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La proposta di riqualificazione del porto vecchio di trieste, sviluppata per un fondo di investimenti arabo, propone lo sviluppo della zona portuale dismessa, preservando nel contempo gli edifici storici dell’area. Il masterplan prevede una zonizzazione del porto in base a quattro principali funzioni, suggerite dal piano strategico locale: intrattenimento e gioco, attività finanziarie, zona residenziale e area museale. Con l’intervento viene effettuata una vera e propria modellazione della linea costiera con la creazione di un’isola destinata a parco divertimenti, un piccolo porto secondario con torri annesse, destinate ad ospitare attività economiche, un’area residenziale esclusiva con spiaggia privata e, infine, il museo del mare, un edificio semi-sommerso di importanti dimensioni.