Federica Lorenzi Architetto
Architetto
Modena (MO)
70.7 Km
Ampliamento casa, case su misura, disegno architettonico, pianificazione degli spazi, planimetria, planimetria casa, progettazione architettonica, progettazione bagno, progettazione edile, rendering 3
Stefania Cestari
Architetto
Modena (MO)
70.7 Km
Mi occupo di progettazione architettonica e distribuzione interni, nonché di ristrutturazioni in genere con particolare attenzione agli interni per ottimizzare gli spazi e valorizzare gli ambienti
Antonella Cappellari
Architetto
Modena (MO)
70.7 Km
Architetto presso
Forte
Studio di architettura e ingegneria
Beatrice Arillotta Architetto
Architetto
Porto Viro (RO)
70.8 Km
Progettista di architettura e di interni. Realizzazione di nuove abitazioni e ristrutturazione. Abitazioni, bar, negozi.
Studio 61
Designer di Interni
Fossò (VE)
72.1 Km
Non vendere mobili ma aiutare le persone.
La casa pone tutta una serie di problematiche legate tra loro; se non coordinate creano veri e propri ostacoli per le scelte future e per la vivibilità ch
Valentina Mongardi
Architetto
Fusignano (RA)
72.9 Km
Architetto - progettazzionee dl - ape - rti -redazione pratiche e computi metrici
Alberto Tosatto
Architetto
Mira (VE)
73.5 Km
Offriamo un servizio di progettazione completo e su misura in base alle esigenze del cliente.
Ci occupiamo di seguire l'intero processo edilizio, sia nella fase di progettazione che di costruzione.
Agrisophia Natural Garden Design
Architetto
Castelnuovo Rangone (MO)
75.5 Km
Simona ventura.vissuta fin da piccola in campagna, mi sono laureata in architettura a venezia e dopo alcuni anni di professione come architetto ho seguito la mia vera ‘natura’…diventare paesaggi
Alessandro Penzo
Geometra
Chioggia (VE)
78.6 Km
Sono un geometra libero professionista e laureato presso lo iuav di venezia con 108/110. Eseguo da circa 20 anni la libera professione ed ho progettato e coprogettato, eseguito la direzione lavori, ne
Claudia Fardin
Architetto
Venezia (VE)
82 Km
Consulenze, stime e perizie, progettazione civile e industriale, pratiche catastali, restauri e ristrutturazioni
Amisura
Architetto
Asiago (VI)
82.4 Km
La casa in montagna disegnata e arredata con la semplicità e raffinatezza dello stile nordico, un design che sposa linearità, bellezza e convenienza.
Alb Studio Project
Architetto
Venezia (VE)
85.8 Km
Progettista
Studio Ad
Architetto
Venezia (VE)
85.8 Km
Studio adarchitettura e designristrutturazione e rinnovo locali
Pratiche catastalivisure, variazioni catastalivisure, aggiornamento e variazioni catastali
Attestazione di certificazione energet
Giovanni Bez
Architetto
Venezia (VE)
87.7 Km
Anidride design
Arch. Giovanni bez
Arch. Nicola de pellegrini
Federico Rudari
Architetto
Avio (TN)
89.9 Km
Attività di progettazione nuovi edifici residenziali, ristrutturazione e restauro, studio di interni
Pietro Merlini
Architetto
Paese (TV)
90.3 Km
Architetto e progettista
Gtiozzo
Architetto
Venezia (VE)
91.5 Km
Architetto
Adriano Scotto
Architetto
Venezia (VE)
91.5 Km
Architetto
Giulia Zeggio
Geometra
Peschiera del Garda (VR)
91.6 Km
Lo studio si occupa dei principali servizi legati al settore immobiliare, rivolti a privati ed aziende.
Area urbanistica: progettazione architettonica, ristrutturazioni e sanatorie edilizie, attesta
Eliseo Pavanetto
Architetto
Preganziol (TV)
91.7 Km
Sono il titolare di uno studio che offre servizi di architettura, di ingegneria e di urbanistica di qualità con particolare attenzione all’uso di materiali ecologici e tecnologie di risparmio energ
Liliana Vecchina
Architetto
Venezia (VE)
92 Km
Architetto
Claudia Burnacci
Designer di Interni
Ravenna (RA)
92.5 Km
Sono una home stager che ama il suo lavoro ed ama creare ambienti che catturano l'attenzione dei proprietari e degli acquirenti così come degli affittuari. Credo che dovremmo scegliere la propria cas
Studio Tecnico Fabbri Geom. Fabrizio
Geometra
Ravenna (RA)
92.5 Km
Lo studio tecnico del geom. Fabbri fabrizio ha sede a classe in provincia di ravenna. Lo studio tecnico del geom. Fabbri fabrizio si occupa di progettazioni industriali e civili e fornisce un'attenta
Geometra Stoica Catalin
Geometra
Ravenna (RA)
92.5 Km
Ll geom. Stoica fornisce servizi professionali conformi ai requisiti concordati ed alle esigenze, quali: perizie, stime, certificazioni energetiche ( ape , aqe) pratiche comunali e catastali, relazion
Interior Stylist
Architetto
Cornuda (TV)
93.9 Km
Progettista specializzata in interior stylist
Pisani Massimo
Architetto
Reggio Emilia (RE)
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Architetto con doppia sede, reggio emilia e firenze
Studio Di Progettazione E Design Srd
Architetto
Reggio Emilia (RE)
95.2 Km
Lo studio si occupa di tutte le attività relative all'edilizia, una particolare specializzaione è la bioarchitettura e il retrofit energetico degli edifici. La progettazione e il deign sotto tutti i
Carta Bianca Home Design
Architetto
Reggio Emilia (RE)
95.2 Km
Architetto per interni
Costetti E Dazzi Architetti
Architetto
Reggio Emilia (RE)
95.2 Km
Costruzioni, ristrutturazioni interni ed esterni, paesaggistica
Studiomba Di Marcello Bodo
Architetto
Reggio Emilia (RE)
95.2 Km
Architetto
Antonio Malagoli
Architetto
Reggio Emilia (RE)
95.2 Km
La mia attività è quella dell'architetto! La mia creatività e l'attenzione alle esigenze e ai desideri del cliente mi permettere di esaudire in pieno i suoi desideri e tradurli in spazi perfettamen
Fernando Soliani
Architetto
Reggio Emilia (RE)
95.2 Km
Architetto
Nicola Artuso
Architetto
Treviso (TV)
96.2 Km
Studio di architettura specializzato in progettazione e ristrutturazioni di farmacie
Raffaele De Masi Rdm3
Architetto
Treviso (TV)
96.2 Km
Architetto realizzatore di diversi progetti di architettura
Fabrizia Franco Architetto
Architetto
Treviso (TV)
96.2 Km
Lo studio ha sede a treviso e da anni ricerca soluzioni per la vita contemporanea nel delicato e complesso paesaggio veneto.
Il nostro impegno è quello di coniugare la dimensione domestica dell’ab
Studio Gemini
Architetto
Treviso (TV)
96.2 Km
1. Architettura
Progettare sostenibile
Prevedere le spese
Stabilire i tempi
Fondamentale in una efficace progettazione e realizzazione è la collaborazione attiva del cliente, protagonista d
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Home Stager a Canda
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Canda, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Canda, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Canda.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Canda è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Canda
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Canda, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Canda
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Canda può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Canda
Gli interventi di home staging a Canda hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Canda può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Canda superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Canda
La scelta di un Home Stager a Canda viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Canda con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Canda
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Canda capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.