Architetto Condorelli Alessandro
Architetto
Firenze (FI)
27.8 Km
Ristrutturazioni edilizie
Progettazione di interni personalizzati
Alessandro Astorino
Architetto
Firenze (FI)
27.8 Km
Progettazione, ristrutturazione, arredamento di interni, design.
Gap31 Architetti
Architetto
Firenze (FI)
29.5 Km
Studio di architettura specializzato nella progettazione architettonica di spazi pubblici e privati, ristrutturazione e design
Christian Della Volpe
Architetto
Firenze (FI)
29.5 Km
Lo studio svolge pratiche di progettazione architettonica, ristrutturazione e restauro, direzione lavori, consulenza acquisto immobili e relazioni per compravendite, stime e pratiche catastali di oper
Andrei Dmitriev
Architetto
Firenze (FI)
29.5 Km
Interior designer, antique collecteur & dealer and photographer from saint petersburg; russia. For over 10 years based in toscana, italy.
Paola Valenti
Architetto
Firenze (FI)
29.5 Km
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Francesca Blasi
Designer di Interni
Firenze (FI)
29.5 Km
Francesca blasi è architetto, interior relooker e ideatrice dello stile shabby fusion. Laureata in architettura a firenze dopo diverse esperienze lavorative nel campo della progettazione e del design
Cristina Benedettini
Architetto
Firenze (FI)
29.5 Km
Progettista
Geom Simone Buggiani
Geometra
Firenze (FI)
29.5 Km
Lo studio del geom. Simone buggiani ha maturato nel tempo una notevole esperienza nel campo della progettazione edilizia, direzione lavori presso cantieri edili, topografia e catasto, collaborando sia
Riccardo Masala
Architetto
Firenze (FI)
29.5 Km
Progettista
Arch Chiara Biasin
Architetto
Firenze (FI)
29.5 Km
Architetto libero professionista, progettazione, restauro, interior design
Elisabetta Coata
Architetto
Firenze (FI)
29.5 Km
Progettista
Luigi Vasari Interior Design
Designer di Interni
Castelfiorentino (FI)
29.6 Km
Consulenza, progettazione e realizzazione d'interni con servizio di rendering e rilievi misure.
Luigi Vasari
Designer di Interni
Castelfiorentino (FI)
29.6 Km
Interior design, disegnatore architettonico e progettista 3d
Aeon Studio
Architetto
Firenze (FI)
29.7 Km
Architecture of emotions, shaping future.
Aeon studio è prima di tutto un insieme di menti creative e ambiziose, unite dalla volontà di ideare e progettare soluzioni di design e di architettura mod
Ilaria Ferrati
Architetto
Firenze (FI)
29.8 Km
Studio tecnico arch. Ferrati
Il nostro studio offre servizi professionali rivolti a privati, aziende, imprese edili, attività commerciali, studi professionali, agenzie immobiliari e amministratori d
Architetto
Architetto
Firenze (FI)
33.9 Km
Architettura e interior design
Paloma Monti
Architetto
San Casciano in Val di Pesa (FI)
34.6 Km
Professional with experience in private companies, acting as trainee, designer and architect.
Training in sustainable architecture: bio-materials, water recovery and reuse, renewable energies, green
M3 Studio Di Progettazione
Architetto
Tavarnelle Val di Pesa (FI)
37.8 Km
Architettura, design, interni
Abaco 80 - Studio Di Architettura Di Francesco La Porta
Architetto
Borgo San Lorenzo (FI)
38.8 Km
Studio di progettazione architettonica e restauro.
Progettazione d'interni, consulenze tecniche.
Risparmio energetico
Consulente tecnico per strutture metalliche modulari leggere in acciaio zincato
Simone Lisi
Geometra
Barberino Val d'Elsa (FI)
39.2 Km
-pratiche edilizie:
progettazione e direzione lavori per nuove costruzione ristrutturazioni e restauri conservativi modifiche interne ed esterne di fabbricati, segnalazione certificata inizio attivit
Fabio Picchi
Architetto
Capannori (LU)
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Attività di progettazione legata alla ristrutturazione di immobili privati e pubblici.
Egizia Luci
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Pontedera (PI)
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Federico Forzinetti
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Greve in Chianti (FI)
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- direzione lavori e contabilità delle opere edili;
- computo metrico delle opere edili:
- progettazione;
- consulenze catastali, urbanistiche, edilizie;
- relazioni tecniche di vendita;
- attes
Giuseppe Cataldo Elia
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Lucca (LU)
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Arch Federica Galardi
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Rufina (FI)
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Architetto
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Designer di Interni
Lajatico (PI)
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Design d’ interni arredamento ville yacht refit
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Ristrutturazioni interni ed esterni
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Studio tecnico
Giselle Amaral Garcia
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Pianoro (BO)
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Sono un ingegnere edile -architetto di bologna e mi occupo di ricostruzione post-sisma: dopo alcuni anni dedicati alla progettazione di interventi di restauro e risanamento conservativo di beni cultur
Rosy Gioia
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Castelfranco di Sopra (AR)
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Giancarlo Canozzi
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Castelnuovo di Garfagnana (LU)
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Geometra
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Castelnuovo Rangone (MO)
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Simona ventura.vissuta fin da piccola in campagna, mi sono laureata in architettura a venezia e dopo alcuni anni di professione come architetto ho seguito la mia vera ‘natura’…diventare paesaggi
Giulia Vanni
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Siena (SI)
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Elisa fabbri e giulia vanni - studio di architettura & design/architecture and design studio
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Home Stager a Agliana
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Agliana, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Agliana, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Agliana.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Agliana è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Agliana
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Agliana, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Agliana
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Agliana può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Agliana
Gli interventi di home staging a Agliana hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Agliana può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Agliana superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Agliana
La scelta di un Home Stager a Agliana viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Agliana con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Agliana
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Agliana capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.