Modom Architecture
Architetto
Ascoli Piceno (AP)
88.8 Km
Modom è promotore di un potente cambiamento. Il futuro che immaginiamo è…
…armonioso
Dobbiamo avere tutti rispetto per la terra che ci nutre, limitando il consumo del suolo e delle risorse amb
Davide Fratoni
Architetto
Ascoli Piceno (AP)
88.8 Km
Progettazione architettonica di edifici residenziali, pubblici, industriali. La progettazione prevede una certa attenzione all'efficienza energetica e all'ecosostenibilità degli edifici. L’idea arc
Mauro Ioli
Architetto
Santarcangelo di Romagna (RN)
89.4 Km
Architetto, libero professionista, nato a santarcangelo di romagna il 06.03.1955;
2016: tuttora iscritto al n.159 dell’albo dell’ordine architetti della provincia di rimini.
Nel corso di que
Labo Bottini
Architetto
Santarcangelo di Romagna (RN)
89.4 Km
Massimo bottini, consigliere nazionale di italia nostra dal dicembre 2006, già coordinatore del gruppo di “italia nostra” di santarcangelo, vicepresidente e poi presidente della sezione di cesena
Bruno Morelli
Architetto
Arezzo (AR)
93.3 Km
Bruno morelli si laurea alla facoltà di architettura di firenze nel 1979 con una tesi di restauro e architettura sociale che prevedeva il recupero dell’antico convento di sant’agostino di empoli
Galleria Interni Arte
Designer di Interni
Fermo (FM)
94.3 Km
Galleria interni arte
Da trent'anni si occupa di architettura di interni: abitazioni, negozi, b&b, ristoranti e uffici. Studia progetta e cura l'immagine e il brand di locali pubblici, privati e azi
Massimo De Luca
Architetto
Civitanova Marche (MC)
94.9 Km
Lo studio di architettura massimo de luca si occupa di progettazione architettonica di nuova edilizia, di ristrutturazioni, consolidamenti e adeguamenti antisismici, di pratiche edilizie in genere, di
Serenella Ottone Studio
Architetto
Civitanova Marche (MC)
94.9 Km
Primo premio concorso nazionale di architettura intervento architettonico ispirato alla donna del mare a san benedetto del tronto
Primo premio una fontana per ing. Florentino a macerata promosso da a
Spazio Creativo Interior Design
Designer di Interni
Bellaria-Igea Marina (RN)
98 Km
Benvenuti nel nostro spazio creativo interior design, siamo laura e erica progettista e architetto di interni, noi pensiamo che ogni progetto sia un'opera d'arte unica. Progettiamo spazi che rifletton
Studio Scaramucci
Architetto
Castel di Lama (AP)
99 Km
Studioscaramucci è uno studio integrato di ingegneria e architettura.
La necessità di interconnessioni e la capacità di integrare i vari aspetti del processo insediativo sono alla base della conce
Vittoria Maria Vecchiarelli
Architetto
Gualdo Tadino (PG)
0.5 Km
Professionista che segue tutto l'iter dalla progettazione alla realizzazione per ampliamenti casa, case su misura, ristrutturazione di interni ed esterni.
Bellucci
Architetto
Fossato di Vico (PG)
6.7 Km
Progettazioni e consulenza online
Studio Tecnico Bonfanti
Architetto
Valtopina (PG)
17.7 Km
Studio tecnico
Carlo Ottaviani
Architetto
Foligno (PG)
29.3 Km
Pur avendo vissuto diversi anni in diverse realtà, ho portato sempre dentro il legame con la mia città natale.
Martina Botti
Architetto
Foligno (PG)
29.3 Km
Mi occupo di architettura privata: ristrutturazioni, progettazione d’interni e nuova costruzione. Sii pronto a contribuire con le tue idee! ! ! La buona architettura ha bisogno di una collaborazione
Andrea Trabalza
Geometra
Foligno (PG)
29.3 Km
Progettazione civile
Archam-studio Architetto Alessandro Mengana
Architetto
Foligno (PG)
29.3 Km
Archam è uno studio giovane e innovativo di architettura e design che nasce a foligno nel 2021 per idea all'architetto alessandro mengana. Lo studio offre ampie categorie di servizi come: progettazio
Antonio Bartolo
Architetto
Perugia (PG)
47.1 Km
ab architecture - urban planner
Progettazione con metodologia bim 6d (building information modeling)
Servizi offerti:
Progettazione architettonica, progettazione urbanistica, progettazione antincen
Studio Tecnico Fb
Geometra
Spoleto (PG)
49.5 Km
Progettazione civile e industriale, ristrutturazioni anche post sisma, consulenze tecniche, topografia e catasto, direzione lavori, coordinamento sicurezza, certificazione energetica, computi e contab
Loop Landscape Architecture Design
Architetto
Barbara (AN)
50.4 Km
Architetto
Daniela Di Domenicantonio
Designer di Interni
Serrungarina (PU)
52.1 Km
Salve sono daniela.
Spero di poter condividere con voi le mie capacità e ricevere risposte positive vi aspetto .
Marco Gigli
Geometra
Appignano (MC)
58 Km
Professionista abilitato a eseguire misurazioni di terreni, rilievi catastali, o anche alla progettazione, direzione e vigilanza di modeste costruzioni civili.
Gianluca Bernardini
Designer di Interni
Colbordolo (PU)
59.1 Km
Arredo negozi in tutta italia da trent'anni
Alessandra Paoloni Architutto
Architetto
Città di Castello (PG)
59.4 Km
L'attività prevalentemente svolta è quella di progettista con ruoli che variano dall'home stager alla gestione vera e propria del cantiere.
Collaborando con la falegnameria di famiglia è possibile
Business Evolution
Architetto
Urbisaglia (MC)
59.7 Km
Impresa
Antonella Marchetti
Geometra
Fano (PU)
65.1 Km
Geometra
Cristina Bizzi
Architetto
Fano (PU)
65.1 Km
Architetto libero professionista
Massimo Dini
Geometra
Pesaro (PU)
68.2 Km
Mi occupo principalmente di progettazione per piccole e medie ristrutturazioni per realizzare unità immobiliari il più funzionali e gradevoli possibile nell'interesse del committente secondo il budg
Antonella Melone
Architetto
Pesaro (PU)
68.2 Km
Studio progettopaesaggio si occupa di architettura del paesaggio dal 1995 effettuando interventi di progettazione e riqualificazione ambientale su territorio, giardini e parchi pubblici e privati, are
Donatella Taddei
Architetto
Terni (TR)
68.5 Km
Ristrutturazione di interni ed esterni, progettazione edifici e parchi gioco, designer oggettistica e gioielli
Silvia Tombesi
Architetto
Terni (TR)
68.5 Km
Architetto presso tr studio
Matteo Poggiani
Architetto
Terni (TR)
68.5 Km
Architetti e studi di architettura
Cdnstudio
Architetto
Cattolica (RN)
73.1 Km
Progettista architettonico, interior designer.
Laura Angeletti
Designer di Interni
Osimo (AN)
74.3 Km
Designer grafica e d'interni
Eva Germani
Designer di Interni
Riccione (RN)
78.2 Km
Eva germani
Stingass
Architetto
Alviano (TR)
80.6 Km
Stingass è una società di progettazione che fornisce servizi d'ingegneria ad enti, istituzioni e privati, opera dal 1979 nel settore delle costruzioni.
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Home Stager a Gualdo Tadino
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Gualdo Tadino, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Gualdo Tadino, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Gualdo Tadino.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Gualdo Tadino è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Gualdo Tadino
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Gualdo Tadino, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Gualdo Tadino
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Gualdo Tadino può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Gualdo Tadino
Gli interventi di home staging a Gualdo Tadino hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Gualdo Tadino può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Gualdo Tadino superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Gualdo Tadino
La scelta di un Home Stager a Gualdo Tadino viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Gualdo Tadino con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Gualdo Tadino
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Gualdo Tadino capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.
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