Rabacos srl
Architetto
Roma (RM)
81 Km
Chi siamo
Storia della compania
è stata creata nel 2003.
Nel 2003 arch. Gianfranco rabaglino dopo 40 anni di esperienza nel settore degli edifici pubblici con sviluppatori come sogene s.p.a, i.
Claudia Alessandro
Architetto
Roma (RM)
81 Km
Caprojects è una firma poliedrica e in continua evoluzione. Al passo con i tempi e le esigenze di chi sceglie di rivolgersi a noi.
La filosofia del team è ricercare l’eccellenza: dai partner, all
Algieri Zangrilli Architetti
Architetto
Roma (RM)
81 Km
Giulia algieri (acri - cs) e mauro zangrilli (roma) laureati a pieni voti in architettura a roma, dove vivono, svolgono insieme attività di progettazione dal 1995 fondando la “opus architecturae”
Eduardo Li Gotti
Architetto
Roma (RM)
81 Km
Lo studio nasce agli inizi del ‘900 occupandosi di progettazione e direzione lavori nel campo dell’ingegneria civile. Nel corso degli anni alla direzione dello studio si sono succeduti i membri de
Studio Gianluca Centurani
Architetto
Roma (RM)
81.1 Km
Innovazione, bellezza, armoniosità, sostenibilità, professionalità: queste sono le fondamenta su cui si basano i nostri lavori.
Lo studio gianluca centurani è un team di professionisti con
Mint Studio Associato Di Architettura
Architetto
Roma (RM)
81.1 Km
Mint è uno studio di architettura che opera in italia e all'estero, nato nel 2010 dall’incontro, ivano ruocco e alessia vitiello, due architetti con differenti formazioni ed esperienze che con pass
Davide Coluzzi Daz Architect
Architetto
Roma (RM)
81.3 Km
Lo studio offre consulenze e servizi di progettazione architettonica grazie ad una struttura formata da esperienze in diversi campi di intervento. Progettare significa scegliere! Lo studio ha l’obie
Caterina Esposito
Architetto
Roma (RM)
81.3 Km
Fondato a roma nel 2010 da claudio lopez e caterina esposito, clacstudio si occupa di architettura a differenti scale di intervento, dall’edificio al design, dal recupero alla progettazione ex novo
Marco Tamborrini
Architetto
Roma (RM)
81.4 Km
Siamo un piccolo studio di progettazione, a cui piace seguire personalmente ogni cliente senza delegare i nostri progetti ad assistenti e collaboratori. Ci impegniamo nel lavorare con attenzione nei p
Studio Amaart
Architetto
Roma (RM)
81.4 Km
La fondatrice di amaart architects è arch. Ph.d. Alessia maggio, laureata in architettura presso l'università della sapienza. Consegue il titolo di dott. Di ricerca, progettazione e composizione ar
Ekoprogetto Angela Vicino
Architetto
Roma (RM)
81.4 Km
Lo studio ekoprogetto si occupa dal 1994 di progettazioni, ristrutturazioni, direzione lavori nonchè di pratiche catastali, prevenzione incendi, sicurezza nei cantieri
Sartogo Architetti Associati
Architetto
Roma (RM)
81.4 Km
Piero sartogo e nathalie grenon sono i titolari di sartogo architetti associati con studi a roma e a new york.
La grande capacità di interpretare nei loro progetti l’identità culturale, il genius
Alessandro Tomei Thsc
Architetto
Roma (RM)
81.4 Km
Progettazione di interni di residenze, negozi, ristoranti e strutture ricettive.
La fase progettuale è eseguita interpretando le necessità ed i gusti del cliente, con l'obbiettivo di rendere ogni i
Thesign Progettazione Dinterni srl
Architetto
Roma (RM)
81.4 Km
Thesign progettazione d’interni è il brand dell’interior design, composto da menti creative e da un team di professionisti altamente qualificati. Offriamo un servizio a 360° che spazia oltre la
Raffaella Furfaro
Architetto
Roma (RM)
81.6 Km
I'm an architect, specialized in interior renovation. I'm currently working as health & safety advisor in different domains. Film productions, events, sites..etc.
Aldo Canepone
Architetto
Roma (RM)
81.8 Km
Aldo canepone è un architetto in roma. Lo studio professionale racan.st architettura, di cui è titolare, è un luogo operativo, e di ricerca applicata, attivo nelle attività di progettazione archit
Dfg Architetti
Architetto
Roma (RM)
81.9 Km
Dfg architetti non è solo uno studio di progettazione, ma una rete di persone e professionisti legati dalla passione per l’architettura.
Convinti che la bontà dell’opera architettonica risieda
Efarchidesign
Architetto
Roma (RM)
81.9 Km
Abbiamo costruito un team altamente specializzato nel campo delle ristrutturazioni di interni ed esterni, coordinato dall’arch. Enrico evangelisti, che oltre a venire incontro ad ogni tua esigenza,
Studio Aurea
Architetto
Roma (RM)
81.9 Km
Architettura per nuovi edifici, residenze, uffici, hotel, spa, progettazione sostenibile e con risparmio energetico, disegno degli interni, restauro e ristrutturazione chiavi in mano.
Architecture an
Studio Costa Progettazioni
Architetto
Roma (RM)
82 Km
Studio costa progettazioni is an italian architectural practice based in rome. Working in an environment strongly influenced by history where values from diverging times and places converge. The found
Torrisi & Procopio Architetti
Architetto
Roma (RM)
82 Km
Lo studio di architettura associato torrisi & procopio architetti nasce nel 2006 dalla collaborazione fra gli architetti daniela procopio e giuseppe torrisi. è diretto dai suoi fondatori nella piena
Monica De Amicis
Architetto
Roma (RM)
82 Km
Progettazione architettonica - progettazione d'interni - ristrutturazioni - interior design - direzione lavori - computi, capitolati e contabilità - variazioni catastali
Studio Archside
Architetto
Roma (RM)
82 Km
Our studio is featured by a particular attention to details. We believe that it is details that shows the quality of architecture.
Archside is an international design collective which has been prof
Lorenzo Marchi
Architetto
Roma (RM)
82 Km
Progettazione architettonica e direzione lavori
Architetto progettista abilitato alla professione, iscritto all'albo degli architetti di roma e di barcellona.
Offro servizi di progettazione archit
Federico Cappellin
Architetto
Roma (RM)
82 Km
Lo studio dell'architetto federico cappellin, si trova nel quartiere prati - della vittoria di roma, si occupa: di progettazione d'interni (residenziale e commerciale), di direzione lavori (con la pos
Paolo Del Grande Architetto
Architetto
Roma (RM)
82.1 Km
The photograph of paolo del grande is spread over a plot of fragments, views, iconic references to the call acts of an absence, not visible in more than a visual structure, a continuous cross-referenc
Studio Pastore Architettura
Architetto
Roma (RM)
82.1 Km
Lo studio pastore architettura & design opera sul territorio internazionale dal 2010 grazie ad un gruppo di persone dinamiche e preparate.
il team è composto da varie figure professionali
Pietro Bellenzio
Architetto
Roma (RM)
82.1 Km
Architetto, urbanista, progettista e direttore dei lavori. Esperienza ultra trentennale nella progettazione di complessi residenziali, direzionali, commerciali e servizi con interventi di nuova costru
Ruggero Lenci
Architetto
Roma (RM)
82.5 Km
Professore associato (1998), confermato (2001), abilitato a ordinario (2016) in composizione architettonica e urbana (icar 14) presso la facoltà di ingegneria civile e industriale dell'università di
Linea Contemporanea Home
Designer di Interni
Roma (RM)
82.5 Km
L'architettura è ricerca continua,assimilazione delle esperienze passate,aggiunta di esperienze nuove,nelle forme,nel contenuto,nella tecnica, nei materiali,nei mezzi
Alle porte di roma, paolo t
Architetti Studioppure
Architetto
Roma (RM)
82.5 Km
Studioppure si occupa di progettazione che va dal design di mobili, passando per l'arredamento d'interni, fino alle costruzioni. L'ispirazione poetica, trae spunto dal lavoro di maestri come wright ed
Inoutside Design
Designer di Interni
Roma (RM)
82.5 Km
Pierfranco luscrì si è laureato in scenografia a roma, ha iniziato la sua carriera nell'industria cinematografica lavorando per le principali produzioni come scenografo e decoratore. Negli anni '80,
Stefano Teofili
Architetto
Roma (RM)
82.5 Km
Dal 2006 al 2009 - studio transit
Studio di architettura e di interni, design. Urbanistica.
- architetto assistente alla progettazione ed alla direzione tecnica dello studio. Progetti architettonic
Daniele Mezzetti
Designer di Interni
Roma (RM)
82.5 Km
Interior e furniture designer specializzato in arredamenti e allestimenti d'interni
Progettazione di interni ed esterni con professionalità e forte identità creativa, in stile classico o conte
Arnia Architetture
Architetto
Roma (RM)
82.5 Km
Chi sono
Architetto chiara giunta, classe '83, romana. Creativa di nascita ma metodica per necessità!
Come home stager aiuto chi vende casa ad ottenere il giusto compenso, e in tempi brevi,
Salvatore Ruffo
Architetto
Roma (RM)
82.5 Km
Il team di architettura & design_ 2rvs è nato a roma (italia) nel 2008 da :
Salvatore ruffo, antonietta russo , claudia viterbo e antonella serra ;
Quattro giovani architetti e designers con divers
Sei un professionista?
Inserisci la tua attività su Archisio
Registrati gratis
Home Stager a Leonessa
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Leonessa, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Leonessa, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Leonessa.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Leonessa è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Leonessa
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Leonessa, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Leonessa
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Leonessa può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Leonessa
Gli interventi di home staging a Leonessa hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Leonessa può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Leonessa superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Leonessa
La scelta di un Home Stager a Leonessa viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Leonessa con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Leonessa
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Leonessa capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.