Monica Besseghini
Architetto
Teglio (SO)
97.7 Km
Dedico la mia passione all'architettura d'interni, alla progettazione architettonica e al design di arredi su misura con l'obiettivo di creare spazi che favoriscano il benessere emotivo. Il mio approc
Roberto Sarda
Architetto
Padova (PD)
98.2 Km
Roberto sarda architetto crea soluzioni architettoniche innovative alle esigenze della vita contemporanea, operando alle varie scale del progetto, dal landscape al disegno urbano, dall’architettura
Cofra Architettura Design Innovazione
Architetto
Padova (PD)
98.3 Km
Cofra architectural engineering è nata il 16 maggio 1987, dall'architetto francesco lazzaro e dalla scenografa tina povoleri, unendo la propria esperienza professionale iniziata negli anni '70, per o
Stefano Bassan By Architetti@domicilio
Architetto
Padova (PD)
98.3 Km
Progettazione architettonica bio ecologica di nuovi edifici,
Ristrutturazione resiliente dell'esistente e disegno di arredi bio-eco compatibili.
Operiamo in smart working proponendo consulen
Area Progetto
Architetto
Castelfranco Veneto (TV)
98.4 Km
Lo studio denominato area-progetto fu fondato nel 2005 grazie alla collaborazione fra l’architetto maurizio parolari e l’ingegnere giovanni de grandis. Sede storica degli uffici è castelfranco ve
Andrea Lazzaro
Architetto
Padova (PD)
99.2 Km
Lo studio, con sede in padova, vanta una lunga esperienza nel settore dell'architettura, del restauro e del design: il nostro studio può offrirti la progettazione ideale sia nel campo dell'edilizia r
Michele Gambato Architetto Mgark
Architetto
Padova (PD)
99.2 Km
2017 vincitore del concorso internazionale ad inviti di progetti di interior design proveniente da 11 nazioni,
Mostra e pubblicazione – wonkwang university winner linc invited international exhibit
Architetturartigiana
Architetto
Padova (PD)
99.2 Km
Architetturartigina, in una crasi linguistica prende forma l'idea d'unione del mondo artigiano all'architettura. Un lungo percorso condiviso, fatto di architetture a tutte le scale, ci ha reso consape
Kamaleontika
Designer di Interni
Padova (PD)
99.2 Km
Kamaleontika è l'esperto che, con creatività e fantasia, cambia il look della vostra casa.
Il lavoro di relooking si basa sulla trasformazione e personalizzazione degli immobili e dei suoi ambienti
Angelo Cipriano
Architetto
Padova (PD)
99.4 Km
Sono quotidianamente alla ricerca di bellezza e verità. Amo la mia professione perchè racchiude ogni giorno una sfida: ascoltare prima attentamente il cliente e poi svelargli la ricchezza di uno spa
B & G Design
Designer di Interni
Maserà di Padova (PD)
99.6 Km
Progettazione d’interni
Grazie alla collaborazione di un team di architetti qualificati nel settore, realizziamo progetti di arredamento che rispondano alle vostre esigenze, aggiornati sulle ultime
Lab Design
Architetto
Feltre (BL)
99.7 Km
Sono un sognatore, non potrei essere null’altro… osservo il mondo attorno a me, curioso, lo catturo nella mia mente in un caleidoscopio di forme , dimensioni e colori, dando loro una nuova identi
Studio Stocco Architetti
Architetto
Camposampiero (PD)
100 Km
Studio stocco architetti è uno studio di progettazione fondato sull’idea che gli edifici possono servire da ponte tra la natura, la cultura e la gente, e che un ambiente stimolante ha un effetto po
Mauro Ruffato
Architetto
Camposampiero (PD)
100 Km
Progettazione architettonica e direzione lavori di edifici tradizionali, in legno e in paglia.
Coordinatore per la sicurezza nei cantieri
Attestato di prestazione energetica (a.p.e.)
Perizie estim
Federico Rudari
Architetto
Avio (TN)
0.5 Km
Attività di progettazione nuovi edifici residenziali, ristrutturazione e restauro, studio di interni
Mauro Rossaro
Architetto
Rovereto (TN)
17.7 Km
Attività
Progettazione architettonica
Progettazione architettonica
Restauro architettonico, conservazione
Architetture temporanee, installazioni
Angela Marsala - Apea
Architetto
Rovereto (TN)
17.7 Km
Ristrutturazioni chiavi in mano
Boris Rodegher Archiprenuer Design
Architetto
Verona (VR)
27.6 Km
Progettista
Luigi Paiar
Architetto
Verona (VR)
29.9 Km
Dottore plurilaureato con lauree magistrali
Gruppo Vignola spa
Architetto
Verona (VR)
30.2 Km
Dal 1962, anno della prima realizzazione, ad oggi, quella che era un'impresa familiare con due dipendenti è oggi una holding con diverse affiliate e sedi di proprietà in italia e in polonia, con set
Silvia Chinaglia - Movimento Laboratorio Di Architettura E Design
Architetto
Verona (VR)
30.3 Km
Laboratorio di architettura e design
Luigi Bello
Architetto
Verona (VR)
30.3 Km
Architetto.
Alessandra Sabaini
Architetto
San Martino Buon Albergo (VR)
34.7 Km
Progettazione architettonica nell'applicazione di diversi linguaggi compositivi.
Finalizzata a privilegiare :
1) interventi dall'espressione minimalista , laddove l'architettura dialoga tra rig
Onni Studio
Architetto
San Martino Buon Albergo (VR)
34.7 Km
Studio tecnico di architettura - progettazione - ristrutturazione - nuova costruzione - interior design - modellazione 3d - render - studi di fattibilità - studi preliminari
Amp Studio Architettura + Progettazione Ambientale.
Architetto
Trento (TN)
37.7 Km
Architettura + progettazione ambientale.
Studio Artearchitettura
Architetto
Trento (TN)
37.7 Km
Manuela baldracchinasce a pieve di bono (tn) il 18.07.1959. Laurea presso la facoltà di architettura di venezia nel 1984. Svolge l’attività di libero professionista con studio a trento, nei seguen
Giulia Zeggio
Geometra
Peschiera del Garda (VR)
39.3 Km
Lo studio si occupa dei principali servizi legati al settore immobiliare, rivolti a privati ed aziende.
Area urbanistica: progettazione architettonica, ristrutturazioni e sanatorie edilizie, attesta
Paolo Vallortigara
Geometra
Cornedo Vicentino (VI)
41.5 Km
Progettista certificato passivhaus, esperto casa clima junior, esperto lignius, esperto cq (quality building) e progettista base arca. Titolare di geoligno bioedilizia che si occupa di progettazione e
Giovanni Maria Vencato
Architetto
Cornedo Vicentino (VI)
41.5 Km
Studio di architettura
Cristiano Mazzotta
Architetto
Desenzano del Garda (BS)
49 Km
Progettista
Studio Tecnico Parise Geom Fiorenzo
Architetto
Montecchio Maggiore (VI)
52.6 Km
Studio di geometri
Ballardin Marco
Geometra
Thiene (VI)
53.6 Km
Diplomato geometra dal 1992, lavoro nel settore dell'edilizia in generale dal 1992, come libero professionista dal 2003. Mi occupo di:
Successioni di morte, visure catastali,ricerche catastali, estra
Amisura
Architetto
Asiago (VI)
59 Km
La casa in montagna disegnata e arredata con la semplicità e raffinatezza dello stile nordico, un design che sposa linearità, bellezza e convenienza.
Filippo Mazzaron
Architetto
Dueville (VI)
61.7 Km
Progettazione edilizia - industriale - design d'interni - product design - arredamento d'interni
Architetto Plank Andreas
Architetto
Capriana (TN)
65.6 Km
Architetto
Marco Latini
Architetto
Rezzato (BS)
65.7 Km
Progettazione architettonica, architettura d'interni, gestione cantieri, progettazione termotecnica, pratiche catastali, ape
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Home Stager a Avio
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Avio, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Avio, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Avio.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Avio è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Avio
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Avio, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Avio
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Avio può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Avio
Gli interventi di home staging a Avio hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Avio può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Avio superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Avio
La scelta di un Home Stager a Avio viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Avio con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Avio
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Avio capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.