Arckeo Fa Fausto Ferrara Architettura
Architetto
Tuscania (VT)
65.3 Km
Arckeo property development ascolta le esigenze dei suoi clienti che hanno immobili di pregio (hotel, dimore storiche, ville, palazzi e castelli) in situazione di sofferenza, risolvendo il loro proble
Francesco Federici
Designer di Interni
Terni (TR)
72.5 Km
Il tuo modo di abitare
Venite a dirmi il vostro modo di abitare. Lavoro con i vostri sogni ed i vostri bisogni espressi ed inespressi in un percorso propositivo di gusto e stili differenti per sfuggi
Andrea Baselli, Riccardo Belinci, Sara Magnone
Architetto
Terni (TR)
72.5 Km
Studio mabb è un gruppo di architetti altamente specializzato in interior la cui ricerca progettuale ha come cardine la valorizzazione dello spazio attraverso forti caratteri materici e puntuale stud
Francesca Ianni
Architetto
Colleferro (RM)
73.7 Km
Arch. Francesca ianni
Mi sono laureata con lode alla facoltà di architettura “valle giulia”, università degli studi di roma, la sapienza, con tesi in “analisi storico-critica, restauro e rius
Adm.archbio.solution
Architetto
Latina (LT)
76.1 Km
Servizi offerti:
Ampliamento casa, case energeticamente efficienti, case su misura, costruzione di una nuova casa, costruzione terrazza sul tetto, design sostenibile, diagnosi energetica di case, dis
Archstudiodesign
Architetto
Latina (LT)
76.1 Km
Lo studio di latina archstudiodesign svolge la sua attività nel settore della progettazione esecutiva, della ristrutturazione, nuova edificazione e architettura d’interni: in particolare negozi, ap
Desegno Architects
Architetto
Latina (LT)
76.1 Km
Ci occupiamo di tutti gli aspetti legati all'architettura e al design industriale, dall'ideazione alla modellazione 3d, rendering, stampa 3d, studio di interior ed exterior design, lavori pubblici
Alessandro Cerquaglia
Geometra
Todi (PG)
85.4 Km
Progettazione, rilievo e restituzione grafica immobili 3d-2d, render e animazioni 3d con virtual-tour, contabilità, direzione lavori, sicurezza, fotoinserimenti, attestati di prestazione energetiche
Balletti+sabbatini Architetti
Architetto
Massa Martana (PG)
88.4 Km
Andrea balletti - andrea sabbatini
Co founders & architects
Amicizia, passione, una lunga collaborazione professionale in altri studi. Nasce da qui questa esperienza, lo studio 'balletti+sabbatini
Giuliano Mancini
Architetto
Acquapendente (VT)
92.6 Km
Interni e design: progettazione d'interni di abitazioni private, negozi, locali e uffici. Progetto di arredi su misura. Studio delle luci e del colore, rendering 3d, home-staging per agenzie immobilia
Silvia Capoccia
Designer di Interni
Spoleto (PG)
92.7 Km
Si occupa, dal 1997, della progettazione e del coordinamento artistico per la realizzazione di interni architettonici e per l’arredamento degli stessi. Ha prestato consulenza nell'ideazione di num
Sandro Urbani
Architetto
Fabro (TR)
98.3 Km
Urbani mobili specialisti dell'arredamento
Ad accogliere e accompagnare nella scelta degli arredi i visitatori, la professionalità e la grande esperienza dei titolari sandro e gabriella urbani da
Mauro Benedetti
Designer di Interni
Roma (RM)
6.2 Km
Mi chiamo muaro benedetti, sono laureato in architettura ed arredamento degli interni - interior design, mi piacciono le linee semplici che al tempo stesso sono piene di forza, ho collaborato e lavora
Alberto Albeggiani
Architetto
Roma (RM)
10 Km
Progettista, architettura e interior design.
Pierpaolo Giannuzzi
Architetto
Roma (RM)
11.2 Km
Architetto, consulente tecnico a 360°, il mio obiettivo è quello di fornire un servizio efficiente in tutte le sue sfaccettature al cliente e siccome un solo individuo non può eccellere in tutto be
Riccardo Alessandroni
Architetto
Roma (RM)
12.7 Km
Proprietà e condominio
Edilizia e urbanistica
Ristrutturazioni e nuove costruzioni
Energia e bioclimatica
Sicurezza
Antincendio
Estimo
Design
Grafica
Maria Gabriele
Designer di Interni
Roma (RM)
12.7 Km
Laureata in habitat design
Gian Luigi Delfini
Architetto
Roma (RM)
12.7 Km
Specialista della commerciabilità urbanistica e immobiliare. Progettazione e realizzazione di nuove costruzioni, residenze, uffici, spazi commerciali, culturali,sportivi e per il tempo libero - eco b
Danilo Forieri
Architetto
Roma (RM)
13.5 Km
Mi occupo con professionalità di progettazione e realizzazione di interni per soluzioni chiavi in mano.
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Interior designer , ristrutturazioni chiavi in mano
Samantha Consoli
Architetto
Roma (RM)
13.6 Km
Rilievo;
Progettazione;
Pratiche catastali e comunali;
Ape;
Direzione lavori;
Scelte sugli acquisti;
Home staging;
Allestimenti in base ad eventi stabiliti;
Relooking appartamento;
Idee proge
Anna Simeoli
Architetto
Roma (RM)
14 Km
Mi interesso di architettura ed edilizia in generale, dagli interni all'urbanistica, dalla progettazione al restauro, dall'estimo al paesaggio. Sono mossa da passione e forte dedizione per il lavoro.
Laura Benedetti
Architetto
Roma (RM)
14 Km
Architetto libero professionista con studio in roma.
Gianfranco Mangiarotti
Architetto
Roma (RM)
14.1 Km
Architettura sartoriale: una casa su misura, un prodotto di qualità che duri nel tempo senza rincorrere le mode. I dettagli che fanno la differenza
Mame Architettura
Architetto
Roma (RM)
15.9 Km
Progettazione architettonica e ricerca. Da fase preliminare fino a esecutiva. Arredo su misura. Selezione e scelta arredamento.
Novahouse
Architetto
Roma (RM)
15.9 Km
Architecture and interior design
Alberto Tonelli Architetto
Designer di Interni
Roma (RM)
15.9 Km
Ritengo che ogni architetto abbia un suo indirizzo, una propria idea progettuale, i mie punti fermi rimangono la semplicità, la razionalità quanto basta e una buona parte di fantasia, arricchito dal
Emanuele Rufo
Designer di Interni
Roma (RM)
16.1 Km
Progettazione architettonica - interior design - rendering
Valentino Benati
Architetto
Anguillara Sabazia (RM)
16.1 Km
Architetto
Luciano De Luca
Architetto
Roma (RM)
16.1 Km
Progettazione e design, direzione lavori, due diligence
Carlo Celleno
Architetto
Roma (RM)
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Architetto
Fabiana Di Castro
Architetto
Roma (RM)
16.5 Km
Progettista
Fastudio
Architetto
Roma (RM)
17 Km
Fastudio s.r.l. Nasce come fa.st.udio s.n.c. Di f. Pacelli e s. Di giamberardino ed è collegata alla edilpar 96 di mario pacelli ed alla ponti radio service s.a.s. Di cesare dellabona, occupandosi d
Luciano Basile
Geometra
Fiumicino (RM)
17.1 Km
Sono in grado di offrire molteplici servizi:
In campo catastale/topografico (apprendimento e predisposizione di elaborati tecnici inerenti nuovi accatastamenti, accatastamenti in deroga e denunce di
Angelo Sperilli
Architetto
Roma (RM)
17.2 Km
Architetto e interior designer per importanti firme di design italiano.
Sara Gianni
Architetto
Roma (RM)
17.2 Km
Architetto specializzato nelle ristrutturazioni di appartamenti, negozi ed uffici e nelle nuove edificazioni sia residenziali che commerciali.
Case energeticamente efficienti, case su misura, con
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Home Stager a Cerveteri
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Cerveteri, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Cerveteri, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Cerveteri.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Cerveteri è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Cerveteri
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Cerveteri, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Cerveteri
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Cerveteri può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Cerveteri
Gli interventi di home staging a Cerveteri hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Cerveteri può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Cerveteri superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Cerveteri
La scelta di un Home Stager a Cerveteri viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Cerveteri con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Cerveteri
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Cerveteri capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.