavo
Studio Zaccardini
Architetto
Roma (RM)
70.2 Km
Lo zaccardini associati è uno studio tecnico con sede a roma località cesano con esperienza su tutti i campi dell’edilizia, dall’ ideazione, con modelli virtuali alla progettazione e alla valori
Cotto Artigiano
Designer di Interni
Nepi (VT)
71.6 Km
Sulla via cassia tra il parco di veio e il territorio di nepi, in un antica stazione di posta del 1500, la cottoartigiano da circa vent'anni ha riadattato alcuni locali dell'antico casale in esposizio
Cicubo Architetti
Architetto
Roma (RM)
71.7 Km
Cicubo architetti è uno studio che fornisce servizi per l’architettura, ingegneria e design, occupandosi di progettazione architettonica, ristrutturazioni e interior design e di tutti i servizi con
Annalisa Ciarcelluti
Architetto
Roma (RM)
73.7 Km
Sono un architetto. Ho conseguito l'abilitazione professionale presso l’università degli studi
Di roma “la sapienza”.
Laureata nel 1992 in architettura conseguita presso l’università degl
Silvia Capoccia
Designer di Interni
Spoleto (PG)
75.4 Km
Si occupa, dal 1997, della progettazione e del coordinamento artistico per la realizzazione di interni architettonici e per l’arredamento degli stessi. Ha prestato consulenza nell'ideazione di num
Yo.daa Architecture
Architetto
Fondi (LT)
79.2 Km
Yo.daa nasce dalla visione di un gruppo di giovani architetti che dopo alcuni anni di esperienza in diversi studi internazionali (spagna, italia e cina) si propongono di sperimentare ed applicare la p
Antonio Di Vito
Architetto
Fondi (LT)
79.2 Km
Yo. Daa nasce dalla visione di un gruppo di giovani architetti che dopo alcuni anni di esperienza in diversi studi internazionali (spagna, italia e cina) si propongono di sperimentare ed applicare la
Yo.daa
Architetto
Fondi (LT)
79.2 Km
Architettura
Il tuo spazio è unico e risiede già all'interno della tua mente, sotto forma di idea...il nostro compito è quello di tirarla fuori e renderla realtà.
Ingegneria
Progettazione
Geomultiservice
Geometra
Fondi (LT)
79.2 Km
Geom. Emiliano, con studio tecnico in fondi, via del mirto 26, l' attività professionale, si svolge prevalentemente nella provincia di latina, con incarichi professionali privati, svolti anche nelle
Danilo Mezzanotte
Designer di Interni
Brittoli (PE)
86.5 Km
Arredo design, forte della sua decennale esperienza, rappresenta oggi un importante nucleo produttivo ed un punto di riferimento per gli operatori del settore alberghiero. Una moderna ed efficiente or
Pierantonio Sborgia
Architetto
Brittoli (PE)
86.5 Km
Il nostro è uno studio d’architettura impegnato nella progettazione di edifici e nelle strategie di sviluppo.
Arkitektonik mira ad abbracciare questo concetto ed attraverso il lavoro trasformiamo
Giuseppe Curatolo
Architetto
Bracciano (RM)
88.3 Km
L’ opera di un architetto (ma forse ogni opera), è come la strozzatura della clessidra: sopra ci sono infinite persone, incontri, idee, sentimenti e la nostra storia; sotto sta il futuro a cui affi
Balletti+sabbatini Architetti
Architetto
Massa Martana (PG)
89.1 Km
Andrea balletti - andrea sabbatini
Co founders & architects
Amicizia, passione, una lunga collaborazione professionale in altri studi. Nasce da qui questa esperienza, lo studio 'balletti+sabbatini
Rdstudioarchitettura - Daniele Russo
Architetto
Teramo (TE)
89.9 Km
Architetto, interiors designer, lunga esperienza nella progettazione e allestimento di spazi residenziali e commerciali, pratiche edilizie comunali, consulenza urbanistica, progettazione di arredi su
Alessandra Alessandri - Studio | 2a-rchitettura
Architetto
Canale Monterano (RM)
93.8 Km
“l'architettura è un fatto d'arte, un fenomeno che suscita emozione, al di fuori dei problemi di costruzione, al di là di essi. La costruzione è per tener su: l'architettura è per commuovere.”
Alessandro Cerquaglia
Geometra
Todi (PG)
94 Km
Progettazione, rilievo e restituzione grafica immobili 3d-2d, render e animazioni 3d con virtual-tour, contabilità, direzione lavori, sicurezza, fotoinserimenti, attestati di prestazione energetiche
Andrea D'aguanno
Architetto
Cassino (FR)
97 Km
Architetto andrea d’aguanno
Nato a cassino nel 1980, inizia la sua formazione presso il liceo artistico di cassino, manifestando fin da subito l’interesse per le materie artistiche ed in particol
Caterina Camerota
Architetto
Cassino (FR)
97 Km
Già con un esperienza ventennale sia in territorio nazionale che estero, svolgo attività professionale prevalentemente nella progettazione, riqualificazione urbana, interior design ed architettura s
Studio Colabora Architettura & Design
Architetto
Cassino (FR)
97 Km
Lo studio colabora di architettura e interior design, nasce nel 2016 dall'unione di due giovani architetti appassionati e brillanti, attenti alla progettazione di spazi funzionali e vivibili,
Curati
Chiara - Studio Violi
Architetto
Sant'Elia Fiumerapido (FR)
97.4 Km
Lo studio violi coniuga una grande esperienza a un approccio sinergico e multidisciplinare che gli consente di affrontare i diversi aspetti della progettazione, dal concept all'ultimazione del cantier
Riccardo Traini
Architetto
Ascoli Piceno (AP)
97.4 Km
Progettazione e realizzazione di giardini e impianti d'irrigazione automatica e piscine. Curiamo il verde in ogni suo aspetto passando per una progettazione dettagliata fino alla simulazione tridimens
Modom Architecture
Architetto
Ascoli Piceno (AP)
97.4 Km
Modom è promotore di un potente cambiamento. Il futuro che immaginiamo è…
…armonioso
Dobbiamo avere tutti rispetto per la terra che ci nutre, limitando il consumo del suolo e delle risorse amb
Davide Fratoni
Architetto
Ascoli Piceno (AP)
97.4 Km
Progettazione architettonica di edifici residenziali, pubblici, industriali. La progettazione prevede una certa attenzione all'efficienza energetica e all'ecosostenibilità degli edifici. L’idea arc
Emanuele Aronne
Architetto
Viterbo (VT)
99.9 Km
Progettazione preliminare ed esecutiva per immobili residenziali, direzionali e commerciali, nuove distribuzioni funzionali degli ambienti, arredi e degli impianti, per ristrutturazioni, ampliamenti e
Pstudio
Architetto
Tivoli (RM)
25 Km
Esperto in strategie di valorizzazione delle risorse locali e del territorio
Paolo Pagnotta
Designer di Interni
Tivoli (RM)
25 Km
Designer d'interni.
Aedificia Studio Dell'arch. Paolo Walter Di Paola
Architetto
Palestrina (RM)
25.3 Km
Lo studio di architettura aedificia dell’arch. Paolo walter di paola, è attivo da oltre 25 anni e si occupa di nuove costruzioni in classe a1/a4 oltre alla riqualificazione architettonica ed energe
Belfiori
Architetto
Zagarolo (RM)
29.4 Km
Architetto designer freelance-architettura sostenibile
Architetto designer freelance
Architetto
Gennaio 1983 – presente 36 anni 1 mese
Progettista, direttore dei lavori con iscrizione all'albo
Monica Masini
Architetto
Zagarolo (RM)
29.4 Km
Sono un architetto e lavoro da più di 15 anni per aziende strutturate, da qualche anno ho iniziato una nuova esperienza lavorativa come socio di una società che si occupa di servizi per l'architettu
Maria Munzi
Architetto
Zagarolo (RM)
29.4 Km
Progettista e direttore lavori
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Home Stager a Oricola
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Oricola, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Oricola, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Oricola.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Oricola è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Oricola
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Oricola, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Oricola
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Oricola può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Oricola
Gli interventi di home staging a Oricola hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Oricola può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Oricola superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Oricola
La scelta di un Home Stager a Oricola viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Oricola con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Oricola
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Oricola capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.