Rossella Iorio
Architetto
Roma (RM)
8.2 Km
L’attività è principalmente focalizzata sulla progettazione architettonica residenziale e di interior design offrendo una prestazione professionale completa che accompagna il committente in tutt
Stefano Brivitello
Geometra
Roma (RM)
8.2 Km
Studio tecnico specializzato per l'avvio di attività commerciali dalla a alla z.
Autorizzazioni per:
Insegne luminose
Tende
Fari
Occupazione di suolo pubblico
Registrazione marchi aziendali
3arch
Designer di Interni
Roma (RM)
8.2 Km
3arch è uno studio di progettazione, specializzato in architettura d’interni, con spiccate capacità nella gestione del processo costruttivo, dalla preparazione alla gestione economica di tutte le
Elsa Paradiso
Architetto
Roma (RM)
8.2 Km
Sono un architetto con studio di progettazione con sede a roma. Mi occupo di progettazione degli ambienti residenziali e commerciali.
L’interior design è un aspetto che mi affascina molto e a cui
Matca Studio
Architetto
Roma (RM)
8.2 Km
Matca studio è, innanzitutto, uno studio di architettura e, come tale, un contenitore di idee, spunti, stimoli e nuove proposte. Matca studio siamo noi, mario e tania, architetti per indole e per for
Spaceplanners
Architetto
Roma (RM)
8.3 Km
Negli ultimi anni ci siamo impegnati nella progettazione per il recupero di aree urbane degradate, rivolgendo gli sforzi progettuali alla trasformazione di spazi, aree edifici, manufatti industriali
Studio Gianluca Centurani
Architetto
Roma (RM)
8.9 Km
Innovazione, bellezza, armoniosità, sostenibilità, professionalità: queste sono le fondamenta su cui si basano i nostri lavori.
Lo studio gianluca centurani è un team di professionisti con
Mint Studio Associato Di Architettura
Architetto
Roma (RM)
8.9 Km
Mint è uno studio di architettura che opera in italia e all'estero, nato nel 2010 dall’incontro, ivano ruocco e alessia vitiello, due architetti con differenti formazioni ed esperienze che con pass
Roma Patrizio
Architetto
Roma (RM)
9.1 Km
Lo studio opera nel campo della progettazione architettonica di spazi prevalentemente residenziali e commerciali, avvalendosi e coordinando le diverse figure professionali che ruotano intorno in funzi
Claudiadomus
Designer di Interni
Roma (RM)
9.1 Km
Mi occupo di creare spazi straordinari e pratici con semplici accessori e con stili di arredo
Chic ed economici personalizzati per te!
Dai un'occhiata ai miei progetti e prenota subito la tua prima
Taleia
Architetto
Roma (RM)
9.6 Km
Taleia nasce dalla passione e dall’esperienza di professionisti nel settore dell’arredamento e del project management coniugando capacità tecniche ed organizzative per proporre soluzioni d’arre
Chiara Tiberti
Architetto
Roma (RM)
9.7 Km
Bb1 architettura è una realtà giovane e innovativa, un vero e proprio laboratorio di idee in continua evoluzione, aperto a nuovi progetti e tecnologie. Il nostro obiettivo è seguire attentamente tu
Tommaso Allegra
Architetto
Roma (RM)
9.7 Km
Il nostro percorso progettuale propone una terza via, alternativa, sia alla retorica tecnologica che alla facile e comoda mimesi formale con il contesto. Per noi la tradizione non è solo forma ma be
Bicuadro
Architetto
Roma (RM)
9.9 Km
Bicuadro is an international, award-winning firm, based in rome.
The team is involved in a variety of projects worldwide that go from small to large scale. Bicuadro’ s design is inspired by the con
Delisabatini Architetti (f.deli E F.sabatini Arch Ass)
Architetto
Roma (RM)
9.9 Km
Lo studio associato delisabatini architetti nasce dal desiderio di confronto tra due esperienze formative molto diverse tra loro. E’ stato fondato dagli architetti francesco sabatini e francesco del
Fz Studio
Architetto
Roma (RM)
9.9 Km
Lo studio da anni è specializzato nella progettazione, nel restyling e nell’arredamento di bar, caffetterie, ristoranti, paninoteche, panifici, pizzerie, cocktail bar, wine bar, enoteche, a roma in
Fata Architecture Design
Architetto
Roma (RM)
9.9 Km
Heka è un laboratorio di architettura e comunicazione visiva che nasce dalla fusione di esperienze e professionalità maturate in ambiti differenti da marco fasto, architetto e francesca colella, gra
Theworkinprogress Studio Interior Design
Designer di Interni
Roma (RM)
9.9 Km
Lo studio theworkinprogress si dedica alla distribuzione delle stanze per arredarle, creando un ambiente adatto ai vostri gusti e alle nuove tendenze, modificando materiali, colori, luci, realizzando
Sergio Bianchi
Architetto
Roma (RM)
9.9 Km
Lo studio bianchi architettura è situato in un loft su via appia antica restaurato nel 1999. Il nostro portfolio spazia da complessi residenziali e lavorativi a proposte urbane per la città di roma.
Iter Studio
Architetto
Roma (RM)
9.9 Km
Abbiamo scelto di chiamarci “iter” perché quello che offriamo non è un servizio come gli altri, ma un cammino speciale da percorrere insieme al cliente.
Un viaggio fatto d’incontri e scambi d
Marco Tamborrini
Architetto
Roma (RM)
10.1 Km
Siamo un piccolo studio di progettazione, a cui piace seguire personalmente ogni cliente senza delegare i nostri progetti ad assistenti e collaboratori. Ci impegniamo nel lavorare con attenzione nei p
Studio Amaart
Architetto
Roma (RM)
10.1 Km
La fondatrice di amaart architects è arch. Ph.d. Alessia maggio, laureata in architettura presso l'università della sapienza. Consegue il titolo di dott. Di ricerca, progettazione e composizione ar
Ekoprogetto Angela Vicino
Architetto
Roma (RM)
10.1 Km
Lo studio ekoprogetto si occupa dal 1994 di progettazioni, ristrutturazioni, direzione lavori nonchè di pratiche catastali, prevenzione incendi, sicurezza nei cantieri
Giuseppe Todisco
Architetto
Roma (RM)
11 Km
Progettista freelance in ambito residenziale e commerciale, esperto in restituzione 2d in autocad e 3d in sketchup con possibilità di render fotorealistici. Attitudine al rapporto online, con molta e
Mw Officina Di Architettura
Architetto
Roma (RM)
11 Km
Studio di architettura / architettura d'interni
In un progetto è importante riuscire a valorizzare lo spirito e la personalità del cliente, saperne interpretare i gusti, le abitudini e le aspettati
Gian Luca Gentili
Architetto
Roma (RM)
11.2 Km
Docente di design, presso la rufa rome university of fine arts si occupa principalmente di interior design per prestigiosi hotel, ristoranti, wine bar, discoteche e showroom.
Stefania Lorenzini Garden Designer
Architetto
Roma (RM)
11.2 Km
Mi sono laureata presso la sapienza università di roma facoltà di architettura indirizzo tutela e recupero del patrimonio architettonico, discutendo la tesi in progettazione ambientale . Dopo la col
Studio Di Architettura Cinzia Vitale
Architetto
Roma (RM)
12.5 Km
Lo studio dell’architetto cinzia vitale opera in diversi campi d’intervento: restauro, ristrutturazioni, interior design, progettazione architettonica, direzione lavori, coordinamento della sicure
Caleidoscopio Architettura E Design
Architetto
Roma (RM)
12.8 Km
Caleidoscopio architettura nasce dalla collaborazione di due architette, alessia cavalli e francesca smaldore, con competenze nella gestione completa e totale del progetto in fase creativa ed esecutiv
Alfonso Califano
Architetto
Roma (RM)
12.8 Km
Architetto di interni, arredamento, scenografia, allestimenti e molto altro.
Nel coso degli anni ho collaborato con importanti studi di progettazione, acquisendo svariate esperienze nei diversi setto
Micad'a Group
Architetto
Roma (RM)
12.8 Km
La micad’a group nasce come impresa artigiana nel 1982 e diventa società nel 2002.
Dal 2009 gode dell'attestazione soa, necessaria per accedere alle gare di appalto pubbliche.
Ristrutturazio
Nicarch Architetti E Studi Di Architettura.
Architetto
Roma (RM)
12.8 Km
Lo studio opera da oltre 10 anni nel settore della progettazione di interni: abitazioni, show room, negozi, vantando più di 900 realizzazioni.
La soddisfazione del cliente è la nostra forza, seguia
Aldo Canepone
Architetto
Roma (RM)
13.1 Km
Aldo canepone è un architetto in roma. Lo studio professionale racan.st architettura, di cui è titolare, è un luogo operativo, e di ricerca applicata, attivo nelle attività di progettazione archit
St Studio
Architetto
Roma (RM)
13.6 Km
L’ architettura : pensare al futuro… costruire ragionando.
“materiali, energia, bellezza e luce ”
…per tutti…
…così ci immaginiamo il futuro…
Services
Il nostro team offre un
Gesino Macrina
Architetto
Roma (RM)
14 Km
Progettazione, pratiche comunali (scia, cila, etc.), pratiche catastali, pratiche antincendio (scia antincendio, etc.), contabilizzazione del calore ed impianti termici, capitolati d'appalto e computi
Roberta Plumari
Architetto
Roma (RM)
14.3 Km
Progettazione di interni con nuovo sistema di qualità, ristrutturazioni , nuove costruzioni, allestimenti, home staging, avvio strutture ricettive, consulenza cromoterapica e psicologia ambientale
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Home Stager a Roma
Se si sta cercando di vendere o affittare la tua casa a Roma, l’obiettivo principale è quello di farlo bene e nel minor tempo possibile. Affidarsi ad un agente preparato, che proponga l’immobile sul mercato, è di sicuro il primo passo da compiere, ma utilizzare figure complementari per valorizzare lo stile della proprietà è decisamente il secondo.
L'home staging entra in scena attraverso un nuovo approccio di marketing che prevede la preparazione o l'allestimento puntuale di un immobile. Lo scopo è quello di presentare al meglio una casa o un appartamento, prediligendo il fattore prettamente estetico e riguardante la bellezza per velocizzare il suo processo di vendita o locazione. Migliorare le sue debolezze, introducendo differenti elementi visivi che portino ad elogiare il suo fascino e a far risaltare i suoi punti di forza.
Per trovare un home stager a Roma, è possibile consultare i profili dei professionisti più accreditati in città, sfogliare il loro portfolio lavori, capire i numerosi servizi che offrono e raffinare la ricerca per vicinanza rispetto al proprio punto di osservazione.
Chi è l’Home Stager
Una figura professionale, quella dell’home stager, nata in America negli anni ’80 e che oggi sta assumendo sempre più autorevolezza anche nel nostro paese. Un nuovo ruolo che sta prendendo piede in svariate realtà e che si sta dimostrando un utilissimo strumento per facilitare e moltiplicare le probabilità, sia per agenzie immobiliari che per privati, di vendere o affittare i propri immobili a Roma.
L’Home stager concentra su di sé una serie di competenze tecniche applicabili ad un vasto campo d’azione:
• ottima capacità di analisi,
• conoscenza approfondita del settore immobiliare,
• spiccato gusto estetico e senso dell’ home decor,
• bravura nel saper esaltare gli aspetti caratteristici e distintivi di una casa revisionandone le fragilità.
Cosa fa l’ Home Stager
La casa è un prodotto, l'agente immobiliare è un venditore e un home stager professionista è un visual merchandiser. Se la casa non viene presentata nel miglior modo possibile, non riuscirà ad eccellere per le sue qualità e ad ottenere l'attenzione necessaria da parte dei possibili acquirenti.
L’obiettivo di un home stager a Roma è quello di creare una prima impressione positiva dei vari ambienti e renderli attraenti per un più vasto pubblico possibile rispetto agli altri presenti sul mercato con un allestimento temporaneo.
Il suo lavoro può essere ben descritto nei seguenti punti:
• valutazione della zona in cui l’immobile è collocato, del target di riferimento e dei trend di consumo,
• studio dello stato di fatto con analisi approfondita di pregi e difetti,
• elaborazione di ipotesi progettuale con distribuzione di arredo, tramite disegni e rendering per vendita sulla carta,
• allestimento fisico per i potenziali acquirenti,
• elaborazione di strategie commerciali e di comunicazione attraverso immagini, video e condivisioni sul web.
Il suo scopo è quello di fornire i migliori consigli e presentare varie opzioni di approccio relative all’home staging. Non tutte le case, ovviamente avranno le stesse necessità, né il bisogno di una messa in scena completa. Pertanto ogni progetto verrà sviluppato in modo sempre originale per soddisfare specifiche esigenze richieste in quel preciso ambito.
Perché rivolgersi a un Home Stager a Roma
Piccoli investimenti in questi nuovi servizi possono far risparmiare denaro non dovendo ridurre il prezzo richiesto ed essere potenzialmente meno visibili all'interno del mercato immobiliare. Questo professionista deve essere a conoscenza delle tecniche di promozione degli immobili e del corretto funzionamento di questo mondo.
Le statistiche di mercato mostrano che una proprietà a Roma, “in scena” tramite l’home staging, venderà il 30-50% più velocemente di una proprietà non in scena equivalente.
L'80% delle persone è disposta a pagare il prezzo richiesto per una casa ben presentata e che non necessiti di troppi e ulteriori lavori dopo l’acquisto. Le persone sono povere di tempo e vogliono la comodità di potersi trasferire nell'immediato.
Inoltre, solamente il 5% delle persone riesce a visualizzarsi in una casa vuota, il restante 95% si interroga sulle dimensioni di un immobile, se sia ben disposto e proporzionato, è incerta sul posizionamento dei mobili e se gli spazi si adatteranno al proprio stile di vita.
Come opera un Home Stager a Roma
Come professionisti la fase primaria in un’operazione, di home staging, da effettuare è quella relativa al dedicare tempo alla pianificazione del progetto, alla ricerca dell’opzione più consona da mettere in scena, alla selezione dei mobili e degli accessori giusti da utilizzare. Gli spazi verranno tinteggiati, i mobili presenti saranno visionati e in molti casi riutilizzati (con eventuali cambi di coloritura) o in ambienti vuoti si utilizzeranno appositi arredi. Saranno eliminati tutti gli aspetti personali (fotografie, quadri, ecc...) del proprietario per rendere accogliente ma il più neutro possibile il luogo da presentare. Il lavoro di un home stager a Roma può essere sintetizzato nei seguenti punti:
• sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa con l'analisi di ciascuna stanza,
• eliminazione di tutto ciò che è superfluo e non attinente con il progetto in corso,
• scelta di complementi d’arredo (reali o proposti in cartone),
• allestimento con una durata varia a seconda della grandezza della casa. Quest’ ultimo viene solitamente lasciato in loco per un periodo che può variare dai 2 ai 4 mesi (con possibilità di proroga), in modo che l’appartamento sia sempre in ordine e in perfette condizioni per chi lo visiterà nel tempo,
• servizio fotografico da consegnare al privato o all’agenzia, in modo da pubblicare su siti e/o portali le immagini e aumentare la visibilità dell’immobile,
E’ frequente, in modo particolare per chi intende affittare tramite l’home staging, che il proprietario o l’inquilino stesso, acquistino il materiale impiegato per l’allestimento trovandolo consono al luogo e in linea con i propri gusti.
Quanto costa un servizio di un Home Stager a Roma
Gli interventi di home staging a Roma hanno costi che variano a seconda delle urgenze e dei requisiti di ciascuna proprietà e in gran parte dalla metratura complessiva degli spazi e dalla buona conservazione dell’immobile.
Solitamente è sufficiente investire una piccola percentuale del valore del fabbricato per ottenere i risultati sperati e aumentare il valore di vendita.
I fattori che ne determinano il prezzo vero e proprio sono tanti e ogni caso deve essere studiato nel dettaglio.
Un home stager a Roma può trovarsi di fronte a tre tipi di situazione diverse:
• immobile vuoto: permette al professionista di lavorare come un pittore su una tavolozza bianca ma dovendo partire da zero, il budget per i mobili, la decorazione e gli accessori sarà sicuramente più elevato, circa il 1 - 2% della quotazione della casa,
• immobile arredato: l’allestimento può essere realizzato tramite l’utilizzo di arredi già presenti in loco, se in buono stato, e integrati con complementi che completino il progetto. In questo caso il costo scenderà notevolmente aggirandosi sullo 0,5% circa della valutazione immobiliare,
• immobile arredato e abitato: in questo caso le tariffe sono ancora più agevolate. L’intervento si limiterà a piccole migliorie (intervento sulle decorazioni, utilizzo di verde e tessile, …) per proporre la casa al meglio.
È naturale che maggiore è il budget a disposizione migliori saranno i risultati ottenuti dall’home stager e che un approccio di questo tipo costerà sicuramente meno rispetto alla riduzione dell’offerta che sarà ineluttabile nel caso in cui la permanenza sul mercato della casa a Roma superi i tempi standard.
Importante ricordare alcune voci che rientrano nella spesa totale:
• tinteggiature di pareti e di eventuali mobili da riutilizzare,
• sgomberi di oggetti superflui, in cattivo stato e non più utili a un reimpiego,
• buon servizio fotografico ed eventuale gestione della visibilità e pubblicità sul web se non si ha un agente immobiliare che gestisce tale prestazione.
Come scegliere un Home Stager a Roma
La scelta di un Home Stager a Roma viene fatta sulla base di differenti fattori che vengono valutati e guidano verso il professionista più idoneo e conforme a ciò che si sta cercando.
Alcune persone possono affermare di poter creare “una messa in scena“ di home staging perché hanno esperienza nel settore della decorazione o dell’interior design. Questa professione è differente poiché il progetto è rivolto a possibili clienti sconosciuti, e deve pertanto soddisfare il maggior numero di visitatori possibili tramite interventi di tipo neutro ma al contempo incisivo. Per chi sta scegliendo il proprio addetto ai lavori deve tenere conto di alcuni dati importanti:
• da quanto tempo lavora nel settore,
• quale tipo di formazione possiede,
• se è membro di organizzazioni riconosciute di home staging come ad esempio APHSI o HSL,
• qual è il suo track record,
• recensioni da parte di altri clienti,
• frequentazione di corsi di aggiornamento per rimanere in linea con le tendenze di settore.
Oltre a ciò importantissima la capacità di ascolto e di problem solving di fronte a realtà particolari da gestire, nonché la trasparenza della collaborazione sotto i punti di vista economico e di tempistiche.
Su Archisio è possibile trovare i migliori home stager a Roma con una presentazione dei loro lavori svolti per comprendere la qualità degli interventi realizzati e avere un’idea del grado di facilitazione sulla commercializzazione dell’immobile. E’ possibile contattarli gratuitamente e richiedere fino a 4 preventivi senza costi e senza impegno.
Consulenza Home Stager Roma
Il portale è al tuo servizio per aiutarti nella ricerca del miglior professionista di home staging a Roma capace di interpretare perfettamente i tuoi bisogni.
In Archisio vengono elencati i tecnici più preparati in materia di visual merchandising applicato al marketing immobiliare.