Angela Paniccia
Home Stager
Roma (RM)
44.1 Km
Nasce e vive nel lazio fino alla maggior età, già nel periodo adolescenziale complice il lavoro da immobiliarista del padre cresce respirando e amando tutto ciò che ruota
Roberta Buzzetti
Home Stager
Roma (RM)
50.9 Km
Sono roberta buzzetti home stager e fotografa d’interni a roma.
Vivo e lavoro tra roma e la costa smeralda, come scenografo d’interni, home stager e fotografo di interni.
La mia passione per l�
Chiara Manto
Home Stager
Roma (RM)
62.7 Km
Svolgo la mia attività in italia e all'estero, e ho sviluppato negli ultimi anni un forte interesse per l'home staging, ambito in cui la conoscenza tecnica si associa alla creatività e alla valorizz
Home Me
Home Stager
Roma (RM)
62.7 Km
Ognuno ha le proprie passioni, la mia e' la casa. Da sempre.
In vent'anni ho vissuto in tre continenti e affrontato 18 traslochi, ogni volta creando una casa con ciò che avevo a disposizione e ispi
Maria Rita Ciancarini Home Stager
Home Stager
Santa Marinella (RM)
40.2 Km
Home staging residenziale e case vacanza
Clamor Di Casa
Home Stager
Roma (RM)
47.3 Km
Clamor di casa
Daniela Ogis
Home Stager
Roma (RM)
62.7 Km
Architetto
Giusy Calvo
Home Stager
Ardea (RM)
74.3 Km
Sono un architetto home stager che lavora con professionalità. Svolgo anche l'attività di agente immobiliare coniugando la mia attività di home stager.
Alessandra Alessandri - Studio | 2a-rchitettura
Architetto
Canale Monterano (RM)
14.4 Km
“l'architettura è un fatto d'arte, un fenomeno che suscita emozione, al di fuori dei problemi di costruzione, al di là di essi. La costruzione è per tener su: l'architettura è per commuovere.”
Giuseppe Curatolo
Architetto
Bracciano (RM)
16.1 Km
L’ opera di un architetto (ma forse ogni opera), è come la strozzatura della clessidra: sopra ci sono infinite persone, incontri, idee, sentimenti e la nostra storia; sotto sta il futuro a cui affi
Cotto Artigiano
Designer di Interni
Nepi (VT)
16.6 Km
Sulla via cassia tra il parco di veio e il territorio di nepi, in un antica stazione di posta del 1500, la cottoartigiano da circa vent'anni ha riadattato alcuni locali dell'antico casale in esposizio
Emanuele Aronne
Architetto
Viterbo (VT)
17.9 Km
Progettazione preliminare ed esecutiva per immobili residenziali, direzionali e commerciali, nuove distribuzioni funzionali degli ambienti, arredi e degli impianti, per ristrutturazioni, ampliamenti e
Fortunarchitetti
Architetto
Civita Castellana (VT)
22.8 Km
Lo studio nasce nel 1947 fondato da luigi fortuna. Nel 1981 subentra l'attuale titolare roberto fortuna.
Negli anni lo studio ha svolto molteplici lavori in campo architettonico, quali edifici reside
Roberto D'amico
Architetto
Civita Castellana (VT)
22.8 Km
Il mio lavoro è il supporto alla realizzazione dei vostri ambienti ed è caratterizzato da una ricerca formale che tende a rendere ogni progetto una gradevole sorpresa. Coniuga le buone pratiche per
Roberta Plumari
Architetto
Roma (RM)
30 Km
Progettazione di interni con nuovo sistema di qualità, ristrutturazioni , nuove costruzioni, allestimenti, home staging, avvio strutture ricettive, consulenza cromoterapica e psicologia ambientale
Massimiliano Aguilera Architetto
Architetto
Roma (RM)
30 Km
L'architetto, laureatosi presso la facoltà di architettura dell'università "la sapienza" di roma, svolge la seguente attività: progettazione architettonica di interni ed esterni, direzione dei lavo
Studio Zaccardini
Architetto
Roma (RM)
30 Km
Lo zaccardini associati è uno studio tecnico con sede a roma località cesano con esperienza su tutti i campi dell’edilizia, dall’ ideazione, con modelli virtuali alla progettazione e alla valori
Giuseppe Ventrice
Designer di Interni
Sant'Oreste (RM)
33.3 Km
Credo che una progettazione attenta della casa sia fondamentale, al fine di riuscire nell’obbiettivo di creare ambienti che rispecchiano la propria personalità e tengano conto delle necessità dell
Arckeo Fa Fausto Ferrara Architettura
Architetto
Tuscania (VT)
35 Km
Arckeo property development ascolta le esigenze dei suoi clienti che hanno immobili di pregio (hotel, dimore storiche, ville, palazzi e castelli) in situazione di sofferenza, risolvendo il loro proble
Matteo Pavese Odap
Architetto
Roma (RM)
35.9 Km
Odap è uno studio di progettazione integrata, specializzato in architettura d’interni, con riconosciute capacità nella progettazione e nella gestione del processo costruttivo, dalla programmazione
Rossella Iorio
Architetto
Roma (RM)
35.9 Km
L’attività è principalmente focalizzata sulla progettazione architettonica residenziale e di interior design offrendo una prestazione professionale completa che accompagna il committente in tutt
Stefano Brivitello
Geometra
Roma (RM)
35.9 Km
Studio tecnico specializzato per l'avvio di attività commerciali dalla a alla z.
Autorizzazioni per:
Insegne luminose
Tende
Fari
Occupazione di suolo pubblico
Registrazione marchi aziendali
3arch
Designer di Interni
Roma (RM)
35.9 Km
3arch è uno studio di progettazione, specializzato in architettura d’interni, con spiccate capacità nella gestione del processo costruttivo, dalla preparazione alla gestione economica di tutte le
Studio Tassi
Architetto
Roma (RM)
38.4 Km
Lo studio tassi nasce a roma nel 1992, come studio di restauro e progettazione architettonica. Gli ambiti di intervento nei quali opera sono molteplici, dalla realizzazione di nuove costruzioni, ristr
Daniele Campolungo
Architetto
Roma (RM)
38.4 Km
Architettura
Creiamo ambienti e spazi che rispondono a tutte le esigenze. Lo studio dca architettura&design si occupa di progettazione e ristrutturazione di spazi interni ed esterni, presentando prog
Giulia Petraroia
Architetto
Roma (RM)
38.4 Km
Sono giulia petraroia
Ricerca del bello e senso estetico sono da sempre i miei interessi primari. Con questo spirito metto a disposizione la mia professionalità nel campo dell'interior design e del
Giulio Simonelli
Geometra
Roma (RM)
38.4 Km
Tomorrow design è un luogo fatto di persone, competenze e professionalità, unite in un team al servizio della soddisfazione del cliente, delle sue esigenze di cambiamento, di rinnovo e di ricerca di
Bicuadro
Architetto
Roma (RM)
39 Km
Bicuadro is an international, award-winning firm, based in rome.
The team is involved in a variety of projects worldwide that go from small to large scale. Bicuadro’ s design is inspired by the con
Delisabatini Architetti (f.deli E F.sabatini Arch Ass)
Architetto
Roma (RM)
39 Km
Lo studio associato delisabatini architetti nasce dal desiderio di confronto tra due esperienze formative molto diverse tra loro. E’ stato fondato dagli architetti francesco sabatini e francesco del
Massimiliano Fronti
Architetto
Santa Marinella (RM)
40.2 Km
Experienced architect with more than 16 years old activity, demonstrated history, working in architecture & project management.
Graduated in italy, at rome, i have gained design experiences in many
Tiziana Galosi
Architetto
Santa Marinella (RM)
40.2 Km
Progettista architettonico , interior design e landscape design .libero professiosta da trecidi anni per committenza pubblica e privata .
Specializzata in recupero conservativo e green building.
Vincenzo Chirico
Architetto
Roma (RM)
40.5 Km
Vincenzo chirico si laurea in architettura nel 1999 con una tesi sulla trasformazione del carcere di regina coeli in museo delle scienze con i professori franco purini ed antonino terranova; partecipa
Roberto Chiappini
Geometra
Roma (RM)
42.3 Km
Da sempre opero nell’edilizia nel corso degli anni ho operato in qualità di collaboratore tecnico, con la responsabilità di organizzare ed effettuare presentazioni presso il cliente, individuando
Spazio 14 10
Architetto
Roma (RM)
42.3 Km
Spazio 14 10 vuole avvicinare il design e l’architettura alle persone, renderli accessibili a tutti, creare spazi originali su misura di chi li abita.
E’ un laboratorio creativo di architettura,
Studiogad
Architetto
Roma (RM)
42.3 Km
Studio gad è innovativo, originale, provocatorio, un luogo dove i modelli del passato convergono verso un anticonformismo che guarda al futuro
Crediamo non vi sia frase più adatta per descriverci:
Mob Architects
Architetto
Roma (RM)
42.6 Km
Mob team
Noi di mob architects crediamo che l’architettura influenzi il comportamento di chi la vive e per questo lavoriamo con l’intento di migliorare la qualità di vita delle persone, pro
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Home Stager a Capranica
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Capranica, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Capranica, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Capranica.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Capranica è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Capranica
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Capranica, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Capranica
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Capranica può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Capranica
Gli interventi di home staging a Capranica hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Capranica può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Capranica superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Capranica
La scelta di un Home Stager a Capranica viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Capranica con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Capranica
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Capranica capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.