Elää
Architetto
Milano (MI)
61.3 Km
Hilpe
Architetto italo/finlandese, laureata nel 2009 all’università mediterranea di reggio calabria. Si occupa di sicurezza di cantiere, progettazione architettonica e arredamento d’interni.
Marco Motta
Architetto
Milano (MI)
61.3 Km
Architetto, ideatore e fondatore di mmd.
Consulente creativo e art director, lavora nel mondo della comunicazione dal 1995, accumulando negli anni una ricca esperienza professionale. Nella sua formaz
Giorgio Skoff
Architetto
Milano (MI)
61.3 Km
Architetto e paesaggista, socio aiapp (associazione italiana architettura del paesaggio) esperto di tecniche selvicolturali. Viaggia molto, armato solo di curiosità e macchina fotografica, in europa,
Ingy Terouz
Designer di Interni
Milano (MI)
61.5 Km
Negli ultimi 11 anni ho collaborato con diversi studi di architettura e design in italia e all'estero dove ho affrontato con successo numerosi progetti in tutte le loro fasi, dall'ideazione alla proge
77architettura
Architetto
Milano (MI)
61.5 Km
77+architettura nasce dall’esperienza dell’architetto chiara martini maturata all’interno del gruppo di progettazione masstudio di cui è stata fondatrice e socia dal 2005 al 2014.
In questi an
Iti srl
Architetto
Milano (MI)
61.5 Km
Itistudio è una società di architettura e ingegneria. La sua storia ha dato forma ad una realtà tecnica e creativa capace di realizzare progetti di piccolo dettaglio e di grande scala in ambiti dif
Marco Valenti
Architetto
Milano (MI)
61.5 Km
Lo studio è all'avanguardia nella progettazione architettonica, direzione lavori, restauro architettonico, progettazione d'interni, coordinamento sicurezza. Saremo lieti di sottoporvi tramite invio m
Pagani Perversi
Architetto
Milano (MI)
61.5 Km
Nati del 1960, si laureano in architettura presso il politecnico di milano. A metà degli anni '80 fondano lo studio luciano pagani, angelo perversi, in cui sviluppano in modo integrato architettura,
Studio Inzani
Architetto
Milano (MI)
61.5 Km
La casa di babette è diventata una vera “maison”, in una prestigiosa dimora in piazza santa maria delle grazie, nel cuore del quartiere della milano vinciana.
Lo showroom si affaccia sulla magni
Fabio Arcaini Designer
Architetto
Milano (MI)
61.5 Km
Nato negli anni 90, si trasferisce a milano nel 2009 dove ottiene il suo diploma in interior design presso lo ‘ied’, istituto europeo di design nel 2012. Da quel momento in poi ha collaborato con
Marta Novarini
Architetto
Milano (MI)
61.5 Km
Sono nata in oltrepo pavese, terra di buon vino e ottimi salami.
Mi laureo alla facoltà di architettura del politecnico di milano nel 2003 e comincio la mia attività lavorativa a milano.
Lavoro
Igor Sitkilov
Designer di Interni
Milano (MI)
61.5 Km
L'interno ideale, a nostro avviso, è costituito da diversi componenti: è una combinazione armoniosa di tutti gli elementi interni, tessuti e oggetti decorativi accuratamente selezionati, raffinatezz
Lula Ferrari
Architetto
Milano (MI)
61.6 Km
Lula ferrari si è laureata in architettura al politecnico di milano nel 1994. è iscritta all’albo professionale degli architetti della provincia di milano dal 1994. Ha svolto attività didattica i
Best Belingardi Stefano Architects
Architetto
Milano (MI)
61.6 Km
Stefano belingardi clusoni
Architetto fondatore
Biografia:
Stefano belingardi clusoni è nato a milano nel 1987. Si è diplomato all'accademia di architettura di mario botta in svizzera, vinc
Nca Nunzio Carraffa
Architetto
Milano (MI)
61.6 Km
Lo studio di architettura nunzio carraffa, con sede nel centro di milano, si occupa da oltre 20 anni di ristrutturazione di appartenenti, ville, e della progettazione di attività commerciali.
Abbi
Duccio Grassi Architects srl
Architetto
Milano (MI)
61.6 Km
Born in reggio emilia, duccio grassi took a degree in civil engineering in bologna, degree that allowed him to gain in-depth knowledge of architectural issues as well as a remarkable store of technolo
Archielle
Architetto
Milano (MI)
61.6 Km
Staged homes è la piattaforma italiana per home stager nata nel 2008.
Staged homes forma stager professionisti in grado di rispondere alle mutate esigenze dei proprietari di immobili fermi sul mer
Arch Studio
Architetto
Monza (MB)
61.7 Km
Arch+ studio è stato fondato nel 2001 a milano da roberto corapi e nicola rovere.
L’esperienza dello studio, si è concretizzata realizzando innumerevoli incarichi, portati a termine con professio
Alessandro Villa
Architetto
Monza (MB)
61.7 Km
Studio di progettazione che opera nel campo dell'architettura e del design degli interni in ambito residenziale e commerciale con particolare attenzione per la progettazione di spazi funzionali, confo
Enrica Leonardis
Architetto
Milano (MI)
61.8 Km
Bello. Comodo. Funzionale. Per noi l’architettura e l’interior design sono al servizio di chi li vive, per questo in ogni progetto puntiamo a valorizzare gli spazi e le caratteristiche dell’immo
Giovanni Tamborra
Architetto
Milano (MI)
61.8 Km
Sono convinto che la vita sia molto condizionata da come viviamo le nostre abitazioni (sia dal punto di vista fisico che emotivo) per questo il mio obiettivo principale è creare benessere e comfort a
Denis Igorevich Yurov
Designer di Interni
Milano (MI)
62.3 Km
Mi chiamo denis yurov e mi occupo di progettazione di interni a livello professionale da oltre 10 anni.
Ho una formazione da architetto e insieme a mio fratello, anch'egli architetto, sono il fondato
Studio Rocca
Architetto
Milano (MI)
62.3 Km
'cos'è l'architettura? La definirò io, con vitruvio, l'arte del costruire? Vitruvio prende l'effetto per la causa. La concezione - dico io l'idea - dell'opera ne precede l'esecuzione. '...l'immagine
Eleonora Colella
Architetto
Milano (MI)
62.3 Km
Sono un architetto libero professionista con sede a milano. Mi occupo della progettazione in diverse scale, da appartamenti a grandi strutture.
Sono laureata in architettura delle costruzioni comples
Juldis Kassenali Design
Architetto
Milano (MI)
62.3 Km
Juldis kassenali
Sin dalla sua infanzia, juldis ha manifestato una grande passione per il design e l’architettura. Nata e cresciuta in kazakistan, ad almaty, metropoli vibrante e moderna, juldis ha
Maurizio Giordano Architetto
Architetto
Milano (MI)
62.3 Km
Sono un architetto, lavoro nel campo dell'architettura, l'interior design, product design e comunicazione.
Ho un socio ingegnere col quale sviluppo anche le strutture delle mie architetture e l'engi
Arcidiacono & Lolli Architetti Associati
Architetto
Milano (MI)
62.3 Km
Siamo una coppia di architetti che lavorano insieme da anni per fornire un servizio completo al cliente -chiavi in mano- con l'intenzione di sgravarlo da tutte quelle procedure burocratiche e organizz
Euga Design Studio
Architetto
Milano (MI)
62.3 Km
Da oltre 15 anni ci occupiamo di architettura di interni, combinando le nostre due diverse formazioni e competenze di architetto e lighting designer. Dedichiamo molta attenzione anche allo studio dell
Jozeph Forakis
Designer di Interni
Milano (MI)
62.3 Km
Jozeph forakis is responsible for some of the most iconic and successful product designs of the last 2 decades:
The landmark havana lamp helped establish foscarini as a preeminent global producer o
Natallia Siamionava
Designer di Interni
Milano (MI)
62.3 Km
Attività
Progettazione architettonica
Progettazione architettonica
Restauro architettonico, conservazione
Architetture temporanee, installazioni
Design
Illuminazione d'interni
Disegno cad, gra
Romani Saccani Architetti Associati
Architetto
Arcore (MB)
62.6 Km
Lo studio di design romani saccani architetti associati è stato fondato nel 1999 dalla collaborazione professionale tra gli architetti
Michele romani e mauro saccani, nata già alcuni anni prima da
Dbmlab
Architetto
Assago (MI)
62.6 Km
Dbmlab donati & bottelli architects è uno studio di architettura che nasce nel 2010 dalla collaborazione tra gli architetti joi donati e alice bottelli.
Il lavoro viene affrontato con passione ed en
Valter Arcari
Architetto
Milano (MI)
62.9 Km
Architetto, libero professionista, con 25 anni di esperienza maturata nella professione, nella progettazione architettonica, nella sicurezza, nella prevenzione incendi, nel risparmio energetico, nella
Fzi Interiors
Architetto
Milano (MI)
62.9 Km
Fzi nasce nel 2006 dall’incontro di due scenografe e arredatrici elisabetta frazuoli e francesca fezzi che, pur avendo maturato le loro esperienze personali e professionali anche in ambiti diversi,
Sofia Chicherina
Designer di Interni
Milano (MI)
63.2 Km
Con la profonda esperienza in italia ed all'estero, partendo dalle vostre indicazioni, sapiamo realizzare lo spazio dei sogni grazie alle conoscenze del campo ed al perfezionismo. La ricerca della fas
Chiarelinee
Architetto
Milano (MI)
63.2 Km
Chiara salvucci, laureata in architettura al politecnico di milano. Marchigiana d’origine ma milanese d’adozione. Si muove da sempre con agio e professionalità in diversi ambiti, dall’architett
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Home Stager a Guardamiglio
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Guardamiglio, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Guardamiglio, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Guardamiglio.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Guardamiglio è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Guardamiglio
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Guardamiglio, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Guardamiglio
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Guardamiglio può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Guardamiglio
Gli interventi di home staging a Guardamiglio hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Guardamiglio può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Guardamiglio superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Guardamiglio
La scelta di un Home Stager a Guardamiglio viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Guardamiglio con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Guardamiglio
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Guardamiglio capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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