Studio Tecnico Schiano

L' a.p.e. (prima delle modifiche del decreto 63/2013 veniva chiamato a.c.e.) è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento. E' uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da a a g le prestazioni energetiche degli edifici. Al momento dell' acquisto o della locazione di un immobile, oltre ad essere obbligatorio, è utile per informare sul consumo energetico e aumentare il valore degli edifici ad alto risparmio energetico. L' attestato di prestazione energetica (ape) non va confuso con l' attestato di qualificazione energetica (aqe). L'ape viene redatto da un "soggetto accreditato" chiamato certificatore energetico. La formazione, la supervisione e l'accreditamento dei professionisti viene gestita dalle regioni con apposite leggi locali. Circa la metà delle regioni italiane ancora non hanno adottato delle normative proprie, in questo caso la legge vigente è quella nazionale (dlgs 192/05). Dal 1 ottobre 2015 la normativa promuove di redigere gli ape secondo organizzazione, controllo e metodi nazionali. Il certificatore energetico è solitamente un tecnico abilitato alla progettazione di edifici ed impianti come l'architetto, l'ingegnere ed il geometra. Il certificatore può essere considerata una nuova professione. Viene effettuata una analisi energetica dell'immobile, valutate le caratteristiche delle murature e degli infissi, i consumi, la produzione di acqua calda, il raffrescamento ed il riscaldamento degli ambienti, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile. In seguito il certificatore compila il documento e rilascia la targa energetica che sintetizza le caratteristiche energetiche dell'immobile. L' ape va conservato con il libretto della caldaia e consegnato al nuovo proprietario o al locatario.