Luxurysign
Architetto
Seregno (MB)
82.3 Km
Lo studio ha quasi trent'anni di esperienza internazionale nel settore sostenibilità, horeca e lusso. Specializzato nelle realizzazioni di interni sartoriali con una particolare attenzione alla ricer
Zaira Tello
Architetto
Carnago (VA)
82.4 Km
Zaira tello, laureata in architettura, presso il politecnico di milano ho conseguito un master in polis making e gestione urbana, e una specializzazione in leisure lounge e restaurant design. Grazie a
Silvia Cibo Ottone
Architetto
Cosseria (SV)
82.6 Km
Faccio parte di med architetti associati, studio specializzato in ristrutturazione di interni, edifici storici, verde e spazi commerciali. Lavoriamo abitualmente in liguria, piemonte, lombardia e tosc
Carlo Omini
Architetto
Casalpusterlengo (LO)
82.8 Km
Laureato in architettura al politecnico di milano nel 2006, ha focalizzato i propri studi sulla riqualificazione del contesto urbano e la valorizzazione del paesaggio.
Dal 2005 al 2010 ha collabora
Federico Berti Architetto
Architetto
Gorgonzola (MI)
83.3 Km
Architetto specializzato nella progettazione bioclimatica, tecnologie di costruzione ed impianti a basso impatto ambientale e basso consumo energetico. Si interessa dei molteplici aspetta della profes
Annalisa Tinelli
Architetto
Piacenza (PC)
84 Km
Dal 2000 lavoro come libera professionista occupandomi di progettazione architettonica e di ristrutturazione di fabbricati esistenti con svolgimento pratiche annesse.
Gestisco principalmente nuove
Delfini Gian Luigi
Architetto
Piacenza (PC)
84 Km
Gian luigi delfini (piacenza, 1968) è socio fondatore dello studio professionale indaco architetti di roma che, dal 2005, riunisce competenze e professionalità nei vari settori legati alla professio
Paola Pedretti
Architetto
Piacenza (PC)
84 Km
L’architetto paola pedretti inizia la propria attività a piacenza nel 1994, affiancando la libera professione alla collaborazione con lo studio benzi & galluppi fino al 2003 anno in cui apre il pr
Ideabuilding
Architetto
Piacenza (PC)
84 Km
Siamo un'azienda specializzati in progettazioni di abitazioni in chiave moderna e futuristica, inoltre siamo attenti all'ambiente cercando infatti prodotti ecologici ed energia rinnovabile.
Geom Sacco Mauro
Geometra
Agrate Conturbia (NO)
84 Km
Dopo alcuni anni di formazione presso validi studi tecnici della zona, che mi hanno trasmesso, nel bene e nel male, ed ognuno a proprio modo la loro idea di “geometra” ho deciso nel 2011 di crear
Romani Saccani Architetti Associati
Architetto
Arcore (MB)
85.9 Km
Lo studio di design romani saccani architetti associati è stato fondato nel 1999 dalla collaborazione professionale tra gli architetti
Michele romani e mauro saccani, nata già alcuni anni prima da
Studio Di Achitettura Francesca Sciortino
Architetto
Bellinzago Lombardo (MI)
86.4 Km
Nel 2004 ho maturato l'idea di aprire uno studio, dopo aver conseguito una esperienza decennale, nel campo della progettazione residenziale e industriale, come collaboratrice in alcuni studi di archi
Cecchetti Tommaso
Architetto
Giussano (MB)
87 Km
Lo studio si occupa di architettura civile in tutta la sua completezza: studi di fattibilità, progettazione definitiva, progettazione esecutiva ed accorta direzione lavori. Realizzare i desideri ed a
Paola Destefani Architetto
Architetto
Giussano (MB)
87 Km
L'arch.paola destefani esegue progetti personalizzati di arredamento e/o ristrutturazione per una nuova distribuzione spaziale del vs spazio abitativo.
La consulenza progettuale può essere richiesta
Andrea Croce
Architetto
Codogno (LO)
87.3 Km
Mi chiamo andrea croce a sono un architetto. Nasco a codogno in provincia di lodi nel gennaio del 1979, conseguo nel 2006 la laurea in architettura presso politecnico di milano ed inizio subito un per
Francavilla & Riva - Studio Di Architettura
Architetto
Inzago (MI)
88.6 Km
Siamo un team di professionisti che è animato dalla stessa passione per progettare e realizzare : "cose e case belle".
La nostra filosofia professionale ha come primo approccio la cura per il dettag
Simone Ottonello
Architetto
Finale Ligure (SV)
88.7 Km
Progettazione di giardini, parchi, terrazze, verde verticale...
Manifesto
Noi crediamo alla natura. Noi crediamo al giardino.
Crediamo che un giardino è sempre natura e la natura non è solo giard
Alessandro Rossino
Architetto
Mottalciata (BI)
89.5 Km
Lo studio rossino architettura, con rispetto del passato e sensibilità verso il futuro, si occupa di progettazione nei seguenti ambiti:
Edilizia tradizionale, direzione lavori
Ristrutturazioni ed a
Archingreen - Paola Tredici
Architetto
Arona (NO)
91.6 Km
Il nome archingreen è un gioco di parole che sintetizza la nostra professionalità: architettura, ingegneria e profonda vocazione al sostenibile. La sostenibilità, termine un po' abusato, "è la car
Ata Italy
Architetto
Arona (NO)
91.6 Km
Ata italy nasce per iniziativa dell'architetto claudio zappone con l'intento di unire differenti specializzazioni nel campo della architettura ed affrontare la progettazione con approccio multidiscipl
Luigi Semeraro Design
Designer di Interni
Varese (VA)
91.6 Km
Luigi semeraro, nasce a varese nel 1978. Product, interior designer e street artist, si laurea alla facoltà del design del politecnico di milano. Nel percorso formativo ha avuto modo di arricchirsi d
Studio Di Architettura Ed Ingegneria C3
Architetto
Varese (VA)
91.6 Km
Nel 1952 prende vita, a varese, l'attività dello studio di progettazione crugnola. Tre generazioni si susseguono dedicandosi allo sviluppo di più tematiche. Dalla progettazione d'interni, ristruttur
Elisa Bonzanini
Architetto
Angera (VA)
91.8 Km
A partire dagli studi di architettura la mia attività ha sempre affrontato il tema del restauro e della ristrutturazione,
queste capacità progettuali oggi comprendono anche il design d'interni e l
Eleonora Gottardello
Architetto
Alice Castello (VC)
92 Km
Restauri in verticale
Restauri in verticale è una giovane realtà composta da professionisti dalla comprovata esperienza che si occupano di rilievo e diagnostica, progettazione tecnica, conservazi
Marcello Albini
Architetto
Como (CO)
92.6 Km
Progetta gli interni di case private, negozi e show-room nel mondo, allestimenti per mostre e fiere:2006 jeckerson (abbigliamento casual) la show-room di milano e il negozio a mosca. 2007 e 2008 fiera
Enrica Renda
Architetto
Como (CO)
92.6 Km
Vi sottopongo la mia candidatura presso il vostro comune. Ho maturato formazione biennale nell'organizzazione e attività di marketing attraverso il processo prodotto prezzo-comunicazione; successivam
Paolo Ceridono
Architetto
Cigliano (VC)
93.9 Km
L'architetto paolo ceridono, che vanta un'esperienza quasi ventennale, è in grado di soddisfare diverse esigenze nel campo dell'edilizia. Questo è un elenco non esaustivo dei lavori di cui si occupa
Tascarella Fausto
Architetto
Cigliano (VC)
93.9 Km
La mia attività professionale spazia nelle seguenti mansioni: progettazione architettonica in ambito residenziale e commerciale, interventi su edifici storici monumentali, progettazione bioclimatica,
Ilaria Cassina
Architetto
Albese con Cassano (CO)
94.2 Km
Progettazione di costruzioni residenziali ed interventi di ristrutturazione. Assistenza nella scelta di finiture e materiali ed elementi di arredo. Direzione lavori
Mbquadro Architetti
Architetto
Comerio (VA)
94.8 Km
Lo studio mbquadro architetti offre progettazione a tutti i livelli, dalla nuova costruzione, alla ristrutturazione, fino all'architettura d'interni.
Dopo un primo sopralluogo gratuito e una volta de
Patrizia Tortarolo
Architetto
Giustenice (SV)
95.6 Km
La dott.ssa patrizia tortarolo, laureata in architettura nel 1975, è iscritta all'ordine degli architetti della provincia di savona dal 1976.
Attivo a pietra ligure da oltre 40 anni, l'architetto
Adsg
Architetto
Cernusco Lombardone (LC)
95.8 Km
Ivan ghidorzi
Laureato in architettura al politecnico di milano da circa vent'anni lavora come libero professionista svolgendo consulenze per la società di architettura, ingegneria e aziende.
Grazi
Architrevi Studio Maridati
Architetto
Treviglio (BG)
96.7 Km
Architrevi sviluppa progetti che nascono dalla cultura e della storia dei luoghi per approdare in un mondo nuovo in cui tecnologia, studio del design e ambiente naturale si mescolano senza soluzione d
Matteo Nava
Architetto
Erba (CO)
98.1 Km
Nato a erba il 1.10.1979
Iscrizione albo architetti prov. Como n° 2212a
Iscrizione albo certificatori cened n° 4186
Iscrizione tecnici antincendio n° co 02212 a 00188
Laureato al politecnico di
Andrea Magnoni Architetto
Architetto
Besano (VA)
98.9 Km
Architetto
Andrea magnoni
Chi progetta sa di aver raggiunto la perfezione non quando non ha più nulla da aggiungere ma quando non gli resta più niente da togliere.
Andreamagnoniarchitetto@gma
Pablo Dettoni
Architetto
Novi Ligure (AL)
16 Km
Architetto
Case energeticamente efficienti, costruzione piscina, costruzione terrazza sul tetto, diagnosi energetica di case, disegno architettonico, green building, pianificazione degli spazi, plani
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Home Stager a Tortona
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Tortona, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Tortona, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Tortona.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Tortona è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Tortona
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Tortona, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Tortona
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Tortona può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Tortona
Gli interventi di home staging a Tortona hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Tortona può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Tortona superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Tortona
La scelta di un Home Stager a Tortona viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Tortona con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Tortona
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Tortona capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.