Mauro Ioli
Architetto
Santarcangelo di Romagna (RN)
95.2 Km
Architetto, libero professionista, nato a santarcangelo di romagna il 06.03.1955;
2016: tuttora iscritto al n.159 dell’albo dell’ordine architetti della provincia di rimini.
Nel corso di que
Labo Bottini
Architetto
Santarcangelo di Romagna (RN)
95.2 Km
Massimo bottini, consigliere nazionale di italia nostra dal dicembre 2006, già coordinatore del gruppo di “italia nostra” di santarcangelo, vicepresidente e poi presidente della sezione di cesena
Studio Alma
Architetto
Borgoricco (PD)
96 Km
progettare uno spazio è come un viaggio con un amico, si cercano le parole per descrivere ciò che si incontra e si finisce per conoscersi, dare vita alle emozioni, sempre diverse.
Lo sguardo corre
Enrico Bedin
Designer di Interni
Borgoricco (PD)
96 Km
La nostra è una realtà che si occupa di molteplici servizi, dall' ideazione del prodotto, alla gestione tecnica ed esecutiva del progetto,sia questo di una collezione che di una residenza.
Parallel
Mood Artisan S.n.c. Di Enrico Bedin E Simona Mioara Ghita
Designer di Interni
Borgoricco (PD)
96 Km
Siamo uno studio di design di interni e prodotti che opera sia in italia che all’estero. Creiamo ambienti di design, perfettamente equilibrati, passando per stili diversi in funzione del gusto del c
Architettura Del Paesaggio, Studio Adp.
Architetto
Firenze (FI)
97.1 Km
Progetto di giardini, terrazzi, verde privato, aziendale, pubblico e storico, design e ideazione arredi per esterni, studio di progettazione giardini e terrazze, valutazione alberi e pratiche abbattim
Giorgio Mauro
Architetto
Mirano (VE)
97.3 Km
Dott. Arch. Giorgio mauro.
Formazione culturale:
2000 laurea in architettura con indirizzo in progettazione architettonica presso l’università di venezia con punti 108/110, progettazione arc
Lef Architettura Studio Associato
Architetto
Firenze (FI)
98.2 Km
Lef architettura è uno studio associato che nasce dall’idea di due amici, riccardo figoli e giuseppe lamura, che decidono di condividere nel lavoro le loro passioni.
Lo sviluppo dei progetti è
Giulia Tognarelli
Architetto
Firenze (FI)
98.2 Km
Mi sono laureata alla facoltà di architettura di firenze. Dopo varie esperienze all’estero, ho deciso di lavorare in italia trasformando l’odio in amore folle per questo paese. Amo il surf e ho u
Andrea Maniscalco / Adustudio Architetti Associati
Architetto
Agliana (PT)
98.4 Km
Architetto dal 2006, svolgo la libera professione in studio associato occupandomi di tutto ciò che riguarda la progettazione e l'esecuzione architettonica in svariati campi, dalla costruzione e ristr
Andrea Mannelli
Architetto
Agliana (PT)
98.4 Km
Architetto specializzato nella progettazione di spazi funzionali ed esteticamente gradevoli. Con un approccio attento ai dettagli e alla sostenibilità, trasformo idee e esigenze in soluzioni architet
Studio Stocco Architetti
Architetto
Camposampiero (PD)
98.5 Km
Studio stocco architetti è uno studio di progettazione fondato sull’idea che gli edifici possono servire da ponte tra la natura, la cultura e la gente, e che un ambiente stimolante ha un effetto po
Mauro Ruffato
Architetto
Camposampiero (PD)
98.5 Km
Progettazione architettonica e direzione lavori di edifici tradizionali, in legno e in paglia.
Coordinatore per la sicurezza nei cantieri
Attestato di prestazione energetica (a.p.e.)
Perizie estim
Mariapaola Rigamonti
Architetto
Ferrara (FE)
23 Km
Sono un architetto e visual merchandiser freelance laureato presso l' università degli studi di ferrara
Virginia Spoglianti
Architetto
Sant'Agata sul Santerno (RA)
25.4 Km
Architetto neo laureato
A2 Studio Gasparri Ricci Bitti Architetti Associati
Architetto
Imola (BO)
26.2 Km
-
Joe Sturniolo
Architetto
Bologna (BO)
31.6 Km
Servizi forniti:
Produzione e vendita diretta grandi lastre in gres, pietre, legni, pitture resine intonaci
Valentina Mongardi
Architetto
Fusignano (RA)
32.8 Km
Architetto - progettazzionee dl - ape - rti -redazione pratiche e computi metrici
Miro Architetti
Architetto
Bologna (BO)
33.5 Km
E’ stato fondato a bologna nel 2009 da valentina cicognani, giacomo minelli e riccardo pedrazzoli. Si occupa di progettazione a diverse scale, dedicando ad ognuna di esse la stessa passione, curiosi
Studio Associato Architetti Gresleri
Architetto
Bologna (BO)
34.7 Km
Architetto - interior design - restauro - urbanistica
Alessio Matteucci
Architetto
Bologna (BO)
34.7 Km
Progettazione - certificazione e consulenza energetica
Benedetta Bertani
Architetto
Bologna (BO)
34.8 Km
Mi occupo prevalentemente di riqualificazione dell'esistente con la volontá di riportare l'utente finale e le sue esigenze al centro della progettazione.
Lo sbilanciamento dell'ultimo periodo verso
Andrea Zagni
Architetto
Bologna (BO)
34.8 Km
Progettazione architettonica, progettazione di interni
Consulente del tribunale civile di bologna
G.n.(a) Giorgio Nadile
Architetto
Bologna (BO)
35 Km
Studio tecnico, ci occupiamo di progettazione architettonica, rilievi, direzione dei lavori, consulenze tecniche
Michele Perrino
Architetto
Bologna (BO)
35.5 Km
Giovane e dinamico architetto & interior designer
Seven Architecture
Architetto
Bologna (BO)
36 Km
Siamo un hub di professionisti che si occupa di project managing, sviluppiamo prevalentemente progetti di natura architettonica e gestione di cantiere seguendo l’idea del cliente dal concepimento fi
David Conteddu
Architetto
Bologna (BO)
36.8 Km
Fornisco servizi di consulenza, progettazione, rendering e redazione pratiche edilizie per interventi dalla piccola manutenzione alla ristrutturazione integrale, avvalendomi di artigiani qualificati e
Studio Caravaggio
Architetto
Bologna (BO)
37 Km
Massimiliano nanni opera da oltre venticinque anni nel settore delle costruzioni civili: ristrutturazioni, restauro, opere pubbliche. Specializzato in gestione tecnica, economica, amministrativa e del
Architetto Mirco Proni
Architetto
Cento (FE)
39.3 Km
Studio di architettura in centro a cento (fe).
Lo spazio in cui è situato rispecchia il buon gusto e la visione estetica e innovativa dei due architetti.
Il nostro studio si occupa di progettazio
Giselle Amaral Garcia
Architetto
Pianoro (BO)
40.3 Km
Sono un ingegnere edile -architetto di bologna e mi occupo di ricostruzione post-sisma: dopo alcuni anni dedicati alla progettazione di interventi di restauro e risanamento conservativo di beni cultur
Marco Furlani
Architetto
Corbola (RO)
56.2 Km
Competenze:
-microsoft office
-project management
-autocad
-trattative
-microsoft excel
-photoshop
-edilizia
-assistenza clienti
-interior design
-strategia d'impresa
Claudia Burnacci
Designer di Interni
Ravenna (RA)
57.2 Km
Sono una home stager che ama il suo lavoro ed ama creare ambienti che catturano l'attenzione dei proprietari e degli acquirenti così come degli affittuari. Credo che dovremmo scegliere la propria cas
Studio Tecnico Fabbri Geom. Fabrizio
Geometra
Ravenna (RA)
57.2 Km
Lo studio tecnico del geom. Fabbri fabrizio ha sede a classe in provincia di ravenna. Lo studio tecnico del geom. Fabbri fabrizio si occupa di progettazioni industriali e civili e fornisce un'attenta
Geometra Stoica Catalin
Geometra
Ravenna (RA)
57.2 Km
Ll geom. Stoica fornisce servizi professionali conformi ai requisiti concordati ed alle esigenze, quali: perizie, stime, certificazioni energetiche ( ape , aqe) pratiche comunali e catastali, relazion
Carlo Squartelli
Designer di Interni
Predappio (FC)
60.1 Km
I'm an interior designer
Scapin Geom. Julien
Geometra
Ospedaletto Euganeo (PD)
60.9 Km
Progettista
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Home Stager a Molinella
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Molinella, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Molinella, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Molinella.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Molinella è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Molinella
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Molinella, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Molinella
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Molinella può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Molinella
Gli interventi di home staging a Molinella hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Molinella può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Molinella superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Molinella
La scelta di un Home Stager a Molinella viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Molinella con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Molinella
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Molinella capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.