Intervento edilizio di ampliamento dell’edificio esistente nel limite del 20% del volume esistente, destinazione d’uso residenziale

Premessa L’intervento oggetto della presente relazione è l’ampliamento di un fabbricato esistente a destinazione residenziale secondo le modalità amministrative disposte agli art.1 ed art.2 della l.r. 08 luglio 2009, n.14. L’immobile è identificato catastalmente al comune di montebelluna, al catasto fabbricati, al foglio n.8, particella n.229, sub.9 – sub.8. Il presente fabbricato è stato oggetto nel corso degli anni passati di un intervento di ristrutturazione edilizia con ampliamento ai sensi dell’art.4, l.r. 24/85 Contenuti del progetto L’intervento consiste nella realizzazione di un nuovo volume in continuità con la porzione di fabbricato oggetto degli interventi edilizi degli anni 2004 e 2005. Tale nuovo volume edilizio viene richiesto agli uffici tecnici edilizia privata-urbanistica della presente amministrazione comunale attraverso le modalità legislative contenute all’interno della l.r. 08 luglio 2009, n.14 (piano casa), artt.1 e 2. Nel caso specifico, l’immobile in ampliamento, si presenta in continuità formale e dimensionale con il fabbricato esistente a due livelli. Le dimensioni planimetriche dell’ampliamento sono di 8,70 ml x 2,94 ml, per una altezza media di 6,25 ml; il tutto per una volumetria finale di 160 mc, rientrando nella massima espansione volumetrica possibile secondo l’art.2 della l.r. 08 luglio 2009, n.14. L’ideale continuità viene siglata e racchiusa con il prolungamento formale (uguale pendenza del nuovo coperto) della copertura esistente, confermando e riproponendo i medesimi materiali costruttivi (struttura portante il legno costituita da travetti e trave di colmo), lattoneria in rame, copertura in coppi. La tavola cromatica di riferimento per le finiture esterne dell’ampliamento si rifà quindi all’esistente, come suggerito anche al comma 3 dell’art.36 delle n.t.a. Del comune di montebelluna.